第158章 田小小设计
田小小心里清楚,这摊位费物业肯定是收了的,只是开成了物业费,但现在没证据对方也不会承认。要想退这摊位费,首先得想个办法,让对方承认收了这笔钱才行。
田小小的脑子不停飞转,之前写故事时用的各种明争暗斗的情节快速地在脑海里上演,不一会儿便有了一个主意。
田小小将手中的收据还给小雷,脸上一阵失望的神情:“走吧,看来的确是你记错了,回去好好想想。”
物业经理听田小小说要走,高兴地站了起来准备将两人送出去。
小雷肯定不甘心,赖着不想走,田小小去拉她:“你不走,难道等他叫保安吗?”小雷这才心不甘情不愿地挪步。
“慢走,慢走啊,有什么问题随时可以过来找我。”物业经理心里乐成了一朵花,没想到这件事,这么快说解决了。
“真的?”田小小立即停住了脚步转身看着物业经理。
物业经理一看田小小这表情,心里一惊,不知她又要搞什么鬼,但心想着他们又没有证据,自己不怕,于是笑着道:“当然,我们物业不就是为业主排忧解难的吗。”
“那我问一下,反映物业违规收费是哪个部门呢?”田小小眨巴着眼。
物业经理笑道:“刚才不是已经解释清楚了吗,我们可没有违规收费,她交的是物业费。”
田小小装出认真的样子:“对啊,我又没有说是反映你们收其它费,我反映的就是你们乱收物业费啊。”
物业经理笑得更大声了:“周围的人都知道,我们小区的物业费可是这一片里最低的,街道那里我们也有备案,而且第一笔账都清清楚楚,多少平方,多少钱,我们可没乱加过价。”
“是吗?那我们物业费是多少啊?”田小小故意这样问。
“一平方一块一,”物业经理自信地说,“你去问问周边,哪个小区还有比这更便宜的,想投诉我们乱收费,那也得有证据,不然会被笑话的。”
田小小一副恍然大悟的表情,转头问站在身旁的小雷:“你们家多少个平方?”
“我家是个小二室,面积小,只有52平方。”小雷回道,她不太明白田小小问这句话的意思,今天他们是来要回摊位费的,怎么突然聊起物业费来了。
“52个平方,一个月也就是57.2元,加上公摊顶天60元一个月,”田小小故意一副不太明白的神情:“如果我没记错的话,刚才那张收据上的金额是……”
还没等田小小把话说完,物业经理已经意识到了不对,立即打断道:“肯定是她自己预缴的。”
“是吗?预缴到30年以后?”田小小故意做出一个极其夸张的表情,“物业费可以预收这么久的吗?要不我们去找街道书记问问?”说着拉着小雷就要走。
这下轮到物业经理慌了,拦住她们,怎么也不让两人走:“这有话好好说嘛,怎么动不动就去麻烦书记呢。”
田小小一见物业经理上了钩,继续表演道:“主要是我们也不懂啊,就只能找懂的人帮忙了。我记得上次思怡姐被楼上丢东西下来砸到头,街道还请了一个姓赵的律师来专门为我们讲解,我记得当时有人问到物业费的事,赵律师好像说预收这个事吧主要还是看你们物业公司,但是一般最多不超过半年。我们这都30年了,我觉得一定有问题。说一定也能让那个赵律师做为案例到社区开一堂物业费方面的法律讲座,不用担心,我们有证据,这上面开的不就是物业费嘛。”
物业经理一听心里暗暗叫苦,但还是得满脸堆笑地说:“别急,别急嘛,我又没说不给你们解决,我们坐下慢慢聊嘛。”
田小小故意推辞:“这怎么好麻烦你呢,我们又没有证据,我们这交的可是物业费,你们做为物业本来就应该收物业费,至于预收这么几十年,违没违法,这个我们也不好麻烦你,我们去问律师就行了。”
物业经理急了,脱口而出道:“这哪是什么物业费,就是摊位费,是她交的一年在门口摆摊的摊位费。”
田小小终于听到了自己想要的结果,得意地举了举手里的手机:“这下你可赖不掉了。”
物业经理知道自己上当了,气得直跺脚,但也没法,如果真闹到街道,即使自己不承认是收的摊位费,收据上面2.4万的物业费怎么也是解释不过去的。说不定还连带着要查他们物业这几年的账,那不就偷鸡不成倒赊把米吗。
只能气馁地说:“你们到底想怎么样?”
“不想怎么样,我们的要求也很简单,就是把违规收的这一年的摊位费退回来。”田小小简单明了地说出她们的要求。
物业经理当然不可能同意,这到了腰包的钱,哪有往外拿的道理:“她都摆了好几个月了,怎么可能全退,而且当初交的时候也说了,一旦上交概不退还。”
“是吗?看来我们还是只能去找书记反映物业费的情况了。”田小小说着便又要拉着小雷走。
物业经理简直是被田小小折磨得没了脾气:“三个月,退你们三个月行不行。”
“你打发叫花子吗?不行!”田小小果断拒绝。
“半年,半年已经是我最大的权限了。”物业经理说这句话的时候,感觉牙都快咬碎了。
“不行,我们这一辈子可能会爱上很多人,但是却不能赚几个钱,你别想从我们这里多拿走一份钱。2.4万一分也不能少,否则我就拿着那张天价物业费的收据,闹到街道去,看看到底有没有人管。”田小小跟着吴思怡这段时间,学了不少东西,成长了不少,寸步不让。
小雷见田小小这么说,气势也上来了,附和道:“对,一分也不能少!”
物业经理整个人都快倒了,面无血色,颤抖着回答道:“好……好……我接下来就让财务安排……”
“不要接下来,现在、立即、马上就安排,否则我们出门拐个弯就去街道。”
物业经理差点一口血晕死过去,但只能强撑着给财务打电话。
事情完满结束,田小小从来没有如此有成就感,兴奋地将烧烤摊位费事情处理结束给吴思怡做了个简单的汇报,然后便准备去找齐泽军他们商量后面的工作思路。
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田小小的脑子不停飞转,之前写故事时用的各种明争暗斗的情节快速地在脑海里上演,不一会儿便有了一个主意。
田小小将手中的收据还给小雷,脸上一阵失望的神情:“走吧,看来的确是你记错了,回去好好想想。”
物业经理听田小小说要走,高兴地站了起来准备将两人送出去。
小雷肯定不甘心,赖着不想走,田小小去拉她:“你不走,难道等他叫保安吗?”小雷这才心不甘情不愿地挪步。
“慢走,慢走啊,有什么问题随时可以过来找我。”物业经理心里乐成了一朵花,没想到这件事,这么快说解决了。
“真的?”田小小立即停住了脚步转身看着物业经理。
物业经理一看田小小这表情,心里一惊,不知她又要搞什么鬼,但心想着他们又没有证据,自己不怕,于是笑着道:“当然,我们物业不就是为业主排忧解难的吗。”
“那我问一下,反映物业违规收费是哪个部门呢?”田小小眨巴着眼。
物业经理笑道:“刚才不是已经解释清楚了吗,我们可没有违规收费,她交的是物业费。”
田小小装出认真的样子:“对啊,我又没有说是反映你们收其它费,我反映的就是你们乱收物业费啊。”
物业经理笑得更大声了:“周围的人都知道,我们小区的物业费可是这一片里最低的,街道那里我们也有备案,而且第一笔账都清清楚楚,多少平方,多少钱,我们可没乱加过价。”
“是吗?那我们物业费是多少啊?”田小小故意这样问。
“一平方一块一,”物业经理自信地说,“你去问问周边,哪个小区还有比这更便宜的,想投诉我们乱收费,那也得有证据,不然会被笑话的。”
田小小一副恍然大悟的表情,转头问站在身旁的小雷:“你们家多少个平方?”
“我家是个小二室,面积小,只有52平方。”小雷回道,她不太明白田小小问这句话的意思,今天他们是来要回摊位费的,怎么突然聊起物业费来了。
“52个平方,一个月也就是57.2元,加上公摊顶天60元一个月,”田小小故意一副不太明白的神情:“如果我没记错的话,刚才那张收据上的金额是……”
还没等田小小把话说完,物业经理已经意识到了不对,立即打断道:“肯定是她自己预缴的。”
“是吗?预缴到30年以后?”田小小故意做出一个极其夸张的表情,“物业费可以预收这么久的吗?要不我们去找街道书记问问?”说着拉着小雷就要走。
这下轮到物业经理慌了,拦住她们,怎么也不让两人走:“这有话好好说嘛,怎么动不动就去麻烦书记呢。”
田小小一见物业经理上了钩,继续表演道:“主要是我们也不懂啊,就只能找懂的人帮忙了。我记得上次思怡姐被楼上丢东西下来砸到头,街道还请了一个姓赵的律师来专门为我们讲解,我记得当时有人问到物业费的事,赵律师好像说预收这个事吧主要还是看你们物业公司,但是一般最多不超过半年。我们这都30年了,我觉得一定有问题。说一定也能让那个赵律师做为案例到社区开一堂物业费方面的法律讲座,不用担心,我们有证据,这上面开的不就是物业费嘛。”
物业经理一听心里暗暗叫苦,但还是得满脸堆笑地说:“别急,别急嘛,我又没说不给你们解决,我们坐下慢慢聊嘛。”
田小小故意推辞:“这怎么好麻烦你呢,我们又没有证据,我们这交的可是物业费,你们做为物业本来就应该收物业费,至于预收这么几十年,违没违法,这个我们也不好麻烦你,我们去问律师就行了。”
物业经理急了,脱口而出道:“这哪是什么物业费,就是摊位费,是她交的一年在门口摆摊的摊位费。”
田小小终于听到了自己想要的结果,得意地举了举手里的手机:“这下你可赖不掉了。”
物业经理知道自己上当了,气得直跺脚,但也没法,如果真闹到街道,即使自己不承认是收的摊位费,收据上面2.4万的物业费怎么也是解释不过去的。说不定还连带着要查他们物业这几年的账,那不就偷鸡不成倒赊把米吗。
只能气馁地说:“你们到底想怎么样?”
“不想怎么样,我们的要求也很简单,就是把违规收的这一年的摊位费退回来。”田小小简单明了地说出她们的要求。
物业经理当然不可能同意,这到了腰包的钱,哪有往外拿的道理:“她都摆了好几个月了,怎么可能全退,而且当初交的时候也说了,一旦上交概不退还。”
“是吗?看来我们还是只能去找书记反映物业费的情况了。”田小小说着便又要拉着小雷走。
物业经理简直是被田小小折磨得没了脾气:“三个月,退你们三个月行不行。”
“你打发叫花子吗?不行!”田小小果断拒绝。
“半年,半年已经是我最大的权限了。”物业经理说这句话的时候,感觉牙都快咬碎了。
“不行,我们这一辈子可能会爱上很多人,但是却不能赚几个钱,你别想从我们这里多拿走一份钱。2.4万一分也不能少,否则我就拿着那张天价物业费的收据,闹到街道去,看看到底有没有人管。”田小小跟着吴思怡这段时间,学了不少东西,成长了不少,寸步不让。
小雷见田小小这么说,气势也上来了,附和道:“对,一分也不能少!”
物业经理整个人都快倒了,面无血色,颤抖着回答道:“好……好……我接下来就让财务安排……”
“不要接下来,现在、立即、马上就安排,否则我们出门拐个弯就去街道。”
物业经理差点一口血晕死过去,但只能强撑着给财务打电话。
事情完满结束,田小小从来没有如此有成就感,兴奋地将烧烤摊位费事情处理结束给吴思怡做了个简单的汇报,然后便准备去找齐泽军他们商量后面的工作思路。
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