第901章 步子太大
想到今后县里的用电问题,张定也懒得绕圈子了,很直接地问道:“卖电站……你能作主?”
黄志摇摇头,笑道:“我又没有电站的所有权,哪里能够卖得了?不过,电站不能卖给县里,但电是可以卖的。”
张定扬了扬眉毛,等着黄志继续说。
黄志一见张定没有打断,便进一步解释道:“不说电站的电全部卖给县里吧,但每年把百分之八十的电量全部卖给县里,这个主我是作得了的。”
这个……似乎没什么用处啊!现在的情况,电站的电,是这么给县里用的啊!
黄志似乎看出了张定心里的疑惑,微微一笑,语出惊人:“电站可以一次性给县里卖五十年的电!”
这个话,听得张定心一震——五十年的电,这真要是达成了协议,那电力公司那边得急吐屎!
这个黄志,还真是有几把刷子,也有些胆子。
以前,黄志在木湾电站的地位是稳当的,所以,给燃翼的电,也是逼一下吐一点,甚至今年这点电,都被他给弄到了一块县里的地,虽然地是出让地,不是划拨地,但能够弄到地,那是好事啊!
而现在,黄志感觉到自己地位不稳了,居然一张嘴,便是五十年的电。
可见,这一次,水利厅和林业厅,对于木湾电站,应该是真的有些别的想法了,由不得黄志不着急。
当然了,一次性拿出五十年的电,想必黄志也还是要从他张定这儿得到更多的好处才行的。
“五十年啊!”张定心里头电光火石的闪过许多念头,嘴里缓缓地说道,“五十年时间太长,算我们签了合同,到时候他们也不会认可。”
“认可不认可的,有白纸黑字。”黄志无所谓地说道,“他们想要不认识,你算签个三十年,他们也不会认可,除非你只签五年。”
说到这儿,黄志稍稍顿了一下,然后又道:“只签五年的话,你们县里也不会同意吧?”
如果什么都不用付出,签五年,县里当然愿意。可如果还要县里付出,那只签五年,肯定太划不来了。
当然了,这个话,只能在心里想一想,张定是怎么都不可能说出来的。
这种时候,张定甚至什么话都不用说,只要稳得住,黄志自己能够把所有的话都说出来。
事实也确实如此,黄志见张定没有接口,便自顾自地说道:“我们签个五十年,到时候他们不认可,但总要找你们县里谈。那你们县里到时候掌握了主动,想提什么要求都可以使劲提了。至少,要保县里十年不缺电,这是完全没问题的,甚至二十年都可以保证。”
签五十年,实际保二十年,这个……倒也不错哦。
张定觉得,黄志能够说出这样的话来,证明还是很有诚意的,那自己这边也应该要有所表示了。
“唔……电站对县里的支持,我代表县委县政府,对电站和黄总表示由衷的感谢。”张定先是客套了一句,然后直奔主题,“对于电站的发展,县里也很关心,如果有什么县里帮得忙的地方,黄总也别客气。”
“电站的发展,县里一直都很照顾。”黄志没有马提要求,而是又送了一个大好处给张定,“现在,电站还有两栋楼的建设用地,都一直没给县里给钱呢。”
还有这事儿?
张定对于木湾电站的历史,实在是不太清楚。至于电站当初的用地,那更加不了解了。
不过,不管当初了解不了解,现在既然黄志说了有这个事情,那肯定有。
有了这个事情,那么,又是一笔钱了。
燃翼县里穷,有钱进账当然是好事,但现在嘛,张定倒也不急着要钱,而是要把这个钱,换成别的利益。
这个别的利益,自然是电了。
“唔……”张定点点头,也不问那两栋楼的地,到底值多少钱——乡下的地,真心值不了什么钱。
问题是,这个地,要怎么发挥,张定还没想好,而看黄志这个样子,似乎是早胸有成竹,那还不如等黄志自己说出来。
黄志眼见张定这个态度,心里很是郁闷,这事儿,唱独角戏真的不好玩啊,你张定接个话会死吗?
只是,现在的情况,对黄志来讲,也是火烧眉毛了。面对着电力公司,他可以有很多办法,但是面对省林业厅和省水利厅的双重压力,他真的一点办法都没有,在得知自己没可能继续掌管木湾电站之后,他要做的,自然是为自己的以后多想一想了。
以手还有的权力,和燃翼县里做一个交易,这是最合适的了。
在这种压力之后,黄志心里不管有多郁闷,也只能压下了,向张定道:“钱呢,咱们电站也有一些,但这个电站毕竟是在地方,还是要对地方有所支持。这个地皮呢,当是县里对电站的支持……而电站呢,可以把这两块地皮,折算成电,这么多年下来,电站也欠了你们不少电!”
听到这个话,张定笑了。
这个黄志,还真是会玩。
“我明白你的意思了。”张定点点头,很直接地说道,“说说看,你们想要得到县里什么样的支持?”
黄志沉吟了一下,道:“我们电站的职工搞了个房地产公司,这个,县里是知道的。”
擦,你们还真敢开口啊!张定皱了皱眉头,道:“你们不是拿了地吗?”
他倒不是反对电站的房地产公司再拿地,毕竟电站的诚意是有的,再拿一块地,不算过份。
他只是觉得,黄志有这个消化能力吗?
“我们是准备建宿舍,这个位置有点偏。”黄志笑着道,“大家对县里的支持,都很感谢。既然县里这么支持我们,那我们也要有所表示。职工们一商量啊,决定再投一笔钱进来,到县城繁华地段拿块地,建一个高档的商业广场,为县里的提质改造做点微不足道的贡献。”
张定眉头皱了皱。
黄志像是没有看到张定的眉头似的,自顾自地继续说道:“劳动路那边,是化旅游式的特色步行街模式,能够很好的保留县里的特色,但由于那边的特色原因,不能建一种完全时尚外形的商业广场。但县里的发展,对于商业广场是有刚性需求的。这方面,我们愿意做一个尝试,愿意为县里的发展尽一份力。”
张定原以为黄志是要再拿一块钱建住宅楼,没想到,他竟然想在县城的繁华位置,搞旧城改造,建商业广场。
劳动路那一片,是繁华位置,但是那边的规划已经定了,蛋糕已经分好了,黄志肯定插不进手。
要说商业广场,劳动路那边的定位,跟商业广场有点类似,但更侧重的,还是带着以前那种特色建筑式的商场广场,特色是有,时尚性稍显不足了。
现在,如果真的建一个时尚的商业广场,对于县城形象的提升,那是相当有助力的。而且,也可以方便县里的人们购物以及玩乐——时尚商业广场里,吃喝玩乐一条龙啊!
当然了,要建了,不可能只做时尚广场,肯定是也要建几栋住宅楼的——这是标准操作模式。
这个黄志,连一个纯住宅都没开发过,直接想搞商业地产。不过呢,商业地产的项目,是属于可持续发展的,这一点跟住宅地产不一样。
住宅地产,房子卖完了没了。
可是商业地产不一样,商业广场里的铺面有卖的也有租的,但不管是卖的还是租的,开发商自己弄一个物业管理公司,那每年的物业费和各种各样的管理费,是很大的一个收入了——这是每年都会下金蛋的金鸡啊!
这个黄志,倒是很会打算啊。
有了这么一个项目,算没了电站总经理的位置,那又怕什么呢?
而且,说不定黄志还真想借此自己出来干呢。
“商业地产啊!”张定看了黄志一眼,皱着眉头道,“这方面,你们有经验吗?”
“我们当然没经验。”黄志摇摇头,很诚恳地说道,“不过这方面不用担心,我们会到国内大的地产公司去挖相关的专业人才,这方面,我们已经有些头绪了……”
张定明白,黄志这个话,可能还是有些不尽不实的,说不定,这个黄志,背后也还有别人呢。
自己刚去了一趟白漳,在白漳,有人想打木湾电站的主意,而现在,木湾电站出了这么大的情况。这里面,有没有什么说道?
有些事情,由不得张定不仔细考虑。
“这个事情……县里还要考虑一下。”张定没有马答应,而是拖了拖,“你们有什么书面的计划吗?老县城几个好地段,牵涉甚大,要慎重。”
黄志立马从包里拿出了一叠件,道:“这是我们公司的计划……对于县里的顾虑,我们也明白。在大方向,我们一定会坚决听从张县长和县委县政府的指挥,保证把方方面面的工作都做到最好。”
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黄志摇摇头,笑道:“我又没有电站的所有权,哪里能够卖得了?不过,电站不能卖给县里,但电是可以卖的。”
张定扬了扬眉毛,等着黄志继续说。
黄志一见张定没有打断,便进一步解释道:“不说电站的电全部卖给县里吧,但每年把百分之八十的电量全部卖给县里,这个主我是作得了的。”
这个……似乎没什么用处啊!现在的情况,电站的电,是这么给县里用的啊!
黄志似乎看出了张定心里的疑惑,微微一笑,语出惊人:“电站可以一次性给县里卖五十年的电!”
这个话,听得张定心一震——五十年的电,这真要是达成了协议,那电力公司那边得急吐屎!
这个黄志,还真是有几把刷子,也有些胆子。
以前,黄志在木湾电站的地位是稳当的,所以,给燃翼的电,也是逼一下吐一点,甚至今年这点电,都被他给弄到了一块县里的地,虽然地是出让地,不是划拨地,但能够弄到地,那是好事啊!
而现在,黄志感觉到自己地位不稳了,居然一张嘴,便是五十年的电。
可见,这一次,水利厅和林业厅,对于木湾电站,应该是真的有些别的想法了,由不得黄志不着急。
当然了,一次性拿出五十年的电,想必黄志也还是要从他张定这儿得到更多的好处才行的。
“五十年啊!”张定心里头电光火石的闪过许多念头,嘴里缓缓地说道,“五十年时间太长,算我们签了合同,到时候他们也不会认可。”
“认可不认可的,有白纸黑字。”黄志无所谓地说道,“他们想要不认识,你算签个三十年,他们也不会认可,除非你只签五年。”
说到这儿,黄志稍稍顿了一下,然后又道:“只签五年的话,你们县里也不会同意吧?”
如果什么都不用付出,签五年,县里当然愿意。可如果还要县里付出,那只签五年,肯定太划不来了。
当然了,这个话,只能在心里想一想,张定是怎么都不可能说出来的。
这种时候,张定甚至什么话都不用说,只要稳得住,黄志自己能够把所有的话都说出来。
事实也确实如此,黄志见张定没有接口,便自顾自地说道:“我们签个五十年,到时候他们不认可,但总要找你们县里谈。那你们县里到时候掌握了主动,想提什么要求都可以使劲提了。至少,要保县里十年不缺电,这是完全没问题的,甚至二十年都可以保证。”
签五十年,实际保二十年,这个……倒也不错哦。
张定觉得,黄志能够说出这样的话来,证明还是很有诚意的,那自己这边也应该要有所表示了。
“唔……电站对县里的支持,我代表县委县政府,对电站和黄总表示由衷的感谢。”张定先是客套了一句,然后直奔主题,“对于电站的发展,县里也很关心,如果有什么县里帮得忙的地方,黄总也别客气。”
“电站的发展,县里一直都很照顾。”黄志没有马提要求,而是又送了一个大好处给张定,“现在,电站还有两栋楼的建设用地,都一直没给县里给钱呢。”
还有这事儿?
张定对于木湾电站的历史,实在是不太清楚。至于电站当初的用地,那更加不了解了。
不过,不管当初了解不了解,现在既然黄志说了有这个事情,那肯定有。
有了这个事情,那么,又是一笔钱了。
燃翼县里穷,有钱进账当然是好事,但现在嘛,张定倒也不急着要钱,而是要把这个钱,换成别的利益。
这个别的利益,自然是电了。
“唔……”张定点点头,也不问那两栋楼的地,到底值多少钱——乡下的地,真心值不了什么钱。
问题是,这个地,要怎么发挥,张定还没想好,而看黄志这个样子,似乎是早胸有成竹,那还不如等黄志自己说出来。
黄志眼见张定这个态度,心里很是郁闷,这事儿,唱独角戏真的不好玩啊,你张定接个话会死吗?
只是,现在的情况,对黄志来讲,也是火烧眉毛了。面对着电力公司,他可以有很多办法,但是面对省林业厅和省水利厅的双重压力,他真的一点办法都没有,在得知自己没可能继续掌管木湾电站之后,他要做的,自然是为自己的以后多想一想了。
以手还有的权力,和燃翼县里做一个交易,这是最合适的了。
在这种压力之后,黄志心里不管有多郁闷,也只能压下了,向张定道:“钱呢,咱们电站也有一些,但这个电站毕竟是在地方,还是要对地方有所支持。这个地皮呢,当是县里对电站的支持……而电站呢,可以把这两块地皮,折算成电,这么多年下来,电站也欠了你们不少电!”
听到这个话,张定笑了。
这个黄志,还真是会玩。
“我明白你的意思了。”张定点点头,很直接地说道,“说说看,你们想要得到县里什么样的支持?”
黄志沉吟了一下,道:“我们电站的职工搞了个房地产公司,这个,县里是知道的。”
擦,你们还真敢开口啊!张定皱了皱眉头,道:“你们不是拿了地吗?”
他倒不是反对电站的房地产公司再拿地,毕竟电站的诚意是有的,再拿一块地,不算过份。
他只是觉得,黄志有这个消化能力吗?
“我们是准备建宿舍,这个位置有点偏。”黄志笑着道,“大家对县里的支持,都很感谢。既然县里这么支持我们,那我们也要有所表示。职工们一商量啊,决定再投一笔钱进来,到县城繁华地段拿块地,建一个高档的商业广场,为县里的提质改造做点微不足道的贡献。”
张定眉头皱了皱。
黄志像是没有看到张定的眉头似的,自顾自地继续说道:“劳动路那边,是化旅游式的特色步行街模式,能够很好的保留县里的特色,但由于那边的特色原因,不能建一种完全时尚外形的商业广场。但县里的发展,对于商业广场是有刚性需求的。这方面,我们愿意做一个尝试,愿意为县里的发展尽一份力。”
张定原以为黄志是要再拿一块钱建住宅楼,没想到,他竟然想在县城的繁华位置,搞旧城改造,建商业广场。
劳动路那一片,是繁华位置,但是那边的规划已经定了,蛋糕已经分好了,黄志肯定插不进手。
要说商业广场,劳动路那边的定位,跟商业广场有点类似,但更侧重的,还是带着以前那种特色建筑式的商场广场,特色是有,时尚性稍显不足了。
现在,如果真的建一个时尚的商业广场,对于县城形象的提升,那是相当有助力的。而且,也可以方便县里的人们购物以及玩乐——时尚商业广场里,吃喝玩乐一条龙啊!
当然了,要建了,不可能只做时尚广场,肯定是也要建几栋住宅楼的——这是标准操作模式。
这个黄志,连一个纯住宅都没开发过,直接想搞商业地产。不过呢,商业地产的项目,是属于可持续发展的,这一点跟住宅地产不一样。
住宅地产,房子卖完了没了。
可是商业地产不一样,商业广场里的铺面有卖的也有租的,但不管是卖的还是租的,开发商自己弄一个物业管理公司,那每年的物业费和各种各样的管理费,是很大的一个收入了——这是每年都会下金蛋的金鸡啊!
这个黄志,倒是很会打算啊。
有了这么一个项目,算没了电站总经理的位置,那又怕什么呢?
而且,说不定黄志还真想借此自己出来干呢。
“商业地产啊!”张定看了黄志一眼,皱着眉头道,“这方面,你们有经验吗?”
“我们当然没经验。”黄志摇摇头,很诚恳地说道,“不过这方面不用担心,我们会到国内大的地产公司去挖相关的专业人才,这方面,我们已经有些头绪了……”
张定明白,黄志这个话,可能还是有些不尽不实的,说不定,这个黄志,背后也还有别人呢。
自己刚去了一趟白漳,在白漳,有人想打木湾电站的主意,而现在,木湾电站出了这么大的情况。这里面,有没有什么说道?
有些事情,由不得张定不仔细考虑。
“这个事情……县里还要考虑一下。”张定没有马答应,而是拖了拖,“你们有什么书面的计划吗?老县城几个好地段,牵涉甚大,要慎重。”
黄志立马从包里拿出了一叠件,道:“这是我们公司的计划……对于县里的顾虑,我们也明白。在大方向,我们一定会坚决听从张县长和县委县政府的指挥,保证把方方面面的工作都做到最好。”
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