第三百四十七章 真正的大老板
“鹏城土地价格再创新高,鹏城万科企业股份有限公司以两千万元拿下……”
看到耳熟能详的两个字,苏峥不自觉地将报纸往上挪了挪,仔细阅读文章内容后,不由出神。
住房改革开始时,苏峥就想过抓住第一波风向进入房地产行业,争取不落后两个姓王的地产大佬。
北边那个姓王的大佬早已出现,此时正埋头旧城改造工程积蓄实力。南边这个姓王的在房地产行业第一次出手就是两千万的手笔,这仅仅只是买下一块地皮,其实力可见一斑。
荔湖跟红湖的距离并不算远,也就是说,王大佬买下的这块地距离富豪花园很近。
两千万买下一块面积并不算大的地皮,如果加上建造成本,这块地得建成什么样的房子才能赚钱?
苏峥暗叹一声,重生前太过普通,对于大佬的了解仅限于议论八卦,对大佬的发家史真心不太了解,绞尽脑汁都想不出来万科第一个住宅地产叫什么名字。
“房地产越来越热了。”
就在苏峥怅然失神时,右手边座位的中年男人突然开口,口音很重听起来像是闽省人。
苏峥侧头看过去,中年男人微微一笑,指着苏峥手里许久没有翻动的报纸低声说道:“小兄弟对地产有兴趣?”
苏峥淡笑着没有说话。
中年男人再次指向报纸,语气古怪道:“两千万买块土地不足为奇,前几天报纸上频频出现的那个富豪花园你知道吗?据说利润都要接近两千万,那才是真正的大老板。”
没等苏峥接话,中年男人又是摇头叹道:“可惜,地产不是一般人能玩得转的。”
“为什么这么说?”
‘真正的大老板’几个字让苏峥听着极其舒服,陌生人给予的夸赞,比熟人给予的成就感更足,况且是在新涉足的行业。
苏峥微笑看着中年男人,“土地不是公开拍卖的吗?只要能拿到土地不就行了?”
中年男人啧啧摇头,“话是这么说,关键是拿到土地之后怎么办!没有关系背景的公司即便能拿到土地,只能建造价格低廉的内销房,外销房的指标可不是谁想要就能给的。”
说着,中年男人脸上浮现出羡慕之色,“富豪花园的老板就是有关系,要不然鹏城第一个外销房的指标能被他拿到?”
这话说的确实没错儿。
如果不是陈志高,外销房的指标真不一定能拿到手。
中年男人语气中的酸味让苏峥好奇更重,“老哥,你也是搞房地产的吧?”
中年男人微微一怔,随后露出不太自然的笑容,点头道:“嗯,我这次来鹏城就是想买一块地。”
买地?
苏峥下意识地看向报纸。
“别看了,我没买到。”
中年男人猜到苏峥的心思,尴尬笑了笑,“鹏城的土地价格太高了,在鹏城买一块土地能在我们福市买好几块同等面积的了。”
他这句话验证了苏峥对其身份的猜测,既然没买到地,不是应该打道回府么?为什么会出现在前往沪市的飞机上?
“老哥,你不会是打算去沪市搞房地产吧?”苏峥眼底闪过诧异之色,说话的时候心里暗暗嘀咕这个时候去沪市搞房地产,是不是有点太早了?
中年男人连忙摇头,自嘲道:“我刚才不是说了嘛,房地产不是一般人能玩得转的。”
“我朋友跟我说,沪市招商优惠政策很大,不亚于鹏城那边的投资环境,我打算去沪市考察一下。”
说着,中年男人饱含深意看了苏峥一眼,“小兄弟,你是在鹏城做生意的,还是在沪市做生意的?”
这年头,能坐飞机出行的就没有普通老百姓。看苏峥的年纪和谈吐,又不想行政工作人员,那就只能是生意人了。
苏峥笑着回道:“都有。”
都有?
中年男人惊奇看着苏峥,这么年轻就把生意做的这么开了?忍不住对眼前这个年轻人产生好奇,“小兄弟,冒昧问一句,你做什么生意的?”
“电器。”
面对陌生人,苏峥不想把自己的情况暴露出去,随口挑了一项生意回答。
中年男人听后神色快速变化,莫名一笑之后不再说话。
这种表现让苏峥有些错愕,不过很快就释然,他知道,这人肯定以为自己是倒卖进口电器的,而鹏城恰恰是进口电器的最大通道。
抵达沪市,苏峥直接前往同机设计院找董工。
这一次,苏峥没敢让董工自由发挥,详细把自己的想法和要求说了一遍。
“这么高?建住宅?”
陆剑锋一脸震惊,眼里却是闪烁着莫名光彩,“苏总,鹏城现在有这么高的住宅楼吗?”
“没有。”苏峥果断回答。
“也就是说,如果我们的设计能让你满意,你把设计变成现实之后,这将是是鹏城乃至全国第一栋这么高的民用住宅楼?”
陆剑锋遏制不住内心的激动,挪动位置坐到苏峥身边,“苏总,你确定设计出来鹏城政府能批吗?”
“事在人为,不是吗?”
苏峥玩味一笑,转头看向董工,“董工,富豪花园已经开始销售了,目前来看还算不错,我个人估计,富豪花园竣工交付时能全部买完。也就是说,咱们必须在年底之前拿出切实可用的设计方案,辛苦你们了。”
……
“十几万买不到一百平米?”
苏明强一副难以置信的模样看着苏峥,继而转头看向林秀娥,“咱家院子三百平米还要冒头,岂不是能值四五十万?”
林秀娥并不比苏明强好到哪里去,想反驳苏明强的话,又不想说自家院子不值钱,毕竟当初可是花高价买回来的院子。
“账不能这样算!”
苏峥笑着摇头,“那可是临湖的高楼,而且带电梯带花园,最关键是卖给外商的,价格低了政府都不答应,配不上外商有钱人的身份嘛。”
“什么意思?咱家院子值不了那么多?”林秀娥皱着眉头看着苏峥。
“咱又不卖房,我哪知道现在能卖多少钱啊!”
苏峥无奈笑着,“不过我敢肯定,越往后四合院价格越高。说不定哪一天,拿着钱买都买不着。”
林秀娥眼珠子一转,瞬间换上笑脸:“小二,你之前说让你大哥也买一个院子,这事儿得抓紧办,别等以后涨价多花钱。”
“抓紧办什么事呀?”
刚下班回来的秦慕烟听到林秀娥最后半句话,好奇看向苏峥。
没等苏峥说话,林秀娥就主动把苏峥刚才说的情况重复一遍。
“真能卖那么贵?”
秦慕烟满脸惊讶,随后快速点头,“是该抓紧时间买。”
听她这么说,林秀娥脸上笑容更浓,立刻走向电话机。
“真的?”
电话接通没一会儿,林秀娥就发出惊呼声,似乎听到了什么高兴事。
“等什么等,今天就去检查,早确定早安心。”林秀娥语气变得强硬,“晚上记得打电话给我个信儿。”
放下电话,林秀娥又是忍不住笑出声,刚想跟身边的人分享好消息,看到秦慕烟时犹豫了一下,平复情绪后缓声说道:“桂枝怀孕了。”
苏明强听后一乐:“多久了?能看出男孩儿女孩儿吗?”
苏峥诧异看着林秀娥,疑惑道:“我这段时间一直在鹏城,我怎么不知道这事儿?”
“女人的事情能跟你说?”林秀娥不满瞪了苏峥一眼,心里暗道,人家还不是怕你知道了心里不舒服?
秦慕烟表情有些不自然,她能感觉到二老的喜悦,更能感觉到林秀娥故意压制高兴劲。
为什么压制,她心里同样清楚。
苏峥一脸尴尬避开林秀娥的目光,立刻注意到秦慕烟的异样,当即对林秀娥眨眼说道:“高兴完了没有?高兴完了就赶紧做饭,我都快饿死了。”
林秀娥知道苏峥的用意,没再说话转身进入厨房。
果然是有了!
晚饭刚结束,苏峰就打来电话,只是时间太短,看不出孩子性别。
等二老出去遛弯时,秦慕烟主动把苏峥喊进卧室……
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看到耳熟能详的两个字,苏峥不自觉地将报纸往上挪了挪,仔细阅读文章内容后,不由出神。
住房改革开始时,苏峥就想过抓住第一波风向进入房地产行业,争取不落后两个姓王的地产大佬。
北边那个姓王的大佬早已出现,此时正埋头旧城改造工程积蓄实力。南边这个姓王的在房地产行业第一次出手就是两千万的手笔,这仅仅只是买下一块地皮,其实力可见一斑。
荔湖跟红湖的距离并不算远,也就是说,王大佬买下的这块地距离富豪花园很近。
两千万买下一块面积并不算大的地皮,如果加上建造成本,这块地得建成什么样的房子才能赚钱?
苏峥暗叹一声,重生前太过普通,对于大佬的了解仅限于议论八卦,对大佬的发家史真心不太了解,绞尽脑汁都想不出来万科第一个住宅地产叫什么名字。
“房地产越来越热了。”
就在苏峥怅然失神时,右手边座位的中年男人突然开口,口音很重听起来像是闽省人。
苏峥侧头看过去,中年男人微微一笑,指着苏峥手里许久没有翻动的报纸低声说道:“小兄弟对地产有兴趣?”
苏峥淡笑着没有说话。
中年男人再次指向报纸,语气古怪道:“两千万买块土地不足为奇,前几天报纸上频频出现的那个富豪花园你知道吗?据说利润都要接近两千万,那才是真正的大老板。”
没等苏峥接话,中年男人又是摇头叹道:“可惜,地产不是一般人能玩得转的。”
“为什么这么说?”
‘真正的大老板’几个字让苏峥听着极其舒服,陌生人给予的夸赞,比熟人给予的成就感更足,况且是在新涉足的行业。
苏峥微笑看着中年男人,“土地不是公开拍卖的吗?只要能拿到土地不就行了?”
中年男人啧啧摇头,“话是这么说,关键是拿到土地之后怎么办!没有关系背景的公司即便能拿到土地,只能建造价格低廉的内销房,外销房的指标可不是谁想要就能给的。”
说着,中年男人脸上浮现出羡慕之色,“富豪花园的老板就是有关系,要不然鹏城第一个外销房的指标能被他拿到?”
这话说的确实没错儿。
如果不是陈志高,外销房的指标真不一定能拿到手。
中年男人语气中的酸味让苏峥好奇更重,“老哥,你也是搞房地产的吧?”
中年男人微微一怔,随后露出不太自然的笑容,点头道:“嗯,我这次来鹏城就是想买一块地。”
买地?
苏峥下意识地看向报纸。
“别看了,我没买到。”
中年男人猜到苏峥的心思,尴尬笑了笑,“鹏城的土地价格太高了,在鹏城买一块土地能在我们福市买好几块同等面积的了。”
他这句话验证了苏峥对其身份的猜测,既然没买到地,不是应该打道回府么?为什么会出现在前往沪市的飞机上?
“老哥,你不会是打算去沪市搞房地产吧?”苏峥眼底闪过诧异之色,说话的时候心里暗暗嘀咕这个时候去沪市搞房地产,是不是有点太早了?
中年男人连忙摇头,自嘲道:“我刚才不是说了嘛,房地产不是一般人能玩得转的。”
“我朋友跟我说,沪市招商优惠政策很大,不亚于鹏城那边的投资环境,我打算去沪市考察一下。”
说着,中年男人饱含深意看了苏峥一眼,“小兄弟,你是在鹏城做生意的,还是在沪市做生意的?”
这年头,能坐飞机出行的就没有普通老百姓。看苏峥的年纪和谈吐,又不想行政工作人员,那就只能是生意人了。
苏峥笑着回道:“都有。”
都有?
中年男人惊奇看着苏峥,这么年轻就把生意做的这么开了?忍不住对眼前这个年轻人产生好奇,“小兄弟,冒昧问一句,你做什么生意的?”
“电器。”
面对陌生人,苏峥不想把自己的情况暴露出去,随口挑了一项生意回答。
中年男人听后神色快速变化,莫名一笑之后不再说话。
这种表现让苏峥有些错愕,不过很快就释然,他知道,这人肯定以为自己是倒卖进口电器的,而鹏城恰恰是进口电器的最大通道。
抵达沪市,苏峥直接前往同机设计院找董工。
这一次,苏峥没敢让董工自由发挥,详细把自己的想法和要求说了一遍。
“这么高?建住宅?”
陆剑锋一脸震惊,眼里却是闪烁着莫名光彩,“苏总,鹏城现在有这么高的住宅楼吗?”
“没有。”苏峥果断回答。
“也就是说,如果我们的设计能让你满意,你把设计变成现实之后,这将是是鹏城乃至全国第一栋这么高的民用住宅楼?”
陆剑锋遏制不住内心的激动,挪动位置坐到苏峥身边,“苏总,你确定设计出来鹏城政府能批吗?”
“事在人为,不是吗?”
苏峥玩味一笑,转头看向董工,“董工,富豪花园已经开始销售了,目前来看还算不错,我个人估计,富豪花园竣工交付时能全部买完。也就是说,咱们必须在年底之前拿出切实可用的设计方案,辛苦你们了。”
……
“十几万买不到一百平米?”
苏明强一副难以置信的模样看着苏峥,继而转头看向林秀娥,“咱家院子三百平米还要冒头,岂不是能值四五十万?”
林秀娥并不比苏明强好到哪里去,想反驳苏明强的话,又不想说自家院子不值钱,毕竟当初可是花高价买回来的院子。
“账不能这样算!”
苏峥笑着摇头,“那可是临湖的高楼,而且带电梯带花园,最关键是卖给外商的,价格低了政府都不答应,配不上外商有钱人的身份嘛。”
“什么意思?咱家院子值不了那么多?”林秀娥皱着眉头看着苏峥。
“咱又不卖房,我哪知道现在能卖多少钱啊!”
苏峥无奈笑着,“不过我敢肯定,越往后四合院价格越高。说不定哪一天,拿着钱买都买不着。”
林秀娥眼珠子一转,瞬间换上笑脸:“小二,你之前说让你大哥也买一个院子,这事儿得抓紧办,别等以后涨价多花钱。”
“抓紧办什么事呀?”
刚下班回来的秦慕烟听到林秀娥最后半句话,好奇看向苏峥。
没等苏峥说话,林秀娥就主动把苏峥刚才说的情况重复一遍。
“真能卖那么贵?”
秦慕烟满脸惊讶,随后快速点头,“是该抓紧时间买。”
听她这么说,林秀娥脸上笑容更浓,立刻走向电话机。
“真的?”
电话接通没一会儿,林秀娥就发出惊呼声,似乎听到了什么高兴事。
“等什么等,今天就去检查,早确定早安心。”林秀娥语气变得强硬,“晚上记得打电话给我个信儿。”
放下电话,林秀娥又是忍不住笑出声,刚想跟身边的人分享好消息,看到秦慕烟时犹豫了一下,平复情绪后缓声说道:“桂枝怀孕了。”
苏明强听后一乐:“多久了?能看出男孩儿女孩儿吗?”
苏峥诧异看着林秀娥,疑惑道:“我这段时间一直在鹏城,我怎么不知道这事儿?”
“女人的事情能跟你说?”林秀娥不满瞪了苏峥一眼,心里暗道,人家还不是怕你知道了心里不舒服?
秦慕烟表情有些不自然,她能感觉到二老的喜悦,更能感觉到林秀娥故意压制高兴劲。
为什么压制,她心里同样清楚。
苏峥一脸尴尬避开林秀娥的目光,立刻注意到秦慕烟的异样,当即对林秀娥眨眼说道:“高兴完了没有?高兴完了就赶紧做饭,我都快饿死了。”
林秀娥知道苏峥的用意,没再说话转身进入厨房。
果然是有了!
晚饭刚结束,苏峰就打来电话,只是时间太短,看不出孩子性别。
等二老出去遛弯时,秦慕烟主动把苏峥喊进卧室……
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