第404章 迎刃而解(中)
第404章迎刃而解(中)
大致估摸着时间,李胜利又在马店集的大街小巷转了一下。
大面上,马店集的村貌还算是瞧的过眼,但进了小巷子也就不成了。
砖石、草垛、柴火垛、以及一堆堆累年的生活垃圾到处都是,与主街、主巷的相对干净整洁,还是有很大区别的。
唯一好一些的就是村里不缺土地,太窄的巷子、胡同几乎没有,这就算是给了整理修饰的机会。
整理村容村貌,就不急于一时了,秋收交过公粮之后,先增加一下购粮,再整理村容村貌,觉悟也就有了,也算是恰如其分的表现。
一路转悠到村里快下工的时候,他才走到了村部所在的大街上,远远看着停在村部门口的威利斯小吉普,李胜利的眉头轻皱,谢飞老娘也真是个事儿妈。
如果是杜骄阳回来了,肯定会把车停在王家老宅那边。
溜溜达达到了车跟前,见车上只有杜骄阳跟邹姨,女混子招了招手,李胜利就坐上了副驾驶。
“胜利,你们谢叔叔给介绍了几处之前的军官宿舍,安定门外跟东直门外都有。
安定门外的相对好一些,东门外的就一般了,咱们去安定门外看看?”
差点被杜家傻大姐坑了一把的邹姨,这次也涨了经验,李胜利上车之后,她就先开了口,免得杜骄阳开口坏事。
“那就过去看看,我先进去交待一下。”
李胜利下车进了卫生所,让王芷将药箱带回老宅那边,柳爷的话,他也一直记在心里,药箱是游医的根本,不能轻易离开视线,除非有人守着。
一听他要离开村子,王芷平静了不到一天的脸上,又露出了惶恐之色。
“安心,去去就回,让徐小丫照常预备饭菜,做好了你们先吃,不用等我。”
知道王芷有心理阴影,李胜利只能出言安慰一下,如今也是这位王家女最脆弱的时候。
看到希望之后再失去,这人恐怕就活不下去了,杜骄阳那女混子,以为接纳了王芷,对这娘俩是好事。
但女混子的接纳,远不如李胜利的嫌弃,被嫌弃的王芷,会提起心气改变自己,被接纳了,心气反而散乱了。
这是心理学的东西,跟女混子说不清,李胜利本就要延续王家传承,给王芷新的希望,长远来看也未必是坏事。
“能不能带我进城去洗澡?”
见王芷还想顺杆爬,李胜利面色一沉,说道:
“你当澡堂子里的水干净啊,过几天自己投洗干净了。
想想背过的医书,有没有什么养颜香体的方剂,药柜里药材不缺,先自己配点。
王苏还小,再教她些乱七八糟的东西,小心我抽你。”
这就是李胜利给杜骄阳说过的推脱之法,王芷想要霍霍他之前,只怕先得把医书有记载的养颜香体方剂,从头到尾的配上一遍。
之后,李胜利还会选一遍自己喜欢的香型,这一推,也就没年月了。
李胜利的重话,直接就压散了王芷脸上的惶恐,见她恢复正常,李胜利这才从药箱里取出了放在小布袋里的花口撸子。
转身将花口撸子倒进夹袄的内袋之后,将布袋丢在桌上,李胜利这才出门上车。
洼里离着安定门,也就大几分钟的车程,车停进一个巷子之后,李胜利借着仅剩的朦胧天光,大致扫了一眼面前规制几乎一样的小四合院,也就大致知道了这里的用处。
现在跟以前一样,差不多都是做军官宿舍用的,只是以前不是这么一个称呼而已。
自前清至民国,城里城外都是有驻军的,底层的大头兵要住军营,高层自然要住城里。
不上不下的还不是本地人,不能在城里城外置产置业的,自然要有安置的地方,这里也就是了。
这种地方,即便住了普通百姓,兵荒马乱的时候,还是一样的功用,至于住在里面的普通百姓,运气好可以跑掉,运气不好也就连本上仓了。
“邹姨,这地界部队有产权吗?
不管花多少钱,产权一定要明确。”
李胜利说话,一如既往的直切要害,刚刚还带着喜色下车的邹锦,脸上的表情就有些尴尬了。
部队的房子,哪有什么正经的产权证,有个批文也就够了,这就是条件好了建了筒子楼,才空出了这些房子。
安定门外这排老房子,虽说也是个房子,但比城外的筒子楼,档次不成,比城内的房子,又不方便,也是不上不下的。
按照老谢的说法,腾出这些不上不下的房子,是准备推了盖楼的,但上面没批,又遇上了清账、清库,也就成了烫手山芋。
“胜利,这是部队的!”
有些事,如果是真的大院子弟也不用细说,不是,又不好细说,邹锦只能似是而非的提醒一下了。
“部队的也得有手续,那边想的是直接划拨给司里吧?
这事不能这么做,真要走划拨,是要层层上报的,中间但凡出现点波折,就不是咱们能管的了。
邹姨,这可不是自己家里,东西说给谁谁就能接的住。”
有些时候做事很简单,碰个头、几句话也就解决了,这事按照正常的思路,也是这么个做法。
但今时不同往日,谢家这边抛开如今的形势做这事,只怕申请递上去,就不会有下文了。
“也是,怕是我考虑不周了,你是什么章程?”
这事,其实也没李胜利想的这么复杂,邹锦这边想的是,即便不能划拨,也能暂时的借用。
按照李胜利给的一两月的期限,老谢那边还是可以拖延一下的。
她跟杜骄阳跑去献宝,无非谈其他房子需要时间,这里的房子,钥匙已经在手里了,既可以看也可以用。
“自然是不走划拨,直接做买卖了。
先借用司里的名义,给部队送个申请,军地不统属,这事是不是就不好操作了?
部队开个会,取个折中之法,无非要清库,房子也算是物品。
接下来就好走了,司里出资金,先将房子买到私人手里,当然这个私人就只能是邹姨您了。
部队这边收钱卖房,这算是部队内部的事,跟发卖一些零碎的路子差不多。
您暂时做个过渡,房子到了您的名下,再转给司里,这也算是个流程,应该不怎么违规的。
至于咱们这边,私人转到司里的流程就没必要了,只做前一半就够用。
让部队跟房管所分说一下,这样,房管所那边出个临时的产权证,做个周转就好。
临时产权证是没有这一说的,但也不能没有证,就只能用正式的产权证。
当然,不能只有产权证,房管所这边,部队还是要做个备案的,直接注明刚刚说的流程,先走个人户再转给司里。
资金也要注明,跟部队买卖房产的资金,算是集资自筹,过户到司里的时候,司里再把这笔钱补上。
事情虽说只是一件,但各处的说法都是不同的,邹姨,这么多脉络一定得理清楚,别岔劈了。”
李胜利这套说辞,是被后世的地产商完烂的把戏,比这更高明的,找个老百姓也能给你嘚嘚个大概,无他,这手法真是遭人恨,所以传的人也多。
“就没你解决不了的问题,本事人啊!”
听着邹姨不阴不阳的赞誉,李胜利也是微笑应对,这也属于是三观不合的主意。
邹姨能接受就不错了,发自肺腑的赞誉,李胜利也没想过。
“邹姨,我这人,底层的土鳖一个,惯于以小博大、剑走偏锋,也确实上不得台面。
但现在么,许多人都需要我这样的人,或是顶在前面扛雷,或是缩在暗地里使坏,而我是后者。”
邹锦听着李胜利很直白的说辞,脚下顿了顿,这也算是警告了。
杜家这贤婿还真是不客气,他对自己的认知,也是极为明确的,虽说谈不上使坏,但做的也不是什么好事。
“成,邹姨省的。
我又不是骄阳,岁数在这了,许多事或许不理解,但我会接受,先看房子,有些事我回去再捋一下。
你的零碎太多,我这还没想明白呢。”
说完之后,邹锦抬步,在前面领着李胜利跟杜骄阳就进了一处院子。
杜骄阳带出来的那几个,正在院里收拾东西呢。
“老李,对邹姨客气点,她也不容易。”
扫了一眼很容易跟人推心置腹的女混子,这算是豪爽,出去好用,最近么,真是不敢拿出手。
“知道就跟着邹姨多学一下……”
按下心里还有说法的女混子,李胜利大致扫量了一下小院,规规整整的算是不错。
这也是不多的成制式的小院,正房、两厢带旱厕,只是天色有些黑了,看不清建筑质量如何。
如果建筑质量也好,那就有存着的必要了。
“邹姨,您跟骄阳打算住这?”
大致看完可圈可点的小院,李胜利也不看屋里,直接就问了出来。
“嗯,这多好,我一个院子,骄阳一个,给小飞、谢婵、前进也都弄上一个,靠着住也好有个照应不是?”
按邹姨的这个说法,这些联排的小院,还真是应景,但这位谢家老妈错估了风雨,真要是有个小院就能遮风挡雨,那该多好。
“邹姨,进来的时候我也看过了,这边是断头巷子,前后都有遮挡,巷口一封,可就华山一条道了。
我觉着您跟骄阳该住的房子,就是那种老式的,左右前边三面临街,后边有小巷或是胡同的独院。
将来院里住的多半是女的,前后左右都有空间,安静一点。
这里么,还是留给各地远来的医家吧,他们才需要住的时候有个照应。”
李胜利不进屋,只在院里说了一下院子的功用,让邹锦扫兴的同时,心里也提了起来。
杜家这贤婿,每次不是给人的感觉不一样,就会给你不一样的震惊,咬了咬牙,邹锦忍住了心里的疑问。
无非对比李胜利,自己这边算是没有章程的,就不如听之任之了。
“胜利,那就得等等了,区里、街道我昨天问的,房子有,但稍稍杂乱,那边得整理一下,也不好一股脑的给我们不是?
按你的说法,咱们就不能一下弄太多了,弄走太多,他们再向上调拨,就没灯下黑了。”
事情落实到区里,邹锦这边还是轻松的,但到了街道一级,就不是很圆滑了。
至于下面的居委会,邹锦去都没去,说不上话,这就跟将军有剑不斩蝼蚁的道理一样,差距太大,话都没法说。
倒是房管所那边比较好说话,毕竟差距不大,算是门当户对的关系……
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大致估摸着时间,李胜利又在马店集的大街小巷转了一下。
大面上,马店集的村貌还算是瞧的过眼,但进了小巷子也就不成了。
砖石、草垛、柴火垛、以及一堆堆累年的生活垃圾到处都是,与主街、主巷的相对干净整洁,还是有很大区别的。
唯一好一些的就是村里不缺土地,太窄的巷子、胡同几乎没有,这就算是给了整理修饰的机会。
整理村容村貌,就不急于一时了,秋收交过公粮之后,先增加一下购粮,再整理村容村貌,觉悟也就有了,也算是恰如其分的表现。
一路转悠到村里快下工的时候,他才走到了村部所在的大街上,远远看着停在村部门口的威利斯小吉普,李胜利的眉头轻皱,谢飞老娘也真是个事儿妈。
如果是杜骄阳回来了,肯定会把车停在王家老宅那边。
溜溜达达到了车跟前,见车上只有杜骄阳跟邹姨,女混子招了招手,李胜利就坐上了副驾驶。
“胜利,你们谢叔叔给介绍了几处之前的军官宿舍,安定门外跟东直门外都有。
安定门外的相对好一些,东门外的就一般了,咱们去安定门外看看?”
差点被杜家傻大姐坑了一把的邹姨,这次也涨了经验,李胜利上车之后,她就先开了口,免得杜骄阳开口坏事。
“那就过去看看,我先进去交待一下。”
李胜利下车进了卫生所,让王芷将药箱带回老宅那边,柳爷的话,他也一直记在心里,药箱是游医的根本,不能轻易离开视线,除非有人守着。
一听他要离开村子,王芷平静了不到一天的脸上,又露出了惶恐之色。
“安心,去去就回,让徐小丫照常预备饭菜,做好了你们先吃,不用等我。”
知道王芷有心理阴影,李胜利只能出言安慰一下,如今也是这位王家女最脆弱的时候。
看到希望之后再失去,这人恐怕就活不下去了,杜骄阳那女混子,以为接纳了王芷,对这娘俩是好事。
但女混子的接纳,远不如李胜利的嫌弃,被嫌弃的王芷,会提起心气改变自己,被接纳了,心气反而散乱了。
这是心理学的东西,跟女混子说不清,李胜利本就要延续王家传承,给王芷新的希望,长远来看也未必是坏事。
“能不能带我进城去洗澡?”
见王芷还想顺杆爬,李胜利面色一沉,说道:
“你当澡堂子里的水干净啊,过几天自己投洗干净了。
想想背过的医书,有没有什么养颜香体的方剂,药柜里药材不缺,先自己配点。
王苏还小,再教她些乱七八糟的东西,小心我抽你。”
这就是李胜利给杜骄阳说过的推脱之法,王芷想要霍霍他之前,只怕先得把医书有记载的养颜香体方剂,从头到尾的配上一遍。
之后,李胜利还会选一遍自己喜欢的香型,这一推,也就没年月了。
李胜利的重话,直接就压散了王芷脸上的惶恐,见她恢复正常,李胜利这才从药箱里取出了放在小布袋里的花口撸子。
转身将花口撸子倒进夹袄的内袋之后,将布袋丢在桌上,李胜利这才出门上车。
洼里离着安定门,也就大几分钟的车程,车停进一个巷子之后,李胜利借着仅剩的朦胧天光,大致扫了一眼面前规制几乎一样的小四合院,也就大致知道了这里的用处。
现在跟以前一样,差不多都是做军官宿舍用的,只是以前不是这么一个称呼而已。
自前清至民国,城里城外都是有驻军的,底层的大头兵要住军营,高层自然要住城里。
不上不下的还不是本地人,不能在城里城外置产置业的,自然要有安置的地方,这里也就是了。
这种地方,即便住了普通百姓,兵荒马乱的时候,还是一样的功用,至于住在里面的普通百姓,运气好可以跑掉,运气不好也就连本上仓了。
“邹姨,这地界部队有产权吗?
不管花多少钱,产权一定要明确。”
李胜利说话,一如既往的直切要害,刚刚还带着喜色下车的邹锦,脸上的表情就有些尴尬了。
部队的房子,哪有什么正经的产权证,有个批文也就够了,这就是条件好了建了筒子楼,才空出了这些房子。
安定门外这排老房子,虽说也是个房子,但比城外的筒子楼,档次不成,比城内的房子,又不方便,也是不上不下的。
按照老谢的说法,腾出这些不上不下的房子,是准备推了盖楼的,但上面没批,又遇上了清账、清库,也就成了烫手山芋。
“胜利,这是部队的!”
有些事,如果是真的大院子弟也不用细说,不是,又不好细说,邹锦只能似是而非的提醒一下了。
“部队的也得有手续,那边想的是直接划拨给司里吧?
这事不能这么做,真要走划拨,是要层层上报的,中间但凡出现点波折,就不是咱们能管的了。
邹姨,这可不是自己家里,东西说给谁谁就能接的住。”
有些时候做事很简单,碰个头、几句话也就解决了,这事按照正常的思路,也是这么个做法。
但今时不同往日,谢家这边抛开如今的形势做这事,只怕申请递上去,就不会有下文了。
“也是,怕是我考虑不周了,你是什么章程?”
这事,其实也没李胜利想的这么复杂,邹锦这边想的是,即便不能划拨,也能暂时的借用。
按照李胜利给的一两月的期限,老谢那边还是可以拖延一下的。
她跟杜骄阳跑去献宝,无非谈其他房子需要时间,这里的房子,钥匙已经在手里了,既可以看也可以用。
“自然是不走划拨,直接做买卖了。
先借用司里的名义,给部队送个申请,军地不统属,这事是不是就不好操作了?
部队开个会,取个折中之法,无非要清库,房子也算是物品。
接下来就好走了,司里出资金,先将房子买到私人手里,当然这个私人就只能是邹姨您了。
部队这边收钱卖房,这算是部队内部的事,跟发卖一些零碎的路子差不多。
您暂时做个过渡,房子到了您的名下,再转给司里,这也算是个流程,应该不怎么违规的。
至于咱们这边,私人转到司里的流程就没必要了,只做前一半就够用。
让部队跟房管所分说一下,这样,房管所那边出个临时的产权证,做个周转就好。
临时产权证是没有这一说的,但也不能没有证,就只能用正式的产权证。
当然,不能只有产权证,房管所这边,部队还是要做个备案的,直接注明刚刚说的流程,先走个人户再转给司里。
资金也要注明,跟部队买卖房产的资金,算是集资自筹,过户到司里的时候,司里再把这笔钱补上。
事情虽说只是一件,但各处的说法都是不同的,邹姨,这么多脉络一定得理清楚,别岔劈了。”
李胜利这套说辞,是被后世的地产商完烂的把戏,比这更高明的,找个老百姓也能给你嘚嘚个大概,无他,这手法真是遭人恨,所以传的人也多。
“就没你解决不了的问题,本事人啊!”
听着邹姨不阴不阳的赞誉,李胜利也是微笑应对,这也属于是三观不合的主意。
邹姨能接受就不错了,发自肺腑的赞誉,李胜利也没想过。
“邹姨,我这人,底层的土鳖一个,惯于以小博大、剑走偏锋,也确实上不得台面。
但现在么,许多人都需要我这样的人,或是顶在前面扛雷,或是缩在暗地里使坏,而我是后者。”
邹锦听着李胜利很直白的说辞,脚下顿了顿,这也算是警告了。
杜家这贤婿还真是不客气,他对自己的认知,也是极为明确的,虽说谈不上使坏,但做的也不是什么好事。
“成,邹姨省的。
我又不是骄阳,岁数在这了,许多事或许不理解,但我会接受,先看房子,有些事我回去再捋一下。
你的零碎太多,我这还没想明白呢。”
说完之后,邹锦抬步,在前面领着李胜利跟杜骄阳就进了一处院子。
杜骄阳带出来的那几个,正在院里收拾东西呢。
“老李,对邹姨客气点,她也不容易。”
扫了一眼很容易跟人推心置腹的女混子,这算是豪爽,出去好用,最近么,真是不敢拿出手。
“知道就跟着邹姨多学一下……”
按下心里还有说法的女混子,李胜利大致扫量了一下小院,规规整整的算是不错。
这也是不多的成制式的小院,正房、两厢带旱厕,只是天色有些黑了,看不清建筑质量如何。
如果建筑质量也好,那就有存着的必要了。
“邹姨,您跟骄阳打算住这?”
大致看完可圈可点的小院,李胜利也不看屋里,直接就问了出来。
“嗯,这多好,我一个院子,骄阳一个,给小飞、谢婵、前进也都弄上一个,靠着住也好有个照应不是?”
按邹姨的这个说法,这些联排的小院,还真是应景,但这位谢家老妈错估了风雨,真要是有个小院就能遮风挡雨,那该多好。
“邹姨,进来的时候我也看过了,这边是断头巷子,前后都有遮挡,巷口一封,可就华山一条道了。
我觉着您跟骄阳该住的房子,就是那种老式的,左右前边三面临街,后边有小巷或是胡同的独院。
将来院里住的多半是女的,前后左右都有空间,安静一点。
这里么,还是留给各地远来的医家吧,他们才需要住的时候有个照应。”
李胜利不进屋,只在院里说了一下院子的功用,让邹锦扫兴的同时,心里也提了起来。
杜家这贤婿,每次不是给人的感觉不一样,就会给你不一样的震惊,咬了咬牙,邹锦忍住了心里的疑问。
无非对比李胜利,自己这边算是没有章程的,就不如听之任之了。
“胜利,那就得等等了,区里、街道我昨天问的,房子有,但稍稍杂乱,那边得整理一下,也不好一股脑的给我们不是?
按你的说法,咱们就不能一下弄太多了,弄走太多,他们再向上调拨,就没灯下黑了。”
事情落实到区里,邹锦这边还是轻松的,但到了街道一级,就不是很圆滑了。
至于下面的居委会,邹锦去都没去,说不上话,这就跟将军有剑不斩蝼蚁的道理一样,差距太大,话都没法说。
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