第十章买别墅,买车
“那好吧,主任。”林雅茹弱弱的回答。
主任在那里叹气道“这丫头,都来了一年了,什么客人都很用心接待。可惜,我们卖房的。特别是这么贵的房子,也需要分主次的。”
虽然大厅离办公室有一段距离,但是杨轩何等实力,听力也是大增,早已经听到。
林雅茹兴匆匆的跑过来“杨先生,实在不好意思,公司专车已经借出去了。要不我们打车去,放心,打的的钱我们公司出。”
“你们主任不是让你带我看电脑模型么。”杨轩调侃道。
“啊!杨先生,你听得见啊,实在抱歉给您添麻烦了。”林雅茹惊慌道。
“没事,我又没怪你。你认识路不?认识的话,坐我小毛驴过去,反正不远对吧。”杨轩提议道。
就这样,杨轩开车,林雅茹指路,很快就到了目的地。
“呼,你们的房产可真够气派啊。”杨轩感慨道。
“对呀,而且门卫都是退伍军人。安全问题绝对没问题,绿化率也达到了惊人的40%左右,最重要的是私密性,每栋别墅中间也都是用绿化隔断的。”林雅茹介绍道。就这样两个人一边走一边聊。
“这就是介绍给您的别墅,门口是人脸识别和密码,以及车牌中控,进去之后是庭院花园,侧面是停车库,能同时停五辆车,总共四层,而且每层都有超过6个房间以及两个超大型房间,适合做家用健身房,或者放映厅,主人卧室是在四楼的中央。
地下还有全尺寸地下仓库。从车库也能进去。后面的场地,一半是延伸出去的屋顶,作为室内游泳池,整套别墅都是用精装修的,有大半年了,现在只要买了家具电器就能入住了。”林雅茹歇了口气道。
杨轩绕着别墅再转了两圈。
“小茹啊,我看了,感觉还不错,可不可以这样,我也懒得一家一家去选家具和电器,你们可不可以提供家具的套装,我选下,你们负责采购和安装,电器的话我选好了发给你。那这套别墅多少?”杨轩直接道。
这套别墅,现在售价是2万一平,3500平,也就是7000万。现在精装修是在1500-3000一平,我们当时装修按照一万一平豪华装修的所以装修是3500万,再加上整体的智能化操作,监控,防盗等设施是在500万。所以整栋别墅现在整体售价是一亿一千万rmb,杨先生,家电都委托我们也是可以的,我们公司有这个业务。”林雅茹道。
一口气说完了全部资料以及价格,林雅茹长长的呼了口气,不知道这个杨先生会不会买啊,几率太小了。这套别墅很多老总一听价格就没兴趣了。
“那小茹,房子我是满意的,价格的话还有优惠吗?”
“我这里有两个方案,一个是分期一个是全款,分期的话,,,,”
杨轩直接打断了她的讲话。
“全款的能优惠多少?”
“全款,最多九八折!”
“优惠力度太少了,我全款啊!!”杨轩加重语气道。
“那么杨先生,稍等下。”说完就有出去打电话了。估计是觉得杨轩耳朵很灵,说话也变得小声了。
“杨先生。”
“叫我轩哥好了。”毕竟是年轻人,杨轩能在24岁买下一套1亿多的别墅,再怎么低调,人也会觉得有点飘。
“哦,轩哥,刚刚请示了老总。两天内全款付清,最低可以给到95折。”
“好吧~_~。哪里签合同?”
“啊,那个回去那个售楼部就能签合同了。”
林雅茹,做梦都没想到,杨轩这么爽快就付钱了。往常,就算面积最小的别墅,客人也是来好几趟或者十几趟才买下的。毕竟是别墅嘛。
带着强壮镇定的林雅茹,开回了售楼部。
刚停下车小丫头,急匆匆的一路小跑着去办公室拿文件。
“轩哥,你看下合同,没问题吧。”
毕竟是上亿的合同,杨轩还是很认真的看着,遇到看不懂的,还反复多问几句。
看没什么问题,杨轩就签下了自己的名字,银行卡直接刷POS机,一亿零450万。
虽然杨轩内心非常激动,但是最激动的却是林雅茹,要知道,普通的售楼小姐,提成也就千分之3左右。别墅,店铺一般在千分之8,
作为HN市最顶级的【豪门君邸】销售的提成却是千分之15。所以可想而知,林雅茹为什么这么激动了,光是这一单就赚到了120多万。
对于一个才加入房屋销售才一年的新人来说,是不可想象的。
“终于搞定了,唉,买个别墅好累啊,小茹啊,那个联系方式留一个,有空把家具套装式样,还有电器发我下。”
“差不多要吃饭了,小茹要不一起吃个饭吧,我下午还准备去买车呢。”
因为杨轩下午准备买车所以中饭比较随便,找了家稍好的餐厅。
随便点了五六个菜一个汤。
一边吃着一边聊着,“今天辛苦你了小茹,帮我物色了那么好的一个别墅。”
“轩哥,哪有,我还要谢谢你呢。我大半年的业绩任务都完成了。托你的福啊。”
“客气客气,我现在房子买好了,就是头疼下午买车的事情,想看的牌子特别多,不知道要跑多少家4s店呢。”
“轩哥,我知道我们开发商有一个股东,开了个汽车售卖店,都是豪车,什么牌子都有,你如果想去看下的话,我可以帮你问下?”
“嗯,也可以,反正下午的任务就是看车,去哪看都是看。”
“那稍微等下,我问下老总。”
。。。。。。
嗯。好的。啊?可以吗?好的。好的。拜拜。
“跟老板说了,他说会打招呼的,让我陪你一起去。”
“这样不影响你工作吧?”杨轩诧异道。
“没事的,老总都发话了。陪你轩大客户。”林雅茹调侃道。
“哈哈哈,吃的差不多了吧?”
“吃饱了。”
“那走吧。”
骑着小毛驴,一路的嘚瑟,也感受着背后的柔软,突然之间,两人都感觉有点点暧昧。
“这就是你说的卖车店?这比4s店都大啊。”
进入场地内。
“是轩总和林小姐对吧。我们老总已经通知我,我负责带你们看车,我姓徐。你叫我小徐就好。”
“握了下手,你好,我叫杨轩。走,先逛一圈。”
“好的,这边请。”小徐在前面领着两人往里面走。
“啧啧,你们老总可以啊,玛莎拉蒂,阿斯顿马丁,保时捷,法拉利,兰博基尼,我靠,科尼塞克和布加迪都有啊。”
“呵呵,我们就是专门卖高档车的,有些车是我们自己的,有些车是巡回车展,专门放在我们这里的。”
“轩总,您对车有什么要求吗?我可以给您推荐推荐。”小徐热心道。
“我今天打算买两辆车,一辆要越野性能好的,大型的,狂野一点,最好是耐用,还有一辆的话最好是轿车,也要大型的,舒适度高,多少钱无所谓,主要是符合自己的胃口。”
小徐,咽了口唾沫,心想估计是哪个家里不差钱的富二代穿着大裤衩装逼来了。
“那轩总,轿车的话,您是坐车的,还是自己开车的。”
杨轩想了想,自己暂时没什么地方去,也没什么业务往来,还是自己开车方便。
“自己开车。”
“好的,我推荐轿车宾利飞驰2015款。,626马力,舒适度非常棒。不管是自己开还是自己坐都是种享受,越野车的话,正好这次车展有一批车存放在我们这里,其中有一辆,骑士十五世。如果,轩总有兴趣,想买的话,我们也会帮您购买到。”小徐推销道。
“宾利的车,我知道,飞驰系列还是挺不错,我们先去看下骑士十五世,一直只听过大名,就是现实中没见过。”杨轩一脸好奇道。
随着小徐,走入另一个展厅,中间展示的就是骑士十五世,太狂野了,车子超级大,长米,宽米,高也是米,还装甲的,公路巨兽啊,迫不及待的爬进驾驶室,简直就是野兽的外表萝莉的心,内饰和空间,给人最直观的只有两种感受,豪华,大。空间真的很大,都可以放一张双人床了。
“那个,小徐啊,汽车我很满意,你看两辆车一起卖多少。”杨轩有点小激动的说道。
“宾利的话万,骑士十五世这个,标配的话是800万,但是订购一辆很麻烦,因为纯手工的关系,需要大半年才能提车,您看的这辆是豪华版顶配所以需要1500万。”
“慢着,角落里那辆是什么?你们还卖摩托车?”杨轩道。
“那个是有老总的朋友,委托我们进行售卖的,是道奇战斧。”
虽然杨轩不开摩托车,但是看见好东西,忍不住就想买,谁让杨轩不差钱呢。“那战斧也算进去。”
“好的好的,轩总,战斧是630万,总共万,老总有关照95折,所以您只需要支付24375100就行了。”小徐开心死了,毕竟两个豪车,一个放了很久的战斧,这次抽层都能抽很多了。
刷卡!“那个三辆车,都帮我上号,保险,上牌,弄好之后,送到我别墅停在车库就行,钥匙放门口保安室就行。”
“好的,轩总。”
“呼,伸个大懒腰,四人之力都扛不住啊,好累啊,但是还是好激动。”杨轩扭着腰想道。
带小茹回去,之后就回公司了。
售楼部“小茹你发财了,没想到,现在的有钱人喜欢穿这个德行来买房啊,真的让你赚到了。”哪有哪有,我也是运气好,今天我请大家吃饭。多谢大家都这么照顾我。
。。。。。
。。。。。。
房子买好,车子买好。
差不多,今天上好班,等等确认好,家具电器,就出发去电影世界,这几天有点懈怠,要好好增加点实力,才能去更牛逼的世界。
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主任在那里叹气道“这丫头,都来了一年了,什么客人都很用心接待。可惜,我们卖房的。特别是这么贵的房子,也需要分主次的。”
虽然大厅离办公室有一段距离,但是杨轩何等实力,听力也是大增,早已经听到。
林雅茹兴匆匆的跑过来“杨先生,实在不好意思,公司专车已经借出去了。要不我们打车去,放心,打的的钱我们公司出。”
“你们主任不是让你带我看电脑模型么。”杨轩调侃道。
“啊!杨先生,你听得见啊,实在抱歉给您添麻烦了。”林雅茹惊慌道。
“没事,我又没怪你。你认识路不?认识的话,坐我小毛驴过去,反正不远对吧。”杨轩提议道。
就这样,杨轩开车,林雅茹指路,很快就到了目的地。
“呼,你们的房产可真够气派啊。”杨轩感慨道。
“对呀,而且门卫都是退伍军人。安全问题绝对没问题,绿化率也达到了惊人的40%左右,最重要的是私密性,每栋别墅中间也都是用绿化隔断的。”林雅茹介绍道。就这样两个人一边走一边聊。
“这就是介绍给您的别墅,门口是人脸识别和密码,以及车牌中控,进去之后是庭院花园,侧面是停车库,能同时停五辆车,总共四层,而且每层都有超过6个房间以及两个超大型房间,适合做家用健身房,或者放映厅,主人卧室是在四楼的中央。
地下还有全尺寸地下仓库。从车库也能进去。后面的场地,一半是延伸出去的屋顶,作为室内游泳池,整套别墅都是用精装修的,有大半年了,现在只要买了家具电器就能入住了。”林雅茹歇了口气道。
杨轩绕着别墅再转了两圈。
“小茹啊,我看了,感觉还不错,可不可以这样,我也懒得一家一家去选家具和电器,你们可不可以提供家具的套装,我选下,你们负责采购和安装,电器的话我选好了发给你。那这套别墅多少?”杨轩直接道。
这套别墅,现在售价是2万一平,3500平,也就是7000万。现在精装修是在1500-3000一平,我们当时装修按照一万一平豪华装修的所以装修是3500万,再加上整体的智能化操作,监控,防盗等设施是在500万。所以整栋别墅现在整体售价是一亿一千万rmb,杨先生,家电都委托我们也是可以的,我们公司有这个业务。”林雅茹道。
一口气说完了全部资料以及价格,林雅茹长长的呼了口气,不知道这个杨先生会不会买啊,几率太小了。这套别墅很多老总一听价格就没兴趣了。
“那小茹,房子我是满意的,价格的话还有优惠吗?”
“我这里有两个方案,一个是分期一个是全款,分期的话,,,,”
杨轩直接打断了她的讲话。
“全款的能优惠多少?”
“全款,最多九八折!”
“优惠力度太少了,我全款啊!!”杨轩加重语气道。
“那么杨先生,稍等下。”说完就有出去打电话了。估计是觉得杨轩耳朵很灵,说话也变得小声了。
“杨先生。”
“叫我轩哥好了。”毕竟是年轻人,杨轩能在24岁买下一套1亿多的别墅,再怎么低调,人也会觉得有点飘。
“哦,轩哥,刚刚请示了老总。两天内全款付清,最低可以给到95折。”
“好吧~_~。哪里签合同?”
“啊,那个回去那个售楼部就能签合同了。”
林雅茹,做梦都没想到,杨轩这么爽快就付钱了。往常,就算面积最小的别墅,客人也是来好几趟或者十几趟才买下的。毕竟是别墅嘛。
带着强壮镇定的林雅茹,开回了售楼部。
刚停下车小丫头,急匆匆的一路小跑着去办公室拿文件。
“轩哥,你看下合同,没问题吧。”
毕竟是上亿的合同,杨轩还是很认真的看着,遇到看不懂的,还反复多问几句。
看没什么问题,杨轩就签下了自己的名字,银行卡直接刷POS机,一亿零450万。
虽然杨轩内心非常激动,但是最激动的却是林雅茹,要知道,普通的售楼小姐,提成也就千分之3左右。别墅,店铺一般在千分之8,
作为HN市最顶级的【豪门君邸】销售的提成却是千分之15。所以可想而知,林雅茹为什么这么激动了,光是这一单就赚到了120多万。
对于一个才加入房屋销售才一年的新人来说,是不可想象的。
“终于搞定了,唉,买个别墅好累啊,小茹啊,那个联系方式留一个,有空把家具套装式样,还有电器发我下。”
“差不多要吃饭了,小茹要不一起吃个饭吧,我下午还准备去买车呢。”
因为杨轩下午准备买车所以中饭比较随便,找了家稍好的餐厅。
随便点了五六个菜一个汤。
一边吃着一边聊着,“今天辛苦你了小茹,帮我物色了那么好的一个别墅。”
“轩哥,哪有,我还要谢谢你呢。我大半年的业绩任务都完成了。托你的福啊。”
“客气客气,我现在房子买好了,就是头疼下午买车的事情,想看的牌子特别多,不知道要跑多少家4s店呢。”
“轩哥,我知道我们开发商有一个股东,开了个汽车售卖店,都是豪车,什么牌子都有,你如果想去看下的话,我可以帮你问下?”
“嗯,也可以,反正下午的任务就是看车,去哪看都是看。”
“那稍微等下,我问下老总。”
。。。。。。
嗯。好的。啊?可以吗?好的。好的。拜拜。
“跟老板说了,他说会打招呼的,让我陪你一起去。”
“这样不影响你工作吧?”杨轩诧异道。
“没事的,老总都发话了。陪你轩大客户。”林雅茹调侃道。
“哈哈哈,吃的差不多了吧?”
“吃饱了。”
“那走吧。”
骑着小毛驴,一路的嘚瑟,也感受着背后的柔软,突然之间,两人都感觉有点点暧昧。
“这就是你说的卖车店?这比4s店都大啊。”
进入场地内。
“是轩总和林小姐对吧。我们老总已经通知我,我负责带你们看车,我姓徐。你叫我小徐就好。”
“握了下手,你好,我叫杨轩。走,先逛一圈。”
“好的,这边请。”小徐在前面领着两人往里面走。
“啧啧,你们老总可以啊,玛莎拉蒂,阿斯顿马丁,保时捷,法拉利,兰博基尼,我靠,科尼塞克和布加迪都有啊。”
“呵呵,我们就是专门卖高档车的,有些车是我们自己的,有些车是巡回车展,专门放在我们这里的。”
“轩总,您对车有什么要求吗?我可以给您推荐推荐。”小徐热心道。
“我今天打算买两辆车,一辆要越野性能好的,大型的,狂野一点,最好是耐用,还有一辆的话最好是轿车,也要大型的,舒适度高,多少钱无所谓,主要是符合自己的胃口。”
小徐,咽了口唾沫,心想估计是哪个家里不差钱的富二代穿着大裤衩装逼来了。
“那轩总,轿车的话,您是坐车的,还是自己开车的。”
杨轩想了想,自己暂时没什么地方去,也没什么业务往来,还是自己开车方便。
“自己开车。”
“好的,我推荐轿车宾利飞驰2015款。,626马力,舒适度非常棒。不管是自己开还是自己坐都是种享受,越野车的话,正好这次车展有一批车存放在我们这里,其中有一辆,骑士十五世。如果,轩总有兴趣,想买的话,我们也会帮您购买到。”小徐推销道。
“宾利的车,我知道,飞驰系列还是挺不错,我们先去看下骑士十五世,一直只听过大名,就是现实中没见过。”杨轩一脸好奇道。
随着小徐,走入另一个展厅,中间展示的就是骑士十五世,太狂野了,车子超级大,长米,宽米,高也是米,还装甲的,公路巨兽啊,迫不及待的爬进驾驶室,简直就是野兽的外表萝莉的心,内饰和空间,给人最直观的只有两种感受,豪华,大。空间真的很大,都可以放一张双人床了。
“那个,小徐啊,汽车我很满意,你看两辆车一起卖多少。”杨轩有点小激动的说道。
“宾利的话万,骑士十五世这个,标配的话是800万,但是订购一辆很麻烦,因为纯手工的关系,需要大半年才能提车,您看的这辆是豪华版顶配所以需要1500万。”
“慢着,角落里那辆是什么?你们还卖摩托车?”杨轩道。
“那个是有老总的朋友,委托我们进行售卖的,是道奇战斧。”
虽然杨轩不开摩托车,但是看见好东西,忍不住就想买,谁让杨轩不差钱呢。“那战斧也算进去。”
“好的好的,轩总,战斧是630万,总共万,老总有关照95折,所以您只需要支付24375100就行了。”小徐开心死了,毕竟两个豪车,一个放了很久的战斧,这次抽层都能抽很多了。
刷卡!“那个三辆车,都帮我上号,保险,上牌,弄好之后,送到我别墅停在车库就行,钥匙放门口保安室就行。”
“好的,轩总。”
“呼,伸个大懒腰,四人之力都扛不住啊,好累啊,但是还是好激动。”杨轩扭着腰想道。
带小茹回去,之后就回公司了。
售楼部“小茹你发财了,没想到,现在的有钱人喜欢穿这个德行来买房啊,真的让你赚到了。”哪有哪有,我也是运气好,今天我请大家吃饭。多谢大家都这么照顾我。
。。。。。
。。。。。。
房子买好,车子买好。
差不多,今天上好班,等等确认好,家具电器,就出发去电影世界,这几天有点懈怠,要好好增加点实力,才能去更牛逼的世界。
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