第二百六十六章寻找店铺
“如果你的资金有困难的话,就告诉我,我让你永嘉哥给你无息借款。”
娄父笑着对张忠华说道。
“目前还够用,分店的前期还是以租用店铺为主,不过等以后店铺多了以后,现在的中央厨房就不太够用了,还需要重新采购大型流水线设备,建立新的大型的中央厨房,到时候需要大量的资金,如果资金不足我会跟您开口的。”
“行吧,一步步来,稳打稳扎风险也会小一些。”
娄振华对张忠华叮嘱了一番。
娄家前世在电视剧中,大量的资产遗失在四九城,来到港岛之后从富豪阶层掉了下来。而这一世有张忠华的提前发出预警跟协助撤离,几乎把所有资产全部转移到了港岛,现在依然还是属于富豪。
CFC民生广场店不需要张忠华继续操心,接下来的一段时间,张忠华开始在中环寻找店面,以及对附近的市场进行调研,以求找到最合适的店面。
可惜接连几天的时间过去,张忠华也没有找到很合适店面,中环这里实在是太繁华了,一铺难求可不只是说说而已。
现在港岛地产的低迷阶段已经接近尾声,港岛的房价下跌已经开始放缓,马上就会触底反弹,但是各行各业也都不太好,今年房价还有的下跌,明年转过年去就可以着手购入房产了。
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中环也是这样的,港岛整体的经济不景气对中环还是有不小的影响的。
张忠华在中环的置地广场附近寻觅了很久,现在的置地广场虽然还不是几十年后重建过的置地广场,但是规模依然不小,到处高楼林立,人流如织。
让张忠华不禁感叹这怡和集团也太土有钱,太庞大了,不愧是拥有一百多年历史的大集团。自从1954年将总部迁到港岛之后,就迅速发展置地地产、文华东方酒店、怡和太平洋、怡和汽车、航运等等多面发展,难怪会被李家成年那个家伙盯上。
张忠华在中环寻找了几天无果后就走委托中介公司帮忙盯着,自己却来到了港岛本岛最西部的港岛大学。
港岛大学在山上,整体都是西方建筑风格,通体白色十分的漂亮且耀眼,不过想在山上开店怕是不可能了,于是张忠华顺着路下山盯上了山下的一条繁华的商业街。
都是依托港岛大学的学生生存的书店、饭店、服装店等等,商业街倒是有几家店铺门上贴着吉店转让的告示,看来大学生的生意也不是那么好做的,尤其是富有的大学生都有见识,对于衣食住行自然也更挑剔。
张忠华看了一圈,也只有两家比较合适,这地方寸土寸金无论是买还是租都很贵,一铺旺五代都完全没问题,反正港岛大学就走又跑不了。
“老板,你这店铺是想要转让吗?”
张忠华走进一家想要转让的店铺问道。
“是啊,想要转让啊!”
这老板挺惨的,自己倒是签了四的年租赁合同,结果刚刚半年多就要扑街了,开一天亏一天,完全干不下去了。
“那你准备怎么转让啊?”
张忠华向老板问道。
“转租给你的话,一月300港币,如果一次性付清的话一万港币也就够了。”
老板以为张忠华是好奇问着玩儿的,在他看来张忠华一个刚长齐毛的叼毛,也想在港岛大学附近开店,怕不是来消遣本大爷的吧,于是老板就胡乱了报了一个价。
我艹,这特喵也太贵了,这么小的一个小房子,一个月要三百港币,你是要抢钱吧,于是扭头就走。
“这个价格实在是太高了,我还是去旁边的另一家店铺去问问吧。”
听到张忠华的话,店铺老板一愣,难道是真的要租?于是赶忙拦住往外走的张忠华,问道:“这位靓仔,你是真的要接手这家店铺?”
“当然得吧,难不成我是来消遣你的吗?我已经在中环转了几天了可是没有合适位置,这不来港岛大学这边看看,铜锣湾民生广场的CFC快餐厅你听说过吗?那就是我开的!”
张忠华瞥了一眼店老板,然后对他说道。
“CFC啊?听说过啊,听说很火的啊?来靓仔,咱们里面聊。”
CFC他在是有所耳闻,是最近一个月全本岛最火的餐厅。同样是干餐饮业的他当然听说过了。
张忠华跟着老板走进入饭店之后,才开始认真打量起这家饭店,看起来应该是刚刚装修过后没多久,无论是内部装修还是桌椅板凳还都是九成九的新。
张忠华摇了摇头,看来老板扑街的很惨啊。
等张忠华坐好之后,店老板也也坐到他的对面,然后开口问道:“不知道,靓仔怎么称呼啊?”
“老板,我是张忠华,你叫我阿华就可以。”
“好那我就托大叫你一声阿华,阿华啊,你要是诚心接店的话,一次付清只要你八千块,你看我这店铺无论是装修还是还是桌椅板凳都是全新的,能让你省很多的事情。
还有啊,这都”
店老板笑着对张忠华说道。
“老板啊,你这还是太高了,我准备在这里开一家CFC的分店,内部装修还有桌椅板凳都要和民生广场那家店保持一致,你这些专修还有桌椅板凳我大部分都用不到,我接手这家店铺之后还是要重新进行装修的。
还有啊,老板,这都六月了,已经放假了,未来两个多月都没有生意的啊!这两个多月基本就是纯亏钱?要不我过两个月再来跟你谈啊?”
张忠华不紧不慢的对店老板说道。
“啊,这……”
老板知道张忠华说的没错,现在港岛大学已经放假了,要等到八月底九月初才会开学,这两个月基本不会有什么生意,他可不能再亏两个多月了。
最后经过杀价,张忠华以六千五百港币的价格接手了这家店铺,桌椅板凳由老板带走处理了张忠华一周的装修时间。
张忠华跟着老板和房东在公证处做了公证,签订了转租合同并且一次性的付清了转租费用,回到店里张忠华就开始详细的检查了起了店铺。
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娄父笑着对张忠华说道。
“目前还够用,分店的前期还是以租用店铺为主,不过等以后店铺多了以后,现在的中央厨房就不太够用了,还需要重新采购大型流水线设备,建立新的大型的中央厨房,到时候需要大量的资金,如果资金不足我会跟您开口的。”
“行吧,一步步来,稳打稳扎风险也会小一些。”
娄振华对张忠华叮嘱了一番。
娄家前世在电视剧中,大量的资产遗失在四九城,来到港岛之后从富豪阶层掉了下来。而这一世有张忠华的提前发出预警跟协助撤离,几乎把所有资产全部转移到了港岛,现在依然还是属于富豪。
CFC民生广场店不需要张忠华继续操心,接下来的一段时间,张忠华开始在中环寻找店面,以及对附近的市场进行调研,以求找到最合适的店面。
可惜接连几天的时间过去,张忠华也没有找到很合适店面,中环这里实在是太繁华了,一铺难求可不只是说说而已。
现在港岛地产的低迷阶段已经接近尾声,港岛的房价下跌已经开始放缓,马上就会触底反弹,但是各行各业也都不太好,今年房价还有的下跌,明年转过年去就可以着手购入房产了。
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中环也是这样的,港岛整体的经济不景气对中环还是有不小的影响的。
张忠华在中环的置地广场附近寻觅了很久,现在的置地广场虽然还不是几十年后重建过的置地广场,但是规模依然不小,到处高楼林立,人流如织。
让张忠华不禁感叹这怡和集团也太土有钱,太庞大了,不愧是拥有一百多年历史的大集团。自从1954年将总部迁到港岛之后,就迅速发展置地地产、文华东方酒店、怡和太平洋、怡和汽车、航运等等多面发展,难怪会被李家成年那个家伙盯上。
张忠华在中环寻找了几天无果后就走委托中介公司帮忙盯着,自己却来到了港岛本岛最西部的港岛大学。
港岛大学在山上,整体都是西方建筑风格,通体白色十分的漂亮且耀眼,不过想在山上开店怕是不可能了,于是张忠华顺着路下山盯上了山下的一条繁华的商业街。
都是依托港岛大学的学生生存的书店、饭店、服装店等等,商业街倒是有几家店铺门上贴着吉店转让的告示,看来大学生的生意也不是那么好做的,尤其是富有的大学生都有见识,对于衣食住行自然也更挑剔。
张忠华看了一圈,也只有两家比较合适,这地方寸土寸金无论是买还是租都很贵,一铺旺五代都完全没问题,反正港岛大学就走又跑不了。
“老板,你这店铺是想要转让吗?”
张忠华走进一家想要转让的店铺问道。
“是啊,想要转让啊!”
这老板挺惨的,自己倒是签了四的年租赁合同,结果刚刚半年多就要扑街了,开一天亏一天,完全干不下去了。
“那你准备怎么转让啊?”
张忠华向老板问道。
“转租给你的话,一月300港币,如果一次性付清的话一万港币也就够了。”
老板以为张忠华是好奇问着玩儿的,在他看来张忠华一个刚长齐毛的叼毛,也想在港岛大学附近开店,怕不是来消遣本大爷的吧,于是老板就胡乱了报了一个价。
我艹,这特喵也太贵了,这么小的一个小房子,一个月要三百港币,你是要抢钱吧,于是扭头就走。
“这个价格实在是太高了,我还是去旁边的另一家店铺去问问吧。”
听到张忠华的话,店铺老板一愣,难道是真的要租?于是赶忙拦住往外走的张忠华,问道:“这位靓仔,你是真的要接手这家店铺?”
“当然得吧,难不成我是来消遣你的吗?我已经在中环转了几天了可是没有合适位置,这不来港岛大学这边看看,铜锣湾民生广场的CFC快餐厅你听说过吗?那就是我开的!”
张忠华瞥了一眼店老板,然后对他说道。
“CFC啊?听说过啊,听说很火的啊?来靓仔,咱们里面聊。”
CFC他在是有所耳闻,是最近一个月全本岛最火的餐厅。同样是干餐饮业的他当然听说过了。
张忠华跟着老板走进入饭店之后,才开始认真打量起这家饭店,看起来应该是刚刚装修过后没多久,无论是内部装修还是桌椅板凳还都是九成九的新。
张忠华摇了摇头,看来老板扑街的很惨啊。
等张忠华坐好之后,店老板也也坐到他的对面,然后开口问道:“不知道,靓仔怎么称呼啊?”
“老板,我是张忠华,你叫我阿华就可以。”
“好那我就托大叫你一声阿华,阿华啊,你要是诚心接店的话,一次付清只要你八千块,你看我这店铺无论是装修还是还是桌椅板凳都是全新的,能让你省很多的事情。
还有啊,这都”
店老板笑着对张忠华说道。
“老板啊,你这还是太高了,我准备在这里开一家CFC的分店,内部装修还有桌椅板凳都要和民生广场那家店保持一致,你这些专修还有桌椅板凳我大部分都用不到,我接手这家店铺之后还是要重新进行装修的。
还有啊,老板,这都六月了,已经放假了,未来两个多月都没有生意的啊!这两个多月基本就是纯亏钱?要不我过两个月再来跟你谈啊?”
张忠华不紧不慢的对店老板说道。
“啊,这……”
老板知道张忠华说的没错,现在港岛大学已经放假了,要等到八月底九月初才会开学,这两个月基本不会有什么生意,他可不能再亏两个多月了。
最后经过杀价,张忠华以六千五百港币的价格接手了这家店铺,桌椅板凳由老板带走处理了张忠华一周的装修时间。
张忠华跟着老板和房东在公证处做了公证,签订了转租合同并且一次性的付清了转租费用,回到店里张忠华就开始详细的检查了起了店铺。
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