第467章‘出乎意料’的房价
对于中国,千原浩志虽然无法言说,但心里还是有着一股特殊的情感。
突然,他想起了前世的父母,此时是1994年,前世的他或许连一个细胞都算不上,又或者是在这个世界,根本就不会出现他的存在。
时空穿梭也好,平行世界也罢,千原浩志踌躇许久,终于还是开口:
“马先生,我想请你帮我找两个人。”
马迎春抬起眼睛,好奇道:
“怎么了,是你的朋友?你联系不上?”
“朋友,呃,算是吧。”千原浩志语气迟疑,继续说道,“这两人的话,现在应该是在——”
就在他即将说出地名的时候,忽地一顿。
马迎春笑着催促道:
“你不妨说说,只要在我力所能及的范围,我一定帮你找到。”
十几秒之后,千原浩志叹了口气:
“还是算了吧,抱歉,让你费心了。”
对于前世的亲人,他之前并非没有想过,只是如果真的找到的话,他又将以何种面目面对对方呢?
认识是肯定不认识的,况且若是因为他的行为,导致后世的自己没有出生,那又该怎么办?
虽然他这只‘蝴蝶的翅膀’已经扇得够久了,可一旦涉及到自己认识的人事物,他还是本能地希望他们能够按照原本的轨迹走下去。
看到他的神情有些奇怪,马迎春猜到了背后大概有什么难言之隐,也就没再追问,而是开始转移话题:
“对了,您刚才说要在中国开设棋魂分社,依我看,不如先将《棋魂》授权给国内,要是翻译成中文的话,《棋魂》在中国的影响力一定会得到很大提升!”
事实上,国内已经流传了一些《棋魂》的中文译版,全都是同好自行翻译,在圈子里传阅。
对于他的建议,千原浩志摇了摇头,道:
“《棋魂》主要还是在介绍曰本的各项国内赛事,翻译成中文的话,固然会在中国有一定市场,但并非长久之计。”
言下之意,长久之计还是他之前提到的——
建立分社!
不过,现在还只是一个想法,就连曰本的棋魂总社也才成立三个多月,哪有精力再筹建一个分社?
见他提起这个话题,千原浩志自然想到了分社的选址问题,从而顺带着想起了后世北京高昂的房价。
在网络时代之前,说起最赚钱的买卖,除了金融业之外,自然就是房地产。
东京的房地产热,早在几年前还号称‘半个东京能买下整个美国’的时候就已经达到顶峰,随后在一场泡沫后化为幻影,现在投身曰本房地产,和传说中的‘49年加入国军’大差不差。
但北京的房价,现在却还未起势,何止是还未起势,连一点苗头都没有。
若是在现在屯几座楼的话,十几年后,就算是不下棋,后半辈子也有着落了;要是野心再大一些,凭借先知先觉的优势,未必不能在中国房市上分一杯羹。
想到这里,千原浩志有些按捺不住激动的心情,问起了房价。
“房价?”马迎春微微一怔,有些歉意地说道,“我现在住的房子都是棋院分配的,从来没有关注过这些,不过,我倒是可以帮你问问。”
“那就麻烦你了。”千原浩志显得有些振奋,已经打算要是事情有眉目的话,就多留一天。
马迎春问道:
“怎么,千原先生是想要在北京置业吗?”
千原浩志说了声“是”,又说道:
“我不是说过吗,准备在这里开一间分社,虽然一时半会儿也筹办不起来,但先把住址的问题办妥了,心里也安稳一些。”
直到这时,马迎春才确信对方刚才的话不是说说而已。
随后,他提出告辞,临走前,补充了一句:
“要是不出意外的话,晚上应该就有结果,到时我再通知您。”
……
马迎春的效率比他预计的要高不少,下午4点,他带了一人来到千原下榻的酒店。
“没想到北京的房产市场这么复杂,要是我来说的话,大概率说不清楚,这不,找来了一位专业人士。”
这位西装革履、手夹公文包的男性伸出手,自我介绍道:
“千原先生,你好,鄙人是香港恒基兆业北京分部的骆宇翔,现任销售处的经理!”
千原浩志握了下对方的手,说了声“你好”。
这位骆经理扶了扶鼻梁间的金丝眼镜,颇为从容地说道:
“我已经听马先生说过了,您想要在北京买房的话,只能买外销房,而要用作公司办公地点的话,就只能是写字楼了!不是我吹,想要在北京找到符合您条件的房子,只有我
们恒基……”
千原浩志连忙打断对方的话:
“既然有外销房的话,难道还有内销房吗?”
果不其然,对方点了点头,说道:
“现在的中国,基本上都是福利分房政策,房地产市场也只是这几年才开始发展,内销房么,顾名思义,只卖给内地人,而外销房的话,不管是内地人,还是您这样的海外人士,都有资格购买。”
不论是前世今生,千原浩志还是头一次听说这样的事情,不免多问了几句。
问着问着,话题就来到了房价上,骆经理思考片刻,才开口说道:
“现在北京外销房的主流售价在1500至3500之间,不过,您的目标并非公寓,价格大概还会高一些。我们在北京火车站附近的恒基中心已经竣工,马上就要开售了,不过只对外出售公寓,写字楼的话只对外出租,大概不符合您的要求……”
1500至3500,即便再高一些,价格也不算贵。
不过,对方紧接着又补充了一句:
“对了,我刚才的计价单位都是美金。”
“嘶——”
马迎春倒吸一口凉气,他时常出国比赛,当然清楚人民币和美金的汇率,现在大概是1比8左右,即是说,北京房价是在至元之间。
千原浩志大致计算了一下,现在日圆和美金的汇率大概是1比100,换算成日圆的话,15万至35万之间,即便是将平米再换算成坪,最多也只有他在东京购置的房产价格的一半。
这样看来,虽然有些出乎意料,但对他而言,其实并不算贵。
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突然,他想起了前世的父母,此时是1994年,前世的他或许连一个细胞都算不上,又或者是在这个世界,根本就不会出现他的存在。
时空穿梭也好,平行世界也罢,千原浩志踌躇许久,终于还是开口:
“马先生,我想请你帮我找两个人。”
马迎春抬起眼睛,好奇道:
“怎么了,是你的朋友?你联系不上?”
“朋友,呃,算是吧。”千原浩志语气迟疑,继续说道,“这两人的话,现在应该是在——”
就在他即将说出地名的时候,忽地一顿。
马迎春笑着催促道:
“你不妨说说,只要在我力所能及的范围,我一定帮你找到。”
十几秒之后,千原浩志叹了口气:
“还是算了吧,抱歉,让你费心了。”
对于前世的亲人,他之前并非没有想过,只是如果真的找到的话,他又将以何种面目面对对方呢?
认识是肯定不认识的,况且若是因为他的行为,导致后世的自己没有出生,那又该怎么办?
虽然他这只‘蝴蝶的翅膀’已经扇得够久了,可一旦涉及到自己认识的人事物,他还是本能地希望他们能够按照原本的轨迹走下去。
看到他的神情有些奇怪,马迎春猜到了背后大概有什么难言之隐,也就没再追问,而是开始转移话题:
“对了,您刚才说要在中国开设棋魂分社,依我看,不如先将《棋魂》授权给国内,要是翻译成中文的话,《棋魂》在中国的影响力一定会得到很大提升!”
事实上,国内已经流传了一些《棋魂》的中文译版,全都是同好自行翻译,在圈子里传阅。
对于他的建议,千原浩志摇了摇头,道:
“《棋魂》主要还是在介绍曰本的各项国内赛事,翻译成中文的话,固然会在中国有一定市场,但并非长久之计。”
言下之意,长久之计还是他之前提到的——
建立分社!
不过,现在还只是一个想法,就连曰本的棋魂总社也才成立三个多月,哪有精力再筹建一个分社?
见他提起这个话题,千原浩志自然想到了分社的选址问题,从而顺带着想起了后世北京高昂的房价。
在网络时代之前,说起最赚钱的买卖,除了金融业之外,自然就是房地产。
东京的房地产热,早在几年前还号称‘半个东京能买下整个美国’的时候就已经达到顶峰,随后在一场泡沫后化为幻影,现在投身曰本房地产,和传说中的‘49年加入国军’大差不差。
但北京的房价,现在却还未起势,何止是还未起势,连一点苗头都没有。
若是在现在屯几座楼的话,十几年后,就算是不下棋,后半辈子也有着落了;要是野心再大一些,凭借先知先觉的优势,未必不能在中国房市上分一杯羹。
想到这里,千原浩志有些按捺不住激动的心情,问起了房价。
“房价?”马迎春微微一怔,有些歉意地说道,“我现在住的房子都是棋院分配的,从来没有关注过这些,不过,我倒是可以帮你问问。”
“那就麻烦你了。”千原浩志显得有些振奋,已经打算要是事情有眉目的话,就多留一天。
马迎春问道:
“怎么,千原先生是想要在北京置业吗?”
千原浩志说了声“是”,又说道:
“我不是说过吗,准备在这里开一间分社,虽然一时半会儿也筹办不起来,但先把住址的问题办妥了,心里也安稳一些。”
直到这时,马迎春才确信对方刚才的话不是说说而已。
随后,他提出告辞,临走前,补充了一句:
“要是不出意外的话,晚上应该就有结果,到时我再通知您。”
……
马迎春的效率比他预计的要高不少,下午4点,他带了一人来到千原下榻的酒店。
“没想到北京的房产市场这么复杂,要是我来说的话,大概率说不清楚,这不,找来了一位专业人士。”
这位西装革履、手夹公文包的男性伸出手,自我介绍道:
“千原先生,你好,鄙人是香港恒基兆业北京分部的骆宇翔,现任销售处的经理!”
千原浩志握了下对方的手,说了声“你好”。
这位骆经理扶了扶鼻梁间的金丝眼镜,颇为从容地说道:
“我已经听马先生说过了,您想要在北京买房的话,只能买外销房,而要用作公司办公地点的话,就只能是写字楼了!不是我吹,想要在北京找到符合您条件的房子,只有我
们恒基……”
千原浩志连忙打断对方的话:
“既然有外销房的话,难道还有内销房吗?”
果不其然,对方点了点头,说道:
“现在的中国,基本上都是福利分房政策,房地产市场也只是这几年才开始发展,内销房么,顾名思义,只卖给内地人,而外销房的话,不管是内地人,还是您这样的海外人士,都有资格购买。”
不论是前世今生,千原浩志还是头一次听说这样的事情,不免多问了几句。
问着问着,话题就来到了房价上,骆经理思考片刻,才开口说道:
“现在北京外销房的主流售价在1500至3500之间,不过,您的目标并非公寓,价格大概还会高一些。我们在北京火车站附近的恒基中心已经竣工,马上就要开售了,不过只对外出售公寓,写字楼的话只对外出租,大概不符合您的要求……”
1500至3500,即便再高一些,价格也不算贵。
不过,对方紧接着又补充了一句:
“对了,我刚才的计价单位都是美金。”
“嘶——”
马迎春倒吸一口凉气,他时常出国比赛,当然清楚人民币和美金的汇率,现在大概是1比8左右,即是说,北京房价是在至元之间。
千原浩志大致计算了一下,现在日圆和美金的汇率大概是1比100,换算成日圆的话,15万至35万之间,即便是将平米再换算成坪,最多也只有他在东京购置的房产价格的一半。
这样看来,虽然有些出乎意料,但对他而言,其实并不算贵。
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