462【公摊面积问世】
自从恒生银行押运车被劫以后,迫于舆论和总督麦理浩的压力,港岛警务处长不得不出动大量警力,在港岛、九龙、新界三地进行大范围的搜捕那几个持枪悍匪。
而在这期间,有小道消息传出,说那几个悍匪是越战下来的亡命之徒,一下子让全港市民担心受怕,一到天黑,几乎很少再有人出来走动玩耍,导致夜总会等场所生意骤降。
一看风向和局势不太对,警界的高层为了向全港市民保证香港是绝对安全的,在搜捕悍匪的过程中,配合三合会调查科,也就是电影里经常出现的O记一起,加大力度打击那些帮派分子。
一时间,全港小偷小摸的犯罪倒是少了很多,治安也相对安稳了不少。
只不过搜捕了大半个月,悍匪的迹象始终没有捕捉到。
……
另一边,霍耀文搬回半山别墅住后,他除了在家写写书,陪陪家人,定时去几个公司视察外,也一直在寻找合适保镖。
以前霍耀文不找保镖,倒不是说他心大,好歹是从后世重生过来的人,自然知道这个时代的香港很不安全,怎么可能会不想找保镖?
要知道他连抽烟这个毛病都给戒掉了,足以说明他有多珍惜自己这第二条命。
之前不找,是因为感觉没多大的必要,毕竟霍耀文最早在外界看来只是一个作家,不是那些大富翁,哪怕真的出现了一些劫匪,也不会把目标放在一个作家的身上。
反正他没听过那个知名作家被绑架过,倒是看过好几个香港大富翁被绑架的新闻,其中最惨不是小李的儿子,而是另外一个不亚于小李的大富翁,他可是连命都给丢了!
现在的话,随着霍耀文的生意越做越大,外界虽然对他普遍的印象一直都是大作家、大文豪,但要真有人调查的话,不难查出霍耀文在香港还是有很多产业的。
不提耀文图书出版公司和几家报纸、杂志、周刊等,光持有凤凰电视台几乎百分之六十的股份,就足以说明霍耀文现在也是属于富豪一列的人。
再加上霍耀文一旦收购和记洋行的股份成功,那么作为一家上市公司,按照73股灾后新制定的上市公司规章制度,必须公开持股比例较高的股东。
到时候霍耀文的名字肯定会被公布出去,人们也会惊讶的发现,原来霍耀文不止是一个作家,还成了一名大富翁!
所以趁着现在找一些安保人员,还是很有必要的。
只是在找合适的安保人员时,霍耀文有些头疼。
自从60年代香港发生了一起骇人听闻的三狼绑架富豪案后,其实也诞生了不少家安保公司,只不过这些安保公司不像后世那样正规化,大多都是对外招聘来的年轻壮力。
如果说是街头打架什么的,这些年轻安保或许还可以,可要真正的做到能够预防一些亡命之徒精心策划的绑架,这些人根本不够格。
最后实在找不到合适的人选,霍耀文只能打电话给布兰特,让他帮忙想想办法,以布兰特的人脉,看看能不能介绍一些合格的保镖,或者是国外的安保公司。
……
一眨眼,又是大半个月过去,来到了八月这个香港最炎热的季节。
最近大半个月来,香港的一些大新闻,除了七百万劫案的凶手被逮捕外,那就是风头正劲的长江实业董事长小李了。
他把过去囤积的一些地皮,给整合起来,成立了一家地产公司。
一家新成立的地产公司,为什么说他风头正劲?
那是因为小李联合了数家地产公司和物业公司,对开提出了公摊面积这个建造住宅楼新的设定!
以前地产公司建住宅楼,或者大厦什么的。楼梯、过道和消防等地方,这些都是属于地产公司自己花钱造,现在小李提出公摊面积,一下子就把这部分地产公司自掏腰包的钱,分摊给了买房的住户。
这种提议,那些地产公司和物业公司自然欢喜的接纳,更是向港英政府申请了这一政策。也不知道背后牵动了多少的利益,反正最后地政署那边是同意了各大地产公司实行这个新的方案!
八月十二日,下午,九龙半岛酒店内,霍耀文一边和戴维德喝着下午茶,一边看着手上的《香港观察报》。
“长江地产即将在九龙尖沙咀康庄道新建的小区中,实施最新的公摊面积制度!根据本报计算,一旦公摊面积正式在香港范围大面积实施,购房者或将损失不小的房屋实用使用面积!”
公摊面积!
看到《观察报》上写的一篇有关公摊面积正式启用的文章,霍耀文无奈的摇了摇头,看来小李发明的这害死人的公摊面积,应该很快就会在香港普及开了!
要说几十年后,内地普罗大众最大的困扰,应该就是房价过高,和那几乎占据购房面积四分之一的公摊面积了!
“怎么了BOSS?”坐在对面的戴维德忽然注意到老板的面色变化,好奇的询问道。
“没什么,祁德尊约我们是几点?怎么到现在他还没到?”
霍耀文摇了摇头,公摊面积这事太复杂,牵连到的地产公司和物业公司太多,能够这么快的就通过了地政署的审批,背后肯定是有大的地产公司在推动,否则的话凭借现在的小李,他是没那个能耐的。
戴维德看了眼手表,已经下午两点多了,不由皱起眉头说:“他本来约的是一点,我给说成两点钟,现在都过十分钟了,他不会不来了吧?”
“不会,可能是有事耽误了。”
在霍耀文看来,祁德尊肯定不会约他来,而后又放他鸽子的,毕竟没这个必要,而且又很容易得罪人。
“不好意思,来晚一步。”
说曹操曹操到!
正说起祁德尊,他就快步从酒店大厅走了过来,满脸歉意的说:“我从港岛过来,海底隧道口那边有点堵车,不好意思霍先生。”
“没事,我之前走隧道的时候也堵了一会儿。”
霍耀文摇头笑了笑,起身与祁德尊握了握手,旋即一挥手,说道:“祁先生请坐。”
祁德尊坐下来以后,丝毫没有犹豫道:“这次约霍先生出来,是想问问霍先生,还有没有想过入资和记洋行的打算?”
“当然有了,只不过现在和记洋行的情况似乎不是很理想,我的投资顾问劝我要谨慎投资。”霍耀文指着身边的戴维德道。
“是,和记洋行现在的确出现了麻烦,但我并不认为和记洋行就只值1.5亿!”祁德尊面色凝重的说道。
在又支撑和记两个月后,祁德尊终于是顶不住外界债务人和董事局的压力,同意了汇丰银行入股和记的打算,并且提出要汇丰借给和记洋行一笔大额贷款。
本来谈的好好的,贷款汇丰银行也答应收购后,会贷一笔钱给和记洋行渡过难关。
可谁知道汇丰银行在收购和记洋行百分之三十三左右的股份上,居然只给了1.5亿元的报价,还要求祁德尊卸下董事局主席的位置。
这让和记董事局,包括祁德尊本人十分的不满!
要知道和记虽然债台高筑,收益也是今不如昔,可旗下的公司包括地皮,和黄埔船坞有限公司,哪怕贱卖,都远远的不止这点钱!
本来祁德尊是想再找别的银行想办法,可先如今香港绝大多数银行都因为受73年股灾的影响,犹如泥菩萨过江,自身难保了,哪有多余的钱入股和记,还要借十几亿给他们。
正有能力借钱的,除了汇丰,也就渣打了。
但找渣打银行还是会跟汇丰银行一样的结果,找不找都没那个必要。
所以祁德尊思来想去,把目光看向了霍耀文,他虽然不知道霍耀文能不能拿出这笔钱,但对方既然当初提出入股,现在又答应出来一约,想来是清楚和记洋行的困境,那么应该是有能力盘下这个大缺口的吧?
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而在这期间,有小道消息传出,说那几个悍匪是越战下来的亡命之徒,一下子让全港市民担心受怕,一到天黑,几乎很少再有人出来走动玩耍,导致夜总会等场所生意骤降。
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一时间,全港小偷小摸的犯罪倒是少了很多,治安也相对安稳了不少。
只不过搜捕了大半个月,悍匪的迹象始终没有捕捉到。
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以前霍耀文不找保镖,倒不是说他心大,好歹是从后世重生过来的人,自然知道这个时代的香港很不安全,怎么可能会不想找保镖?
要知道他连抽烟这个毛病都给戒掉了,足以说明他有多珍惜自己这第二条命。
之前不找,是因为感觉没多大的必要,毕竟霍耀文最早在外界看来只是一个作家,不是那些大富翁,哪怕真的出现了一些劫匪,也不会把目标放在一个作家的身上。
反正他没听过那个知名作家被绑架过,倒是看过好几个香港大富翁被绑架的新闻,其中最惨不是小李的儿子,而是另外一个不亚于小李的大富翁,他可是连命都给丢了!
现在的话,随着霍耀文的生意越做越大,外界虽然对他普遍的印象一直都是大作家、大文豪,但要真有人调查的话,不难查出霍耀文在香港还是有很多产业的。
不提耀文图书出版公司和几家报纸、杂志、周刊等,光持有凤凰电视台几乎百分之六十的股份,就足以说明霍耀文现在也是属于富豪一列的人。
再加上霍耀文一旦收购和记洋行的股份成功,那么作为一家上市公司,按照73股灾后新制定的上市公司规章制度,必须公开持股比例较高的股东。
到时候霍耀文的名字肯定会被公布出去,人们也会惊讶的发现,原来霍耀文不止是一个作家,还成了一名大富翁!
所以趁着现在找一些安保人员,还是很有必要的。
只是在找合适的安保人员时,霍耀文有些头疼。
自从60年代香港发生了一起骇人听闻的三狼绑架富豪案后,其实也诞生了不少家安保公司,只不过这些安保公司不像后世那样正规化,大多都是对外招聘来的年轻壮力。
如果说是街头打架什么的,这些年轻安保或许还可以,可要真正的做到能够预防一些亡命之徒精心策划的绑架,这些人根本不够格。
最后实在找不到合适的人选,霍耀文只能打电话给布兰特,让他帮忙想想办法,以布兰特的人脉,看看能不能介绍一些合格的保镖,或者是国外的安保公司。
……
一眨眼,又是大半个月过去,来到了八月这个香港最炎热的季节。
最近大半个月来,香港的一些大新闻,除了七百万劫案的凶手被逮捕外,那就是风头正劲的长江实业董事长小李了。
他把过去囤积的一些地皮,给整合起来,成立了一家地产公司。
一家新成立的地产公司,为什么说他风头正劲?
那是因为小李联合了数家地产公司和物业公司,对开提出了公摊面积这个建造住宅楼新的设定!
以前地产公司建住宅楼,或者大厦什么的。楼梯、过道和消防等地方,这些都是属于地产公司自己花钱造,现在小李提出公摊面积,一下子就把这部分地产公司自掏腰包的钱,分摊给了买房的住户。
这种提议,那些地产公司和物业公司自然欢喜的接纳,更是向港英政府申请了这一政策。也不知道背后牵动了多少的利益,反正最后地政署那边是同意了各大地产公司实行这个新的方案!
八月十二日,下午,九龙半岛酒店内,霍耀文一边和戴维德喝着下午茶,一边看着手上的《香港观察报》。
“长江地产即将在九龙尖沙咀康庄道新建的小区中,实施最新的公摊面积制度!根据本报计算,一旦公摊面积正式在香港范围大面积实施,购房者或将损失不小的房屋实用使用面积!”
公摊面积!
看到《观察报》上写的一篇有关公摊面积正式启用的文章,霍耀文无奈的摇了摇头,看来小李发明的这害死人的公摊面积,应该很快就会在香港普及开了!
要说几十年后,内地普罗大众最大的困扰,应该就是房价过高,和那几乎占据购房面积四分之一的公摊面积了!
“怎么了BOSS?”坐在对面的戴维德忽然注意到老板的面色变化,好奇的询问道。
“没什么,祁德尊约我们是几点?怎么到现在他还没到?”
霍耀文摇了摇头,公摊面积这事太复杂,牵连到的地产公司和物业公司太多,能够这么快的就通过了地政署的审批,背后肯定是有大的地产公司在推动,否则的话凭借现在的小李,他是没那个能耐的。
戴维德看了眼手表,已经下午两点多了,不由皱起眉头说:“他本来约的是一点,我给说成两点钟,现在都过十分钟了,他不会不来了吧?”
“不会,可能是有事耽误了。”
在霍耀文看来,祁德尊肯定不会约他来,而后又放他鸽子的,毕竟没这个必要,而且又很容易得罪人。
“不好意思,来晚一步。”
说曹操曹操到!
正说起祁德尊,他就快步从酒店大厅走了过来,满脸歉意的说:“我从港岛过来,海底隧道口那边有点堵车,不好意思霍先生。”
“没事,我之前走隧道的时候也堵了一会儿。”
霍耀文摇头笑了笑,起身与祁德尊握了握手,旋即一挥手,说道:“祁先生请坐。”
祁德尊坐下来以后,丝毫没有犹豫道:“这次约霍先生出来,是想问问霍先生,还有没有想过入资和记洋行的打算?”
“当然有了,只不过现在和记洋行的情况似乎不是很理想,我的投资顾问劝我要谨慎投资。”霍耀文指着身边的戴维德道。
“是,和记洋行现在的确出现了麻烦,但我并不认为和记洋行就只值1.5亿!”祁德尊面色凝重的说道。
在又支撑和记两个月后,祁德尊终于是顶不住外界债务人和董事局的压力,同意了汇丰银行入股和记的打算,并且提出要汇丰借给和记洋行一笔大额贷款。
本来谈的好好的,贷款汇丰银行也答应收购后,会贷一笔钱给和记洋行渡过难关。
可谁知道汇丰银行在收购和记洋行百分之三十三左右的股份上,居然只给了1.5亿元的报价,还要求祁德尊卸下董事局主席的位置。
这让和记董事局,包括祁德尊本人十分的不满!
要知道和记虽然债台高筑,收益也是今不如昔,可旗下的公司包括地皮,和黄埔船坞有限公司,哪怕贱卖,都远远的不止这点钱!
本来祁德尊是想再找别的银行想办法,可先如今香港绝大多数银行都因为受73年股灾的影响,犹如泥菩萨过江,自身难保了,哪有多余的钱入股和记,还要借十几亿给他们。
正有能力借钱的,除了汇丰,也就渣打了。
但找渣打银行还是会跟汇丰银行一样的结果,找不找都没那个必要。
所以祁德尊思来想去,把目光看向了霍耀文,他虽然不知道霍耀文能不能拿出这笔钱,但对方既然当初提出入股,现在又答应出来一约,想来是清楚和记洋行的困境,那么应该是有能力盘下这个大缺口的吧?
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