第573章 烂尾大厦
第573章烂尾大厦
翌日。
可能是被爱的滋润,今天陈亚楠精神多了,脸上也恢复血色,再加上化了淡妆,给人一种很洒脱的美感。
王凯穿的很正式,风衣配西服,还有一条白色围巾,给人一种很帅气的潇洒,如果再戴上一顶帽子,仿佛自带BGM。
浪奔~浪流~今天高尔夫酒店外聚满了人,四大家族都要去参观,每个家族都有团队,看上去非常隆重。
李浩和苏晴出门,正聊着呢,李浩就看见了孟招娣,过去大招呼道:“哟,是你呀,早知道你也在,昨天就找你喝酒了。”
“呵呵。”
孟招娣对着他冷然一笑,然后继续跟属下聊着是什么。
人员到齐,直接出发。
车队排位是按照孔孟燕曾陈王排列,清一色的商务车集体出动,足足几十辆,不知道的还以为今天谁结婚呢。
因为高尔夫酒店属于郊区,进入市区商业街,足足开了2个小时,8点多出发,10点多才到。
今天烂尾工程相当隆重,银行负责人,官方以及建筑工程队夹道欢迎,在施工大门处还拉着横幅,写着:欢迎各界老板莅临参观。
车队停下后,一帮人从车上下来,官方跟孔孟燕曾几位年轻商人分别握手,王凯到没这么客气,而是仰头观望。
这座大楼属于天魁集团开发的地标性建筑,一共有46层,总建筑面积13万平米,216多米高,直冲云霄,据说站在最上面能俯视黄浦江。
属于现代商务用大厦,适合用于办公,酒店,乃至商场都可以。
按照魔都标准房价计算,就这地段,民宅1平米都能达到20~30万不等,像是汤臣一品这种高档小区,1平米的价格是27万。
这座烂尾大厦按照一百亿成交价,折算下来也才7万一平米,就算后期工程都是顶级材料,最终成本也能控制在8万一平米左右。
所以说,就算100亿买下来,盖好转手一卖就能翻一两倍不止。
况且天魁集团建造这座大厦,地皮,大楼主体,外墙所有工程都已经完工,就差最后收尾阶段,这就是纯捡个大便宜。
“我去,好高啊。”李浩感慨。
正好这个时候有人送来安全头盔,一帮人跟在官方身后进入大楼内部,现在只是毛皮工程,玻璃还没安装,透风性还很强,也很不安全。
官方讲解道:“因为是商业区,不允许有烂尾工程,所以我们才要寻找下家,选择投标的方式进行交易,除此之外,我们对后期工程也有要求。”
工程师上前说道:“大楼设计之初,是按照国际科技大楼建造,外墙采用的是LED有机玻璃,就像是屏幕一样,可以打广告,甚至可以播放电影,价格虽然稍微贵了点,但我们还是希望老板们能酌情考虑。”
进入大楼内部之后,几大家族就开始分散了,有的查看大楼建材,有的查看升降梯系统,甚至还有人去查看大厦的安保线路等等。
王凯等人没挑三拣四,做电梯上楼,一层一层的查看,不得不说,越看越喜欢,越看越心动。
直达顶层后,几个人聚在一起开始聊天,李浩先开腔说道:“这大厦太可以了,这要是真买下来,收租都一辈子吃穿不愁了。”
丁文在一旁补刀:“给你一百亿,你一辈子能花光我都服你。”
“就不愿意听你说话。”李浩反驳。
王凯满心欢喜,陈亚楠低声道:“怎么样,我的眼光不错吧。”
“是不错,只要能拿下这栋大厦,筑梦集团旗下的公司都可以办进来,里里外外都够用了我感觉。”
“肯定够用。”陈亚楠轻声道:“一共46层,留下最高的6层最为总裁办,高层办公室,会议区,其他的40层全都分给各个部门和分公司,再说,你有这么多公司吗?”
王凯笑了,“如果把广陵我持有股份的公司都算上,有了。”
“切,那些人才不会来呢,你就做梦吧。”
“好啦,说点正经的。”王凯及时拉回正题,“我感觉,除了咱们看中了,其他四家也都看中了,咱们是倾家荡产跟四家抢,你觉得能实现吗?”
陈亚楠耳语道:“孟招娣现在是强弩之末,虽然刚喘过气,但再吃下这栋大厦,我觉得没戏,而且我昨天跟她说了,这小妮子,估计不会跟你抢了。”
“好,孟招娣不抢,其他人呢。”
“其他人,那就得用点手段了。”陈亚楠在王凯耳边道:“我已经让张晋和马晓丽,在四大家的核心人的身边安插眼线。”
王凯也轻声耳语道:“你办事我虽然放心,但如果他们的标书,是老板亲自负责的怎么办?”
“哎。”
这个忧虑陈亚楠也有过,不过这四家人都精明的很,不像文鹏飞那么好渗透,所以不好对付。
王凯耳语说道:“我倒有个办法。”
“你说。”
“反正都是布局暗线,为什么不直接策反关键人物。”
“关键人物,四大家族子弟,你让谁去泡曾宇,万一是曾玉柏递交标书怎么办?”
“你傻呀,谁说跟竞争者了。”王凯左右看了看,再次耳语道:“投标,是官方组织的,不管是谁投递的标书,最后都会汇总,我们不用攻克决策人,只需要攻克拿着标书的人。”
“你的意思是......”陈亚楠目瞪口呆。
“对,我的意思就是,在标书整理完毕之后,让内鬼帮我们看都出多少钱,选出最高价,然后在我们的标书上,多加1千万,这不搞定了吗。”
“对啊,我怎么没想到。”
陈亚楠很激动,双手环抱王凯的脖子,轻声道:“你终于上道了。”
“我不是上道了,我是听说,比尔盖茨在刚起步阶段,也使用过一些上不了台面的手段,做生意哪有真刀真枪,都是阴谋诡诈,只要咱们的手法,能达到目的就行。”
“好的,听你的。”
两人在这拥抱,窃窃私语,完全旁若无人,这把李浩个愁的,实在没忍住说道:“凯哥,嫂子,差不多行了,你俩要秀恩爱就换个点,这画面的确有点辣眼睛。”
王凯与陈亚楠尴尬分开,王凯笑骂道:“就你话多。”
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翌日。
可能是被爱的滋润,今天陈亚楠精神多了,脸上也恢复血色,再加上化了淡妆,给人一种很洒脱的美感。
王凯穿的很正式,风衣配西服,还有一条白色围巾,给人一种很帅气的潇洒,如果再戴上一顶帽子,仿佛自带BGM。
浪奔~浪流~今天高尔夫酒店外聚满了人,四大家族都要去参观,每个家族都有团队,看上去非常隆重。
李浩和苏晴出门,正聊着呢,李浩就看见了孟招娣,过去大招呼道:“哟,是你呀,早知道你也在,昨天就找你喝酒了。”
“呵呵。”
孟招娣对着他冷然一笑,然后继续跟属下聊着是什么。
人员到齐,直接出发。
车队排位是按照孔孟燕曾陈王排列,清一色的商务车集体出动,足足几十辆,不知道的还以为今天谁结婚呢。
因为高尔夫酒店属于郊区,进入市区商业街,足足开了2个小时,8点多出发,10点多才到。
今天烂尾工程相当隆重,银行负责人,官方以及建筑工程队夹道欢迎,在施工大门处还拉着横幅,写着:欢迎各界老板莅临参观。
车队停下后,一帮人从车上下来,官方跟孔孟燕曾几位年轻商人分别握手,王凯到没这么客气,而是仰头观望。
这座大楼属于天魁集团开发的地标性建筑,一共有46层,总建筑面积13万平米,216多米高,直冲云霄,据说站在最上面能俯视黄浦江。
属于现代商务用大厦,适合用于办公,酒店,乃至商场都可以。
按照魔都标准房价计算,就这地段,民宅1平米都能达到20~30万不等,像是汤臣一品这种高档小区,1平米的价格是27万。
这座烂尾大厦按照一百亿成交价,折算下来也才7万一平米,就算后期工程都是顶级材料,最终成本也能控制在8万一平米左右。
所以说,就算100亿买下来,盖好转手一卖就能翻一两倍不止。
况且天魁集团建造这座大厦,地皮,大楼主体,外墙所有工程都已经完工,就差最后收尾阶段,这就是纯捡个大便宜。
“我去,好高啊。”李浩感慨。
正好这个时候有人送来安全头盔,一帮人跟在官方身后进入大楼内部,现在只是毛皮工程,玻璃还没安装,透风性还很强,也很不安全。
官方讲解道:“因为是商业区,不允许有烂尾工程,所以我们才要寻找下家,选择投标的方式进行交易,除此之外,我们对后期工程也有要求。”
工程师上前说道:“大楼设计之初,是按照国际科技大楼建造,外墙采用的是LED有机玻璃,就像是屏幕一样,可以打广告,甚至可以播放电影,价格虽然稍微贵了点,但我们还是希望老板们能酌情考虑。”
进入大楼内部之后,几大家族就开始分散了,有的查看大楼建材,有的查看升降梯系统,甚至还有人去查看大厦的安保线路等等。
王凯等人没挑三拣四,做电梯上楼,一层一层的查看,不得不说,越看越喜欢,越看越心动。
直达顶层后,几个人聚在一起开始聊天,李浩先开腔说道:“这大厦太可以了,这要是真买下来,收租都一辈子吃穿不愁了。”
丁文在一旁补刀:“给你一百亿,你一辈子能花光我都服你。”
“就不愿意听你说话。”李浩反驳。
王凯满心欢喜,陈亚楠低声道:“怎么样,我的眼光不错吧。”
“是不错,只要能拿下这栋大厦,筑梦集团旗下的公司都可以办进来,里里外外都够用了我感觉。”
“肯定够用。”陈亚楠轻声道:“一共46层,留下最高的6层最为总裁办,高层办公室,会议区,其他的40层全都分给各个部门和分公司,再说,你有这么多公司吗?”
王凯笑了,“如果把广陵我持有股份的公司都算上,有了。”
“切,那些人才不会来呢,你就做梦吧。”
“好啦,说点正经的。”王凯及时拉回正题,“我感觉,除了咱们看中了,其他四家也都看中了,咱们是倾家荡产跟四家抢,你觉得能实现吗?”
陈亚楠耳语道:“孟招娣现在是强弩之末,虽然刚喘过气,但再吃下这栋大厦,我觉得没戏,而且我昨天跟她说了,这小妮子,估计不会跟你抢了。”
“好,孟招娣不抢,其他人呢。”
“其他人,那就得用点手段了。”陈亚楠在王凯耳边道:“我已经让张晋和马晓丽,在四大家的核心人的身边安插眼线。”
王凯也轻声耳语道:“你办事我虽然放心,但如果他们的标书,是老板亲自负责的怎么办?”
“哎。”
这个忧虑陈亚楠也有过,不过这四家人都精明的很,不像文鹏飞那么好渗透,所以不好对付。
王凯耳语说道:“我倒有个办法。”
“你说。”
“反正都是布局暗线,为什么不直接策反关键人物。”
“关键人物,四大家族子弟,你让谁去泡曾宇,万一是曾玉柏递交标书怎么办?”
“你傻呀,谁说跟竞争者了。”王凯左右看了看,再次耳语道:“投标,是官方组织的,不管是谁投递的标书,最后都会汇总,我们不用攻克决策人,只需要攻克拿着标书的人。”
“你的意思是......”陈亚楠目瞪口呆。
“对,我的意思就是,在标书整理完毕之后,让内鬼帮我们看都出多少钱,选出最高价,然后在我们的标书上,多加1千万,这不搞定了吗。”
“对啊,我怎么没想到。”
陈亚楠很激动,双手环抱王凯的脖子,轻声道:“你终于上道了。”
“我不是上道了,我是听说,比尔盖茨在刚起步阶段,也使用过一些上不了台面的手段,做生意哪有真刀真枪,都是阴谋诡诈,只要咱们的手法,能达到目的就行。”
“好的,听你的。”
两人在这拥抱,窃窃私语,完全旁若无人,这把李浩个愁的,实在没忍住说道:“凯哥,嫂子,差不多行了,你俩要秀恩爱就换个点,这画面的确有点辣眼睛。”
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