第一百八十七章 生意人的钱更好赚
从设计院出来,苏峥不禁感叹专业人士就是不一样。
自己刚说出商场的设定服务方向,人家就哗啦啦丢出一大堆专业术语,经过详细解释后苏峥发现人家比自己考虑地都要详细周到。以至于后来演变成一问一答,苏峥主要负责回答自己对商场的建造要求。
设计的事情暂时有了着落,必须加紧考虑其他事情。
牛建国去电器商场那天苏峥就跟他简单提过理想位置,今天他没有明确告知让自己重新挑选地方,那就说明有希望。
位置的事情同样不需要费心,那就只剩下最重要的一件事——钱!
最早时候苏峥想做的只是零售百货商场,最理想的状态就是在国营百货商场的基础上进行改进完善。为此,他已经提前考虑好了如何吸引客流,给商场制造噱头增添优势。
可惜,百货商场的态度太过于坚决,再加上找不到合适的租赁商铺,又被秦慕烟那么一提醒,苏峥做零售百货商场的念头就发生了改变。
承包不了国营百货商场就意味着自己得招聘大量工人,建造商场本就需要投入大量的资金,再算上铺货和人工成本,光是想想都让人头皮发麻。
与其小马拉大车吃力不讨好,反倒不如直接改变商场性质,把设想中的零售经营模式变成批发,这样的话哪怕是招聘工人也不需要太多,而且可以降低经营风险。
最重要的是,《规定》出台之后,各方面人士都在积极准备入股或者承包企业,更不要说那些准备搞民营企业的人。
这么多搞企业的人无一不想在同行之间杀出一条血路,唯一的办法就是变换经营模式,打破老一套方式。
说白了,计划经济的时代马上就要过去了,真正的市场经济时代即将到来。
大环境的改变必将带来激烈地竞争角逐,想要把自家产品销售出去,必须依托强有力的销售渠道和平台,在信息传递不发达的时代,批发市场无疑是最合适不过的平台和渠道。
这可不是苏峥凭空想想出来的东西,而是他前世记忆中存在的事实情况。
专业的批发商场可以凝聚诸多批发商户聚集于此,光是每年给当地政府创造的税收都很喜人,而且大型批发市场有可能吸引某些投资商就近投建生产企业,毕竟现在物流运输不发达,近距离建造企业更有优势一点。
现在大城市也有类似的批发市场,但都是散户自发聚集成的市场,没有统一的管理规划,根本成不了气候。比如说沪市的七浦路市场,虽然打着批发的旗号,却没有形成真正的规模。
别说是沪市,就连改革开放前沿阵地的粤省羊城都还没有打造专业的批发商场,这也是牛建国听完苏峥想法后那么激动的原因。
从赚取零售利润到收取商户租金和市场管理费,不但能节省人工成本,还能省去经营中隐藏的诸多麻烦。
最关键的是,苏峥现在找不到合适入股的企业,也没有好的机会给自己。与其苦苦等待,还不如另辟蹊径把注意力转移到即将到来的大竞争潮流上。相比起赚普通老百姓的辛苦钱,肯定是赚生意人的钱更容易一些。
唯一不好的是,投建商场需要占用大量的资金,短时间内无法回笼资金。
不过,事情都走到这一步了,苏峥自然不可能退缩。
来到卫生巾工厂,苏峥把马胜利喊进办公室。
“最近出货情况怎么样?”
“挺好的,这个月开始省级代理已经陆续发货了。”
马胜利的回答让苏峥皱眉,工厂的产能是固定的,能经得住这么多省级代理同时发货?如果能,那就只能是省级代理的发货量不大!
“你给省级代理打电话,督促他们尽快把下属销售渠道铺上货,告诉他们过完年咱们会安排业务人员下去走访市场。”
马胜利眼皮一跳,二哥这是对销量不满意了吗?
“今天牛建国喊我过去,说领导们初步同意了咱们建商场的想法,我已经找好了设计院,最迟过完年就能完成设计。只要不出意外,过完年后就得拿大把大把的钱往里面砸。”
在牛建国跟前苏峥必须装出轻松模样,一旦露怯必然会影响到牛建国对这件事的积极性,但在自己人面前完全没必要隐瞒,资金压力确实很大。
“我提前跟你说一下,你做好心理准备,明年卫生巾工厂的主要任务就是尽最大可能提高产量,配合销售渠道尽可能多、尽可能快地把咱们的产品销售出去,除了维持正常生产所需,所有利润都要抽出来用以建造商场。”
苏峥认真看着马胜利,“不光是卫生巾工厂,服装厂和电器商场那边同样要这样做,就这还不一定够用。如果真不够的话,到时候只能找银行贷款。”
马胜利第一次见到苏峥用这种语气说话,可想苏峥身上的压力有多大,“二哥,非要现在建商场吗?”
“嗯,要弄就得抓紧时间。”
苏峥默叹一声,苦涩摇头道:“前段时间我跟陈志高打电话时听他说过粤省那边的情况,咱们跟那些蠢蠢欲动的人比起来,不管是人脉资源还是资金方面,差距都不是一星半点。所以,必须想办法走到他们前面,只有这样才能不被甩到身后。”
……
“抵押贷款?你要干啥啊?”
听苏峥说要拿服装厂抵押贷款,楚东升惊呼出声。得知苏峥的目的后,楚东升又是疑惑问道,“为什么不来这边呢?再怎么说这边的环境总要比沪市好很多吧。”
“环境确实比沪市好点,但也比沪市更引人注目。况且那边鱼龙混杂,一旦有人看中这条路子,真不一定能轮到我来做,你这两天帮忙问问用服装厂抵押能贷出来多少钱。”
放下电话楚东升皱起眉头,暗暗嘀咕苏峥胆子太大了。这么多钱投进去,万一达不到预期效果怎么办?
思来想去都觉得苏峥的想法有点不靠谱,迟疑片刻后,楚东升拿起电话。
“爸,苏峥……”
把苏峥要做的事情快速说了一遍,说完之后楚东升担忧问道:“爸,您觉得这样能行吗?”
请收藏本站:https://www.bglo.cc。笔趣阁手机版:https://m.bglo.cc
自己刚说出商场的设定服务方向,人家就哗啦啦丢出一大堆专业术语,经过详细解释后苏峥发现人家比自己考虑地都要详细周到。以至于后来演变成一问一答,苏峥主要负责回答自己对商场的建造要求。
设计的事情暂时有了着落,必须加紧考虑其他事情。
牛建国去电器商场那天苏峥就跟他简单提过理想位置,今天他没有明确告知让自己重新挑选地方,那就说明有希望。
位置的事情同样不需要费心,那就只剩下最重要的一件事——钱!
最早时候苏峥想做的只是零售百货商场,最理想的状态就是在国营百货商场的基础上进行改进完善。为此,他已经提前考虑好了如何吸引客流,给商场制造噱头增添优势。
可惜,百货商场的态度太过于坚决,再加上找不到合适的租赁商铺,又被秦慕烟那么一提醒,苏峥做零售百货商场的念头就发生了改变。
承包不了国营百货商场就意味着自己得招聘大量工人,建造商场本就需要投入大量的资金,再算上铺货和人工成本,光是想想都让人头皮发麻。
与其小马拉大车吃力不讨好,反倒不如直接改变商场性质,把设想中的零售经营模式变成批发,这样的话哪怕是招聘工人也不需要太多,而且可以降低经营风险。
最重要的是,《规定》出台之后,各方面人士都在积极准备入股或者承包企业,更不要说那些准备搞民营企业的人。
这么多搞企业的人无一不想在同行之间杀出一条血路,唯一的办法就是变换经营模式,打破老一套方式。
说白了,计划经济的时代马上就要过去了,真正的市场经济时代即将到来。
大环境的改变必将带来激烈地竞争角逐,想要把自家产品销售出去,必须依托强有力的销售渠道和平台,在信息传递不发达的时代,批发市场无疑是最合适不过的平台和渠道。
这可不是苏峥凭空想想出来的东西,而是他前世记忆中存在的事实情况。
专业的批发商场可以凝聚诸多批发商户聚集于此,光是每年给当地政府创造的税收都很喜人,而且大型批发市场有可能吸引某些投资商就近投建生产企业,毕竟现在物流运输不发达,近距离建造企业更有优势一点。
现在大城市也有类似的批发市场,但都是散户自发聚集成的市场,没有统一的管理规划,根本成不了气候。比如说沪市的七浦路市场,虽然打着批发的旗号,却没有形成真正的规模。
别说是沪市,就连改革开放前沿阵地的粤省羊城都还没有打造专业的批发商场,这也是牛建国听完苏峥想法后那么激动的原因。
从赚取零售利润到收取商户租金和市场管理费,不但能节省人工成本,还能省去经营中隐藏的诸多麻烦。
最关键的是,苏峥现在找不到合适入股的企业,也没有好的机会给自己。与其苦苦等待,还不如另辟蹊径把注意力转移到即将到来的大竞争潮流上。相比起赚普通老百姓的辛苦钱,肯定是赚生意人的钱更容易一些。
唯一不好的是,投建商场需要占用大量的资金,短时间内无法回笼资金。
不过,事情都走到这一步了,苏峥自然不可能退缩。
来到卫生巾工厂,苏峥把马胜利喊进办公室。
“最近出货情况怎么样?”
“挺好的,这个月开始省级代理已经陆续发货了。”
马胜利的回答让苏峥皱眉,工厂的产能是固定的,能经得住这么多省级代理同时发货?如果能,那就只能是省级代理的发货量不大!
“你给省级代理打电话,督促他们尽快把下属销售渠道铺上货,告诉他们过完年咱们会安排业务人员下去走访市场。”
马胜利眼皮一跳,二哥这是对销量不满意了吗?
“今天牛建国喊我过去,说领导们初步同意了咱们建商场的想法,我已经找好了设计院,最迟过完年就能完成设计。只要不出意外,过完年后就得拿大把大把的钱往里面砸。”
在牛建国跟前苏峥必须装出轻松模样,一旦露怯必然会影响到牛建国对这件事的积极性,但在自己人面前完全没必要隐瞒,资金压力确实很大。
“我提前跟你说一下,你做好心理准备,明年卫生巾工厂的主要任务就是尽最大可能提高产量,配合销售渠道尽可能多、尽可能快地把咱们的产品销售出去,除了维持正常生产所需,所有利润都要抽出来用以建造商场。”
苏峥认真看着马胜利,“不光是卫生巾工厂,服装厂和电器商场那边同样要这样做,就这还不一定够用。如果真不够的话,到时候只能找银行贷款。”
马胜利第一次见到苏峥用这种语气说话,可想苏峥身上的压力有多大,“二哥,非要现在建商场吗?”
“嗯,要弄就得抓紧时间。”
苏峥默叹一声,苦涩摇头道:“前段时间我跟陈志高打电话时听他说过粤省那边的情况,咱们跟那些蠢蠢欲动的人比起来,不管是人脉资源还是资金方面,差距都不是一星半点。所以,必须想办法走到他们前面,只有这样才能不被甩到身后。”
……
“抵押贷款?你要干啥啊?”
听苏峥说要拿服装厂抵押贷款,楚东升惊呼出声。得知苏峥的目的后,楚东升又是疑惑问道,“为什么不来这边呢?再怎么说这边的环境总要比沪市好很多吧。”
“环境确实比沪市好点,但也比沪市更引人注目。况且那边鱼龙混杂,一旦有人看中这条路子,真不一定能轮到我来做,你这两天帮忙问问用服装厂抵押能贷出来多少钱。”
放下电话楚东升皱起眉头,暗暗嘀咕苏峥胆子太大了。这么多钱投进去,万一达不到预期效果怎么办?
思来想去都觉得苏峥的想法有点不靠谱,迟疑片刻后,楚东升拿起电话。
“爸,苏峥……”
把苏峥要做的事情快速说了一遍,说完之后楚东升担忧问道:“爸,您觉得这样能行吗?”
请收藏本站:https://www.bglo.cc。笔趣阁手机版:https://m.bglo.cc