第 101 章 开分店
后悔吗?叶兰后悔了。
前些天她一个同学谈起东府街的铺子,说是七万一间,意味着她姐买下就已经赚了两万,两万那,她全部存款也就这么多,如果靠利息,要十年时间,如果靠工资,现在北城的普通单位是五十块钱左右一个月,一年六百,不吃不喝要三十三年才能存到两万块钱。
不说铺子,就说这儿的四合院,大姐之前买了才一万五,前儿去打听,已经三万多了,仅仅半年时间,翻了一倍,就是她弟弟买的那宅子也涨了好几千。
叶兰捏着存折想了很久,出门去找大姐,见叶柠在那看账本,安静的坐在一旁。
“有什么事尽管说,咱们姐妹有什么不能说的?”叶柠见她半天不开口,合上账本问道。
“大姐,你说我这两万块钱能买个什么样的铺子?”房子她以后能分,铺子则不同,每月出租有租金,要是一年能有个两千多块钱,跟利息也差不多了。
叶柠挑眉,这么晚来找她是为了房子的事情?
“想明白了?”叶柠调整位置,正色道:“早跟你说了,钱放在银行就是一堆数字,要把它变成恒产才好,这铺子一时半会也难找,我给你留意,其实价格高一点也无所谓,现在能够无息贷款,买下来用租金还就是了。”
闻言叶兰直摇头,用这笔钱买铺子已经是她下了很大的决心,借钱就不必了。多大碗吃多少饭,她就两万多块钱的存款,就买两万多的房子,借钱,还是借国家的钱,她没这胆子。
叶柠心底闪过一抹无奈,有些思想观念真的无法改变。
比如贷款这件事情,未来听的最多的一句话就是能用国家的钱,绝不用自己的钱,何况是无期无息贷款,就跟白用似的,可现在的人害怕呀,尤其那条父债子还的规矩,吓退了多少人。
华国的老百姓喜欢储蓄,觉得钱只有在自己手里才叫钱,叶柠自己的父母以前也是这样的想法。
九十年代末在省城做生意赚了钱,当时房价两三千,他们选择回乡下老家买地基建房子,两间地基花了两万块钱,三层半的排屋花了四万多,装修又要两三万,小十万造的房子,只有过年回去住两天,后来在城里开水果店,大概04年的时候,房价一千左右,听专家的话等着跌,直到一零年花八千多一平买了一套小三室,掏空家里全部积蓄。
叶兰和她父母就是一辈人,钱攥在手里才心安,她和叶兰的思想观念差太多,不能互相理解,所以叶柠现在都不会尝试去说服她。
“行,我会帮你留意的铺子,不过两万块钱的铺子可能会有些偏。或者你直接买个院子,二环边上的院子不是特别贵,两万块钱能买一个比较大的三合院,要是不在意新旧,都能买两个了。反正你也不急着住,我这边房间这么多,你住到什么时候都行,等你工作以后又能分房子,我建议你买两个,国家发展的越来越好,说不准会拆迁,那到时候就能赔好几套楼房。”叶柠有关注那边的房子,如果有人卖,她绝对会买两套放着等拆迁。
可惜的是那边一直没有出售,现在还没有商品房,大多人都等着单位分配,北城的住房其实很紧张,越偏越是,相比这些好地段的反而难买到。
如果叶兰要,那么有卖的就优先给她,毕竟她和叶桉都有房子铺子了。
置办铺子看的到的利益,但是置办宅子?就像大姐说的,她现在可以住姐姐家,以后自己能分房子,不缺房子住,买宅子……还是算了吧。
“还是偏一点的铺子吧,如果遇到合适,那我厚着脸皮跟你借点。”叶兰颇为不好意思的说道。
“行,我帮你留意着。”叶柠无奈道。
其实也不能怪叶兰,现在的人哪会想到未来的房产会疯涨,而叶柠这么犹豫的重要原因之一就是她以后能分到房子,这样一来,买房子好像确实不必要。
她和叶桉买下的那四间店面一直空着,她自己那两间正好开服装店,叶桉那两间?叶柠原本想租出去吃租,东府街一年三四千块钱肯定租掉,省心省力,银行那边又不用利息,这钱就相当于白赚。
想了半天,反正要开服装店,不如旁边两间开个鞋店,阳城有货源,跟衣服一块发过来就行,正好两边一起装修,怎么都比租出去划算。
叶柠算了半天,把叶桉叫到自己房间,想了想,不能厚此薄彼,就算叶兰不投资,也该叫她过来,免得以后怨她不说一声,又让叶桉去叫叶兰。
“我接下来要做品牌店,鞋子暂时不做,在边上开个鞋店正好,买了衣服去旁边配一双鞋子,生意不会很差,叫你们来呢,就是想问问你们有投资的意向吗?”
何止不差,肯定能赚钱,这点无论是叶兰还是叶桉都清楚,正因为如此,他们才不好投资。
“姐,这哪是合伙,这跟你直接分钱给我有什么区别,我不要。”叶桉摇头,“我那铺子你要用就拿去,别租不租的,说这个我可是会翻脸。”
瞧着叶桉小大人模样,叶柠忍不住揉了揉他头发。
“一码归一码,我手头上的资金确实紧张,所以不打算拿太多钱出来开鞋店,如果你们不入股,我暂时就不开了。”叶柠半真半假的说道。
叶桉拧着眉,皱着小脸,“真的?我和二姐还在上学,一点忙帮不上。”
“怎么会,你们寒暑假都能去帮忙,平时有空了也能去转转,怎么着,要不要投资?我把丑话说前头,万一亏了,你们也要承担风险。”叶柠很严肃的看着他们。
这个当然,哪有光分钱不承担风险的道理,叶桉没犹豫就点头了,一旁的叶兰犹豫片刻,说道:“我手头上的钱不多,只够买个铺子。”
记得叶柠开服装店花了三万多,鞋店肯定不低于这个数,一人就要一万多,她拢共两万块钱,做生意了还怎么买铺子。
这些撇开不谈,叶兰最担心的是做生意会影响以后的工作。
意思就是不投资咯?叶柠点头,尊重她的意思。
既然不投资,继续留下来不好,叶兰随便找个借口离开了。
屋里剩叶柠和叶桉,姐弟两一起计算开一家店多少钱。亲兄弟明算账,这些一开始说好,以后才不会闹矛盾。
开店没那么快,装修也得一两个月,主要叶柠现在真的忙,黄苏鸣动作飞速,已经找了代工厂,这边要加紧时间招业务员,以后要去下面的省市跑业务。
之前从她这拿货的服装店老板也是好选择,只要三千块钱的加盟费,他们就能加盟香江‘知名’公司的品牌,以后不用他们上门进货,每季度会送新款过去,员工可以帮忙培训,活动有人帮忙策划,好处多多。
新一批服装到的时候,一起到的还有一份设计稿,叶柠不是专业的设计师,以前也没接触过,光看图纸真看不出个所以然来,瞧着是挺好看的,不知道能不能做出效果一致的衣服来。
正在办公室看设计稿,听林曼曼说有个中介找她。
中介?叶柠让人进来,还是熟人,她买的那四间铺子就是他找的,不然她自己真问不到。
“叶老板年纪轻轻就开这么大的公司,真是年少有为。”
叶柠看着又小又旧的办公室,很佩服这种睁眼说瞎话的人。
“你今天找我什么事?”叶柠开门见山。
“好事,您上回不是托我找价格合适的铺子和三合院嘛,这不,我一有消息就跑来了。”中介谄媚的笑了笑,继续说道:“有一个铺子在镇西街,稍微偏了点,不过价格合适,只要两万块钱,还有两个宅子,一个镇西街的四合院,要两万五,偏点的那个是三合院,价格稍低一点,一万五。”
在叶柠看来都很便宜,不过这些是她为叶兰问的,还得她自己做主,跟中介约了周末看房子,晚上跟叶兰说了,她对那间铺子更感兴趣。
“那等周末去瞧瞧,要是喜欢就买了。”叶柠笑道。
周末,两人去找中介,地方是真的偏,都在巷子里了,有个好处就是后边带了个小院子,有三间房。
“怎么着?要不要去看看四合院还有三合院?”叶柠觉得三合院最划算,反正现在买了不住,那地方等以后拆迁了,不得赔个四套五套房,叶兰自己有工作,一辈子就衣食无忧了。
“姐你觉得这里不好?”叶兰问道。
“挺好的,价格也合适,不过我觉得那三合院性价比更高。”两万块钱买个铺子当然划算,有钱当然全买了,可惜就两万块钱。
“三合院都乡下了,就这儿吧。”叶兰觉得蛮好,前边能开店,后面也可以租出去,每月应该能收不少房租,。
“行。”叶柠点头,她只能点到为止,不然该怀疑她为什么想要买郊区了。
最终以一万九千块钱的价格买下这间铺子,拿到房本,叶兰激动的一宿没睡,早上起来眼圈都是黑的。
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前些天她一个同学谈起东府街的铺子,说是七万一间,意味着她姐买下就已经赚了两万,两万那,她全部存款也就这么多,如果靠利息,要十年时间,如果靠工资,现在北城的普通单位是五十块钱左右一个月,一年六百,不吃不喝要三十三年才能存到两万块钱。
不说铺子,就说这儿的四合院,大姐之前买了才一万五,前儿去打听,已经三万多了,仅仅半年时间,翻了一倍,就是她弟弟买的那宅子也涨了好几千。
叶兰捏着存折想了很久,出门去找大姐,见叶柠在那看账本,安静的坐在一旁。
“有什么事尽管说,咱们姐妹有什么不能说的?”叶柠见她半天不开口,合上账本问道。
“大姐,你说我这两万块钱能买个什么样的铺子?”房子她以后能分,铺子则不同,每月出租有租金,要是一年能有个两千多块钱,跟利息也差不多了。
叶柠挑眉,这么晚来找她是为了房子的事情?
“想明白了?”叶柠调整位置,正色道:“早跟你说了,钱放在银行就是一堆数字,要把它变成恒产才好,这铺子一时半会也难找,我给你留意,其实价格高一点也无所谓,现在能够无息贷款,买下来用租金还就是了。”
闻言叶兰直摇头,用这笔钱买铺子已经是她下了很大的决心,借钱就不必了。多大碗吃多少饭,她就两万多块钱的存款,就买两万多的房子,借钱,还是借国家的钱,她没这胆子。
叶柠心底闪过一抹无奈,有些思想观念真的无法改变。
比如贷款这件事情,未来听的最多的一句话就是能用国家的钱,绝不用自己的钱,何况是无期无息贷款,就跟白用似的,可现在的人害怕呀,尤其那条父债子还的规矩,吓退了多少人。
华国的老百姓喜欢储蓄,觉得钱只有在自己手里才叫钱,叶柠自己的父母以前也是这样的想法。
九十年代末在省城做生意赚了钱,当时房价两三千,他们选择回乡下老家买地基建房子,两间地基花了两万块钱,三层半的排屋花了四万多,装修又要两三万,小十万造的房子,只有过年回去住两天,后来在城里开水果店,大概04年的时候,房价一千左右,听专家的话等着跌,直到一零年花八千多一平买了一套小三室,掏空家里全部积蓄。
叶兰和她父母就是一辈人,钱攥在手里才心安,她和叶兰的思想观念差太多,不能互相理解,所以叶柠现在都不会尝试去说服她。
“行,我会帮你留意的铺子,不过两万块钱的铺子可能会有些偏。或者你直接买个院子,二环边上的院子不是特别贵,两万块钱能买一个比较大的三合院,要是不在意新旧,都能买两个了。反正你也不急着住,我这边房间这么多,你住到什么时候都行,等你工作以后又能分房子,我建议你买两个,国家发展的越来越好,说不准会拆迁,那到时候就能赔好几套楼房。”叶柠有关注那边的房子,如果有人卖,她绝对会买两套放着等拆迁。
可惜的是那边一直没有出售,现在还没有商品房,大多人都等着单位分配,北城的住房其实很紧张,越偏越是,相比这些好地段的反而难买到。
如果叶兰要,那么有卖的就优先给她,毕竟她和叶桉都有房子铺子了。
置办铺子看的到的利益,但是置办宅子?就像大姐说的,她现在可以住姐姐家,以后自己能分房子,不缺房子住,买宅子……还是算了吧。
“还是偏一点的铺子吧,如果遇到合适,那我厚着脸皮跟你借点。”叶兰颇为不好意思的说道。
“行,我帮你留意着。”叶柠无奈道。
其实也不能怪叶兰,现在的人哪会想到未来的房产会疯涨,而叶柠这么犹豫的重要原因之一就是她以后能分到房子,这样一来,买房子好像确实不必要。
她和叶桉买下的那四间店面一直空着,她自己那两间正好开服装店,叶桉那两间?叶柠原本想租出去吃租,东府街一年三四千块钱肯定租掉,省心省力,银行那边又不用利息,这钱就相当于白赚。
想了半天,反正要开服装店,不如旁边两间开个鞋店,阳城有货源,跟衣服一块发过来就行,正好两边一起装修,怎么都比租出去划算。
叶柠算了半天,把叶桉叫到自己房间,想了想,不能厚此薄彼,就算叶兰不投资,也该叫她过来,免得以后怨她不说一声,又让叶桉去叫叶兰。
“我接下来要做品牌店,鞋子暂时不做,在边上开个鞋店正好,买了衣服去旁边配一双鞋子,生意不会很差,叫你们来呢,就是想问问你们有投资的意向吗?”
何止不差,肯定能赚钱,这点无论是叶兰还是叶桉都清楚,正因为如此,他们才不好投资。
“姐,这哪是合伙,这跟你直接分钱给我有什么区别,我不要。”叶桉摇头,“我那铺子你要用就拿去,别租不租的,说这个我可是会翻脸。”
瞧着叶桉小大人模样,叶柠忍不住揉了揉他头发。
“一码归一码,我手头上的资金确实紧张,所以不打算拿太多钱出来开鞋店,如果你们不入股,我暂时就不开了。”叶柠半真半假的说道。
叶桉拧着眉,皱着小脸,“真的?我和二姐还在上学,一点忙帮不上。”
“怎么会,你们寒暑假都能去帮忙,平时有空了也能去转转,怎么着,要不要投资?我把丑话说前头,万一亏了,你们也要承担风险。”叶柠很严肃的看着他们。
这个当然,哪有光分钱不承担风险的道理,叶桉没犹豫就点头了,一旁的叶兰犹豫片刻,说道:“我手头上的钱不多,只够买个铺子。”
记得叶柠开服装店花了三万多,鞋店肯定不低于这个数,一人就要一万多,她拢共两万块钱,做生意了还怎么买铺子。
这些撇开不谈,叶兰最担心的是做生意会影响以后的工作。
意思就是不投资咯?叶柠点头,尊重她的意思。
既然不投资,继续留下来不好,叶兰随便找个借口离开了。
屋里剩叶柠和叶桉,姐弟两一起计算开一家店多少钱。亲兄弟明算账,这些一开始说好,以后才不会闹矛盾。
开店没那么快,装修也得一两个月,主要叶柠现在真的忙,黄苏鸣动作飞速,已经找了代工厂,这边要加紧时间招业务员,以后要去下面的省市跑业务。
之前从她这拿货的服装店老板也是好选择,只要三千块钱的加盟费,他们就能加盟香江‘知名’公司的品牌,以后不用他们上门进货,每季度会送新款过去,员工可以帮忙培训,活动有人帮忙策划,好处多多。
新一批服装到的时候,一起到的还有一份设计稿,叶柠不是专业的设计师,以前也没接触过,光看图纸真看不出个所以然来,瞧着是挺好看的,不知道能不能做出效果一致的衣服来。
正在办公室看设计稿,听林曼曼说有个中介找她。
中介?叶柠让人进来,还是熟人,她买的那四间铺子就是他找的,不然她自己真问不到。
“叶老板年纪轻轻就开这么大的公司,真是年少有为。”
叶柠看着又小又旧的办公室,很佩服这种睁眼说瞎话的人。
“你今天找我什么事?”叶柠开门见山。
“好事,您上回不是托我找价格合适的铺子和三合院嘛,这不,我一有消息就跑来了。”中介谄媚的笑了笑,继续说道:“有一个铺子在镇西街,稍微偏了点,不过价格合适,只要两万块钱,还有两个宅子,一个镇西街的四合院,要两万五,偏点的那个是三合院,价格稍低一点,一万五。”
在叶柠看来都很便宜,不过这些是她为叶兰问的,还得她自己做主,跟中介约了周末看房子,晚上跟叶兰说了,她对那间铺子更感兴趣。
“那等周末去瞧瞧,要是喜欢就买了。”叶柠笑道。
周末,两人去找中介,地方是真的偏,都在巷子里了,有个好处就是后边带了个小院子,有三间房。
“怎么着?要不要去看看四合院还有三合院?”叶柠觉得三合院最划算,反正现在买了不住,那地方等以后拆迁了,不得赔个四套五套房,叶兰自己有工作,一辈子就衣食无忧了。
“姐你觉得这里不好?”叶兰问道。
“挺好的,价格也合适,不过我觉得那三合院性价比更高。”两万块钱买个铺子当然划算,有钱当然全买了,可惜就两万块钱。
“三合院都乡下了,就这儿吧。”叶兰觉得蛮好,前边能开店,后面也可以租出去,每月应该能收不少房租,。
“行。”叶柠点头,她只能点到为止,不然该怀疑她为什么想要买郊区了。
最终以一万九千块钱的价格买下这间铺子,拿到房本,叶兰激动的一宿没睡,早上起来眼圈都是黑的。
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