第68章 这会清静多了!
熟倩说的地方不算远,和早晨送妍熙的地方差不多远,到了地方后叶康看到这是一个小区,名字叫佳苑小区,郭倩工作的售楼部在小区临街的一层的门市房内,估计楼售完就会搬走。
叶康拨通郭倩的电话告诉她已经到了,没多会郭倩就出了办公室见到了叶康。
两人寒暄了会,郭倩把叶康让进了办公室,说是办公室,其实就是两间门市房打通临时改建的,里面那间门市房有隔间,应该是领导的办公区域,处面的办公室四周有六七张类似电脑桌的办公桌,中间一张大台子上有鸿达房地产公司开发楼盘的平面模型图,整个屋子除了郭倩还有两个和郭倩年龄相仿的女孩。
两个女孩见有人进办公室先是站了起来,后看到叶康的穿着和跟在郭倩身后的样子不像是来买房的,又坐下看资料不再理郭倩两人。
郭倩给叶康搬了个櫈子,倒了杯水后问到:“叶康,最近都忙什么了?”
叶康笑笑说到:“瞎忙,也没什么正事,你这就你们几个上班吗?”
郭倩:“怎么可能就这么几个人,我们销售业务员一共七人,其他人出去跑业务去了,加上经理,组长,出纳一共十人,是鸿达房地产公司销售部二组的。”
叶康喝了口水站起来走到平面图前问到:“这些是你们公司开发的全部楼盘?”
郭倩:“不是,这些只是我们二组负责的蒲东及虹口区周边的楼盘。”
叶康哦了声后在平面图上找蒲东高新别墅区,还真找到了别墅小区,看到其他别墅都画着小蓝旗,唯独五号别墅挂的小黄旗。
叶康指着挂黄旗的五号别墅问郭倩:“这个区域的楼盘谁负责?为什么我看别的楼盘不是红旗就是蓝旗,只有这个是黄旗呢?”
郭倩:“画红旗是没有卖出去的房子,蓝旗是已卖出去的,黄旗是有人约好要但没有交定金的。这个小区在我们二组的管辖范围内,是我们负责销售的。”
叶康:“如果你能卖出去一栋别墅是不是就不用被辞退了?”
郭倩:“那是肯定的,只不过这样的大户我们不可能卖出去,一栋别墅的提成少则几十万多则上百万,哪是我们这些业务员能卖掉的,最起码也要和经理关系特别特别好的才有机会,基本上都被经理和组长卖了。”说完看了看另外两个业务员。
叶康:“哦,那挂黄旗说明不能卖了?”
郭倩:“我不太清楚,要问经理才行,你问这么多干嘛?”
叶康:“你去问一下经理,就说有人想买五号别墅,问一下什么情况,不过进屋时敲门等会再进!”叶康进屋不长时间就用神识看到里面一男一女正在玩成人游戏,怕郭倩莽撞坏了人家好事。
郭倩:“叶康,你别闹,这个别墅每平要五万多到六万,一栋别墅都要过亿的。”
叶康:“你看我像开玩笑吗?去问一下吧,贴黄旗的能不能卖。”
郭倩去问经理,叶康在平面图前看到财经大学离佳苑小区不远,顶多一公里多点,这里的房价二万多到三万多一平,价格比别墅区低了很多。
郭倩从里间出来,后面跟了一位三十多岁,有些秃顶的男人,个子不矮,和叶康差不多,一米八多点,长相有些粗犷,有点像混道上的混子。
郭倩过来给叶康介绍到:“叶康,这是我们张伟张经理,有什么事你问经理吧。”
张伟看到叶康的年龄和穿着,说什么他也不信叶康能买起别墅,皮笑肉不笑的说到:“先生,我听郭倩说你要买别墅?”
叶康:“我看这五号别墅贴着黄旗,是卖还是不卖?”
张伟:“如果你要买自然是能卖?”
叶康:“那贴黄旗是什么意思?”
张伟:“黄旗是有顾客打电话预订,说好要来交百分之二十定金,按揭付款的,至今没来,我们就可以销售的。”
叶康:“哦,那我想了解一下别墅的价位及后期物业保障,如果可以我就买了。”
张伟:“这个可以,郭倩,你先去忙别的事吧,这个别墅让丁敏过来介绍就可以了。”
叶康:“慢着!为什么我找的她不行?还要换人?!”
张伟:“哦,是这样,郭倩一直业绩不好,而且没有销售过大型的房屋,基本资料她不懂,所以我们要换成精通别墅基本资料的业务员。”
叶康冷笑到:“有客户就被你抢走了,她有机会熟悉精通业务吗?我就找郭倩买,提成让她赚,换别人不行!郭倩,你过来介绍一下,我全款买这五号别墅了!”
张伟:“这位先生,我是销售部经理,换哪个业务员介绍哪栋楼我说了算,如果你执意闹事的话我们这栋别墅不卖了!”
叶康:“你特么的放屁呢?业务员你说了算我就不和你犟了,但业务员已谈妥的客户你有什么权力更换?随便更换你们房地产售楼部搞什么业绩提成?你一个小小的经理说不卖就不卖了?我今天还就非买这栋楼了!”
张伟:“你说话嘴干净点,我小小经理就有权不卖给你,不知从哪冒出来的屌丝跑这装什么大尾巴狼,一亿的房子你买的起吗?想泡妞也要换个实际点的,逼装大了你最后能圆上吗!草!”
叶康:“你特么的给我滚一边去,老子是不是屌丝管你什么事?老子能拿出钱来就行,郭倩,你把资料办了,这种鸟人不用理他,大不了卖完房得了提成不干了!”
张伟:“你特么在这闹事先打听明白这是谁的地盘,马上滚,否则老子让。。”
“啪!”的一声,叶康的巴掌已落在张伟的大脸上:“否则怎样?老子还告诉你,马上给我滚一边去,否则还抽你!”
张伟:“我草泥马,敢打我!”冲向叶康的脸挥拳打来。
叶康微一侧身,抓住张伟的右臂,“啪!”的一声又给了一巴掌,抬腿一脚把张伟踹出去三四米撞倒了一张办公桌趴到了地上。
叶康:“玛勒戈壁的,就你这样的小鳖三还敢跟我动手,废物!”
郭倩看到叶康动手打人连忙拽着叶康小声说:“你快跑,这些人你惹不起!”
叶康笑笑问到:“我跑了你怎么办?”
郭倩:“我一个女孩子他们不能把我怎么样吧!没事,你先跑!”
没等叶康说话从里面办公室跑出一位二十五六岁颇有姿色的女人,跑到张伟前蹲下问到:“张经理,你没事吧!丁敏,打电话报警,还有你郭倩,你竟敢勾结外人到公司行凶打人,有你好果子吃的!”
张伟:“不要报警,玛比的,等着!”说着拿出电话拨了出去。
叶康:“尼玛的,还能站起来?”说着走了过去。
张伟一看叶康过来吓的自已躺在了地上:“喂,宇少,你在哪?我被人打了,你快叫人来!”
叶康看到张伟自动躺下没再动手:“玛勒戈壁,没我的话老实给我躺地上,还有你,你说有什么好果子吃?”后一句是问那个女出纳的。
出纳员:“你怎么能行凶打人!这里是楚氏集团的地盘,你觉得楚氏能放过你们?”
叶康:“谁的地盘我不管,是不是我打了你的姘头你心疼了?如果我没看错你已嫁为人妇了吧?你家那王八知道你在公司办公室就和别人做偷鸡摸狗的事吗?”
出纳员心虚说到:“你,你胡说,小心我告你诽谤!”
叶康:“我胡没胡说你心里清楚,这位业务员我今天刚认识,什么叫她勾结外人?再哔哔信不信我连你一起抽!玛比的,一个贱货有脸说别人!”
出纳员脸红一阵青一阵张嘴想说什么,最后还是扭头跑回里间办公室去了!
叶康:“郭美女,麻烦你把五号别墅的资料整理一下,这房子今天我买定了!”
张伟躺在地上阴狠的看着叶康和郭倩,哼了一声。
郭倩吓的一抖,不敢去给叶康弄资料了,叶康看了一眼张伟走过去说到:“看来留你不得,省的以后祸害人!”为了不给郭倩留下麻烦,叶康决定下点狠手,让张伟不敢再有丝毫报复之心。
张伟:“你,你要干什么?不要乱来!”
叶康:“我特么不乱来,你特么的就要乱来了,你还是死吧!”说完抬腿一脚把张伟的右臂给踩断。
张伟“啊!啊!”和杀猪似的惨叫,并没疼昏,叶康抬腿“咔嚓!”一声,把张伟的左臂也给踩断,张伟这次没叫,直接晕了过去!
叶康抠抠耳朵:“这会清静多了!”
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叶康拨通郭倩的电话告诉她已经到了,没多会郭倩就出了办公室见到了叶康。
两人寒暄了会,郭倩把叶康让进了办公室,说是办公室,其实就是两间门市房打通临时改建的,里面那间门市房有隔间,应该是领导的办公区域,处面的办公室四周有六七张类似电脑桌的办公桌,中间一张大台子上有鸿达房地产公司开发楼盘的平面模型图,整个屋子除了郭倩还有两个和郭倩年龄相仿的女孩。
两个女孩见有人进办公室先是站了起来,后看到叶康的穿着和跟在郭倩身后的样子不像是来买房的,又坐下看资料不再理郭倩两人。
郭倩给叶康搬了个櫈子,倒了杯水后问到:“叶康,最近都忙什么了?”
叶康笑笑说到:“瞎忙,也没什么正事,你这就你们几个上班吗?”
郭倩:“怎么可能就这么几个人,我们销售业务员一共七人,其他人出去跑业务去了,加上经理,组长,出纳一共十人,是鸿达房地产公司销售部二组的。”
叶康喝了口水站起来走到平面图前问到:“这些是你们公司开发的全部楼盘?”
郭倩:“不是,这些只是我们二组负责的蒲东及虹口区周边的楼盘。”
叶康哦了声后在平面图上找蒲东高新别墅区,还真找到了别墅小区,看到其他别墅都画着小蓝旗,唯独五号别墅挂的小黄旗。
叶康指着挂黄旗的五号别墅问郭倩:“这个区域的楼盘谁负责?为什么我看别的楼盘不是红旗就是蓝旗,只有这个是黄旗呢?”
郭倩:“画红旗是没有卖出去的房子,蓝旗是已卖出去的,黄旗是有人约好要但没有交定金的。这个小区在我们二组的管辖范围内,是我们负责销售的。”
叶康:“如果你能卖出去一栋别墅是不是就不用被辞退了?”
郭倩:“那是肯定的,只不过这样的大户我们不可能卖出去,一栋别墅的提成少则几十万多则上百万,哪是我们这些业务员能卖掉的,最起码也要和经理关系特别特别好的才有机会,基本上都被经理和组长卖了。”说完看了看另外两个业务员。
叶康:“哦,那挂黄旗说明不能卖了?”
郭倩:“我不太清楚,要问经理才行,你问这么多干嘛?”
叶康:“你去问一下经理,就说有人想买五号别墅,问一下什么情况,不过进屋时敲门等会再进!”叶康进屋不长时间就用神识看到里面一男一女正在玩成人游戏,怕郭倩莽撞坏了人家好事。
郭倩:“叶康,你别闹,这个别墅每平要五万多到六万,一栋别墅都要过亿的。”
叶康:“你看我像开玩笑吗?去问一下吧,贴黄旗的能不能卖。”
郭倩去问经理,叶康在平面图前看到财经大学离佳苑小区不远,顶多一公里多点,这里的房价二万多到三万多一平,价格比别墅区低了很多。
郭倩从里间出来,后面跟了一位三十多岁,有些秃顶的男人,个子不矮,和叶康差不多,一米八多点,长相有些粗犷,有点像混道上的混子。
郭倩过来给叶康介绍到:“叶康,这是我们张伟张经理,有什么事你问经理吧。”
张伟看到叶康的年龄和穿着,说什么他也不信叶康能买起别墅,皮笑肉不笑的说到:“先生,我听郭倩说你要买别墅?”
叶康:“我看这五号别墅贴着黄旗,是卖还是不卖?”
张伟:“如果你要买自然是能卖?”
叶康:“那贴黄旗是什么意思?”
张伟:“黄旗是有顾客打电话预订,说好要来交百分之二十定金,按揭付款的,至今没来,我们就可以销售的。”
叶康:“哦,那我想了解一下别墅的价位及后期物业保障,如果可以我就买了。”
张伟:“这个可以,郭倩,你先去忙别的事吧,这个别墅让丁敏过来介绍就可以了。”
叶康:“慢着!为什么我找的她不行?还要换人?!”
张伟:“哦,是这样,郭倩一直业绩不好,而且没有销售过大型的房屋,基本资料她不懂,所以我们要换成精通别墅基本资料的业务员。”
叶康冷笑到:“有客户就被你抢走了,她有机会熟悉精通业务吗?我就找郭倩买,提成让她赚,换别人不行!郭倩,你过来介绍一下,我全款买这五号别墅了!”
张伟:“这位先生,我是销售部经理,换哪个业务员介绍哪栋楼我说了算,如果你执意闹事的话我们这栋别墅不卖了!”
叶康:“你特么的放屁呢?业务员你说了算我就不和你犟了,但业务员已谈妥的客户你有什么权力更换?随便更换你们房地产售楼部搞什么业绩提成?你一个小小的经理说不卖就不卖了?我今天还就非买这栋楼了!”
张伟:“你说话嘴干净点,我小小经理就有权不卖给你,不知从哪冒出来的屌丝跑这装什么大尾巴狼,一亿的房子你买的起吗?想泡妞也要换个实际点的,逼装大了你最后能圆上吗!草!”
叶康:“你特么的给我滚一边去,老子是不是屌丝管你什么事?老子能拿出钱来就行,郭倩,你把资料办了,这种鸟人不用理他,大不了卖完房得了提成不干了!”
张伟:“你特么在这闹事先打听明白这是谁的地盘,马上滚,否则老子让。。”
“啪!”的一声,叶康的巴掌已落在张伟的大脸上:“否则怎样?老子还告诉你,马上给我滚一边去,否则还抽你!”
张伟:“我草泥马,敢打我!”冲向叶康的脸挥拳打来。
叶康微一侧身,抓住张伟的右臂,“啪!”的一声又给了一巴掌,抬腿一脚把张伟踹出去三四米撞倒了一张办公桌趴到了地上。
叶康:“玛勒戈壁的,就你这样的小鳖三还敢跟我动手,废物!”
郭倩看到叶康动手打人连忙拽着叶康小声说:“你快跑,这些人你惹不起!”
叶康笑笑问到:“我跑了你怎么办?”
郭倩:“我一个女孩子他们不能把我怎么样吧!没事,你先跑!”
没等叶康说话从里面办公室跑出一位二十五六岁颇有姿色的女人,跑到张伟前蹲下问到:“张经理,你没事吧!丁敏,打电话报警,还有你郭倩,你竟敢勾结外人到公司行凶打人,有你好果子吃的!”
张伟:“不要报警,玛比的,等着!”说着拿出电话拨了出去。
叶康:“尼玛的,还能站起来?”说着走了过去。
张伟一看叶康过来吓的自已躺在了地上:“喂,宇少,你在哪?我被人打了,你快叫人来!”
叶康看到张伟自动躺下没再动手:“玛勒戈壁,没我的话老实给我躺地上,还有你,你说有什么好果子吃?”后一句是问那个女出纳的。
出纳员:“你怎么能行凶打人!这里是楚氏集团的地盘,你觉得楚氏能放过你们?”
叶康:“谁的地盘我不管,是不是我打了你的姘头你心疼了?如果我没看错你已嫁为人妇了吧?你家那王八知道你在公司办公室就和别人做偷鸡摸狗的事吗?”
出纳员心虚说到:“你,你胡说,小心我告你诽谤!”
叶康:“我胡没胡说你心里清楚,这位业务员我今天刚认识,什么叫她勾结外人?再哔哔信不信我连你一起抽!玛比的,一个贱货有脸说别人!”
出纳员脸红一阵青一阵张嘴想说什么,最后还是扭头跑回里间办公室去了!
叶康:“郭美女,麻烦你把五号别墅的资料整理一下,这房子今天我买定了!”
张伟躺在地上阴狠的看着叶康和郭倩,哼了一声。
郭倩吓的一抖,不敢去给叶康弄资料了,叶康看了一眼张伟走过去说到:“看来留你不得,省的以后祸害人!”为了不给郭倩留下麻烦,叶康决定下点狠手,让张伟不敢再有丝毫报复之心。
张伟:“你,你要干什么?不要乱来!”
叶康:“我特么不乱来,你特么的就要乱来了,你还是死吧!”说完抬腿一脚把张伟的右臂给踩断。
张伟“啊!啊!”和杀猪似的惨叫,并没疼昏,叶康抬腿“咔嚓!”一声,把张伟的左臂也给踩断,张伟这次没叫,直接晕了过去!
叶康抠抠耳朵:“这会清静多了!”
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