第1179章 房子
第一件拍卖品就流拍,这可是德国领事馆拍卖会从来都没有遇到的事情。
但是这也是非常正常的,如果第一件物品是比较保值的东西,恐怕就没有人不出价了,谁让他们第一次安排了这样的东西呢?
第二件拍卖品是位于租界当中的一栋房子,这可就跟刚才不一样了,现如今上海周围一片混乱,只有法租界和公共租界是安全的。
如果要想在这里居住的话,那必须得在这里有房子才行,虽然战争开始的时候,公共租界里的房子遭遇了一定的下降,但是经过后期的稳定之后,价格很快就上涨上来了。
原本大家不知道租界是不是安全,现在日本人都快占领上海了,而且还不敢进来,这就说明公共租界和法租界是极其安全的,所以这里的房产价格一路飙升,比原来最贵的时候都上升了好几成。
在这样的情况下,只要是有人把房子放出来,立刻就是一个极高的价格,而且还是有市无价。
“这不是在开玩笑吧,仅仅是这样一个两层的小别墅,竟然能够卖到三十万大洋?”
这栋房子成交之后,连刘振华都有些惊讶了,要知道之前的时候,这栋房子最多也就是三万块大洋,现在竟然上涨了十倍以上。
要知道这只是一个小房子,里面最多也就是三四个卧室,这样的小房子以前在法租界当中多的是,但现在没有一个人拿出来卖。
“外面不知道有多少人还等着进来呢,在最初的难民挤进来之后,现在已经是人满为患了,就算是租界政府想要放人进来,那也是不可能的事情,现在有很多人都靠着游水进来了。”
杜小蝶非常无奈的说道,这也是个非常正常的事情,整个江南地区都陷入了战乱,虽然日本人还没有杀过去,但大部分的人都是携家带口的往租界当中跑。
这也造成了租界的虚假繁荣,不过很多人也都看出来了,如果要是继续这么下去的话,租界被击垮是个早晚的事情。
所以各国政府已经联合发布了命令,要么你在租界当中有房产,要么你是第一批进来的难民,如果要都不是的话,那么以后就没有办法进来了。
所以在这样的情况下,租界里的房产变得极其昂贵,就这么一个小房子,要你三十万大洋不多,而且很多人都不卖,都等着以后继续涨价呢!
刘振华也是无奈的摇了摇头,这些事情自己管不了,只能是眼不见心不烦,如果不是要来参加这个拍卖会的话,恐怕刘振华还不知道这里的一些事情呢。
接下来的几个拍卖物品,对于刘振华来说都没有什么兴趣,还是跟刚才那个情况是一样的,拍卖固定资产没有人要,如果要是拍卖房子的话,立刻就能够出来一个天价。
如果刘振华要是有心的话,现在都能够把整个上海的工业王国给买下来。
但是刘振华非常清楚,等到日本人占领上海之后,这些资产没有一样是能够留下来的,尤其是各大工厂,日本人才不管工厂在什么地方,肯定会把所有的机器都拆下来。
那个时候就算是在租界内部也没有用处,在一九四一年的时候,这里也就变成日本人的占领区了。
所以现在购买下来绝对是个亏本的买卖,不过刘振华完全可以让长谷川商行的人动手。
这次也算是没有白来,至少知道了现在的情况,很多华人急等着卖厂子,把价格压得很低。
只要是把厂子卖掉之后,这些人要么躲在租界里过日子,要么准备到后方去。
之前国府撤退的时候,已经把一些工厂给搬迁了,但现在这些民用工厂来不及搬迁,就全部留在租界里了。
“这几个你帮我购买一下。”
刘振华看着手里的单子,忽然间想起了另外一个事情,公共租界会在一九四一年被占领,但是法租界一直持续到结束的。
二战开始之后,法国很快就投降了,在东南部地区组建了维西政府,在华夏境内的法租界也归属于维西政府。
日本因为跟德国是盟友关系,再加上维希政府跟德国的关系不错,所以日本也就保留了法租界,但是却把公共租界给占领了。
“你这么看好法租界吗?不是应该看好公共租界吗?法租界只是法国人一家的,公共租界可是有英国美国人的。”
杜小蝶有些不明所以的说道。
“我认为法租界更值得投资。”
刘振华也没有办法解释这个问题,主要也是因为这个问题解释不清楚,难道说自己是从二十一世纪穿越来的?如果要是这样说的话,恐怕会被人送进精神病医院的。
“你要买就买吧,不过我手里……”
杜小蝶有些不好意思的说道,刘振华才明白是怎么回事,杜先生临走的时候,几乎把大量的流动资金都带走了。
给杜小蝶留下的资产不少,但如果说流动资金的话,也就是只有几十万大洋而已。
听上去这些钱是不少了,但如果要管理这么大的摊子,还有那么多的兄弟要吃饭,这笔钱也就显得有些捉襟见肘了。
“放心就是了,我买东西怎么能够让你给钱呢?我这边都已经准备好了,这些钱足够我买下的。”
刘振华也是个聪明人,怎么能让人家出这个钱呢?他可跟很多国府官员不一样,要知道以前杜先生也有很多当官的朋友。
那些人一块来参加拍卖会的时候,每当他们有兴趣的时候,杜先生都是会花费巨资买下来的,然后再给他们送过去,杜小蝶也把刘振华想成那些人了。
“实在是不好意思……”
杜小蝶的脸上也有些不好意思,要知道杜先生以前巴结的那些官员,如果论职位的话,恐怕跟刘振华是没办法相比的。
那些人都是国府高官,但如果论手里的真实权利的话,恐怕刘振华就要超出他们太多了,现在人家提出来了咱买不了……
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但是这也是非常正常的,如果第一件物品是比较保值的东西,恐怕就没有人不出价了,谁让他们第一次安排了这样的东西呢?
第二件拍卖品是位于租界当中的一栋房子,这可就跟刚才不一样了,现如今上海周围一片混乱,只有法租界和公共租界是安全的。
如果要想在这里居住的话,那必须得在这里有房子才行,虽然战争开始的时候,公共租界里的房子遭遇了一定的下降,但是经过后期的稳定之后,价格很快就上涨上来了。
原本大家不知道租界是不是安全,现在日本人都快占领上海了,而且还不敢进来,这就说明公共租界和法租界是极其安全的,所以这里的房产价格一路飙升,比原来最贵的时候都上升了好几成。
在这样的情况下,只要是有人把房子放出来,立刻就是一个极高的价格,而且还是有市无价。
“这不是在开玩笑吧,仅仅是这样一个两层的小别墅,竟然能够卖到三十万大洋?”
这栋房子成交之后,连刘振华都有些惊讶了,要知道之前的时候,这栋房子最多也就是三万块大洋,现在竟然上涨了十倍以上。
要知道这只是一个小房子,里面最多也就是三四个卧室,这样的小房子以前在法租界当中多的是,但现在没有一个人拿出来卖。
“外面不知道有多少人还等着进来呢,在最初的难民挤进来之后,现在已经是人满为患了,就算是租界政府想要放人进来,那也是不可能的事情,现在有很多人都靠着游水进来了。”
杜小蝶非常无奈的说道,这也是个非常正常的事情,整个江南地区都陷入了战乱,虽然日本人还没有杀过去,但大部分的人都是携家带口的往租界当中跑。
这也造成了租界的虚假繁荣,不过很多人也都看出来了,如果要是继续这么下去的话,租界被击垮是个早晚的事情。
所以各国政府已经联合发布了命令,要么你在租界当中有房产,要么你是第一批进来的难民,如果要都不是的话,那么以后就没有办法进来了。
所以在这样的情况下,租界里的房产变得极其昂贵,就这么一个小房子,要你三十万大洋不多,而且很多人都不卖,都等着以后继续涨价呢!
刘振华也是无奈的摇了摇头,这些事情自己管不了,只能是眼不见心不烦,如果不是要来参加这个拍卖会的话,恐怕刘振华还不知道这里的一些事情呢。
接下来的几个拍卖物品,对于刘振华来说都没有什么兴趣,还是跟刚才那个情况是一样的,拍卖固定资产没有人要,如果要是拍卖房子的话,立刻就能够出来一个天价。
如果刘振华要是有心的话,现在都能够把整个上海的工业王国给买下来。
但是刘振华非常清楚,等到日本人占领上海之后,这些资产没有一样是能够留下来的,尤其是各大工厂,日本人才不管工厂在什么地方,肯定会把所有的机器都拆下来。
那个时候就算是在租界内部也没有用处,在一九四一年的时候,这里也就变成日本人的占领区了。
所以现在购买下来绝对是个亏本的买卖,不过刘振华完全可以让长谷川商行的人动手。
这次也算是没有白来,至少知道了现在的情况,很多华人急等着卖厂子,把价格压得很低。
只要是把厂子卖掉之后,这些人要么躲在租界里过日子,要么准备到后方去。
之前国府撤退的时候,已经把一些工厂给搬迁了,但现在这些民用工厂来不及搬迁,就全部留在租界里了。
“这几个你帮我购买一下。”
刘振华看着手里的单子,忽然间想起了另外一个事情,公共租界会在一九四一年被占领,但是法租界一直持续到结束的。
二战开始之后,法国很快就投降了,在东南部地区组建了维西政府,在华夏境内的法租界也归属于维西政府。
日本因为跟德国是盟友关系,再加上维希政府跟德国的关系不错,所以日本也就保留了法租界,但是却把公共租界给占领了。
“你这么看好法租界吗?不是应该看好公共租界吗?法租界只是法国人一家的,公共租界可是有英国美国人的。”
杜小蝶有些不明所以的说道。
“我认为法租界更值得投资。”
刘振华也没有办法解释这个问题,主要也是因为这个问题解释不清楚,难道说自己是从二十一世纪穿越来的?如果要是这样说的话,恐怕会被人送进精神病医院的。
“你要买就买吧,不过我手里……”
杜小蝶有些不好意思的说道,刘振华才明白是怎么回事,杜先生临走的时候,几乎把大量的流动资金都带走了。
给杜小蝶留下的资产不少,但如果说流动资金的话,也就是只有几十万大洋而已。
听上去这些钱是不少了,但如果要管理这么大的摊子,还有那么多的兄弟要吃饭,这笔钱也就显得有些捉襟见肘了。
“放心就是了,我买东西怎么能够让你给钱呢?我这边都已经准备好了,这些钱足够我买下的。”
刘振华也是个聪明人,怎么能让人家出这个钱呢?他可跟很多国府官员不一样,要知道以前杜先生也有很多当官的朋友。
那些人一块来参加拍卖会的时候,每当他们有兴趣的时候,杜先生都是会花费巨资买下来的,然后再给他们送过去,杜小蝶也把刘振华想成那些人了。
“实在是不好意思……”
杜小蝶的脸上也有些不好意思,要知道杜先生以前巴结的那些官员,如果论职位的话,恐怕跟刘振华是没办法相比的。
那些人都是国府高官,但如果论手里的真实权利的话,恐怕刘振华就要超出他们太多了,现在人家提出来了咱买不了……
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