308.兵分两路
徐云锦难得地和唐少春坐下来讨论一下关于顺河发展的思路,徐云锦提出汽车工业园需要重启,理由是那一块地已经闲置了很长时间,百姓的议论很多,毕竟当时是声势浩大地要搞汽车产业集聚发展的。
唐少春赞同这个思路,但是真正实施起来的难度不小,一来没有项目,二来基础设施太差,而解决基础设施所需要的只有一个字,那就是钱。
顺河可是贫困县,连财政供养人员的工资都发不齐,哪里有余钱搞投资?
两人碰了很久,徐云锦的建议是兵分两路,对汽车工业园进行一个整体的规划,包括项目,这个方面由他来办。而到省市跑资金的事则由唐少春去做。
很快,常委会上便通过了这个发展的主题思路。以顺河目前的情况,想实现大步走,一口是肯定吃不成胖子的。
林小冬没有去操心这件事情,他又不是县长,更不是县委书记,他现在关注的是他所挂钩的河西镇。
他的威望在急速攀升,无论是在政法委内部还是在公安局,都是如此,而且目前各项工作都在一种良性循环的轨道上,基本上不需要他去操心,所以大多的时间他都放在了河西镇上。
由于紧邻高速公路要道口,河西镇的发展要超前于其他乡镇,商贸业还是很有优势的。
在这种情况下,林小冬自然会利用这个优势去做大,在与河西镇党委书记孙祥茂实地调研了之后,提出了三步走的发展方略。
第一步是建立一个乡镇的工业集中区。进区的项目不论规模,只要能够产生实实在在的税收,增加财政收入,加大本地用工。优惠政策上可以参照同类乡镇。
第二步是对商贸业加以引导,尤其是餐饮业,形成自己的特色和规模,打造河西的特色品牌。
第三步是加大小城镇建设,打造美丽乡村环境。
另外,河西镇的农业发展也是一个方向。林小冬以前就是搞这一块的,自然是得心应手,不过他需要实地考察一下当地的土壤结构和环境,虽然河西镇的主体面貌与县城有所区别,山并不多,但那也是相对而言的。
在河西镇,林小冬有种如鱼得水的感觉,不用考虑政治因素,可以放手去做自己爱做的事情,有时候林小冬甚至在想,自己要是分管农业的副县长就好了,可以专职搞这个。他倒是想歪了,要知道他这个县委常委分管农业这一口,话语权更强啊。
就在林小冬充分享受这种畅快的工作乐趣时,一个电话打破了这个氛围。
这个电话是徐云锦打过来的,有种紧急召回的意思。
林小冬匆匆赶回县里,到了徐云锦的办公室,徐云锦皱着眉头,直接跟林小冬谈到了一件事情。
林小冬这一阵子虽然沉在了河西,但是县里的情况,作为县委常委,自然不会不知道,尤其是关系到全县发展大局,林小冬自然会更加关注,只不过这种关注是默默的。树大招风,林小冬在顺河风头渐起,他不想成为大家都关注的目标。
眼下全县的中心工作基本上都是围绕汽车工业园的重启而展开的,徐云锦跟他谈的就是这件事情。
两条腿走路的法子的确有效,虽然顺河的底子很薄,但是徐云锦的努力还得取得了一定的成效,有一家汽车4s店瞄准了顺河的汽车市场潜力,表示有兴趣过来看看。
同时唐少春到市里去跑资金也取得了一定的成效。顺河县是贫困县,这不是什么好名声,但在这个时候,这个帽子却是有效得很,听说县里打算真刀实枪地进行汽车工业园的建设,市长李道明也是大笔一挥,表示会给予资金上的倾斜,同时表示会到省里以及其他的对口部门帮忙争取资金。
然而就在这个时候,关于汽车产业园的土地却是出了问题。
这块地之前政府就已经征用了下来,但是由于汽车工业园迟迟没有上马,所以为了解决财政问题,将区内闲置的土地低价向外出售了,而用地的性质在征用后也没有变更,造成了土地的用途多样化,有的盖上了房子,有的搞起了养殖,这就面临着新一轮的土地征用。
这些都是零散户,土地最集中的主人还是顺河有名的明星企业家张延发。,
张延发既然有“明星企业家”的头衔,这可不是浪得虚名,眼界自然开阔得很。虽然顺河很穷,但是以他走南闯北的眼光和见识,知道土地是最值钱的。所以他以低价圈了非常大的一块地,是标准的顺河地王。
而这一次汽车工业园的重启所面临的问题就是征收张延发的土地。
他不是一般的老百姓,所以征收起来的难度不是一般的大,徐云锦曾经让人跟他接洽过,张延发提出来的要求有两个,第一是土地价格的问题,第二是要征收就必须全部征收。
整个汽车工业园规划是四千亩,前面介绍过顺河县的地理环境,面积很广,但是可用土地并不大,小型的崇山峻岭,所以这三千亩绝对是价比黄金的土地。
张延发的手里的地起码占了三分之二还多,也就是近三千亩,以县政府的财力根本不可能一次性全部收购,况且张延发的要价很高,每亩地三万,这就是九千万。
所以这两个要求徐云锦都不可能答应,眼看着项目方已经准备过来实地考察,这土地的事情八字不见一撇,徐云锦就着急了。
之前他与唐少春碰了一下,考虑到张延发这个人不是一般的寻常百姓,两人的意见还是比较一致的,认为有必要成立一个土地征收工作领导小组,关于牵头人,他们的意见就更加一致了,非林小冬莫属。原因有两个,一个是林小冬不是顺河人,不会牵扯到利益方面的纷争,第二个就是林小冬的工作能力,这才是他们最为看重的。
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唐少春赞同这个思路,但是真正实施起来的难度不小,一来没有项目,二来基础设施太差,而解决基础设施所需要的只有一个字,那就是钱。
顺河可是贫困县,连财政供养人员的工资都发不齐,哪里有余钱搞投资?
两人碰了很久,徐云锦的建议是兵分两路,对汽车工业园进行一个整体的规划,包括项目,这个方面由他来办。而到省市跑资金的事则由唐少春去做。
很快,常委会上便通过了这个发展的主题思路。以顺河目前的情况,想实现大步走,一口是肯定吃不成胖子的。
林小冬没有去操心这件事情,他又不是县长,更不是县委书记,他现在关注的是他所挂钩的河西镇。
他的威望在急速攀升,无论是在政法委内部还是在公安局,都是如此,而且目前各项工作都在一种良性循环的轨道上,基本上不需要他去操心,所以大多的时间他都放在了河西镇上。
由于紧邻高速公路要道口,河西镇的发展要超前于其他乡镇,商贸业还是很有优势的。
在这种情况下,林小冬自然会利用这个优势去做大,在与河西镇党委书记孙祥茂实地调研了之后,提出了三步走的发展方略。
第一步是建立一个乡镇的工业集中区。进区的项目不论规模,只要能够产生实实在在的税收,增加财政收入,加大本地用工。优惠政策上可以参照同类乡镇。
第二步是对商贸业加以引导,尤其是餐饮业,形成自己的特色和规模,打造河西的特色品牌。
第三步是加大小城镇建设,打造美丽乡村环境。
另外,河西镇的农业发展也是一个方向。林小冬以前就是搞这一块的,自然是得心应手,不过他需要实地考察一下当地的土壤结构和环境,虽然河西镇的主体面貌与县城有所区别,山并不多,但那也是相对而言的。
在河西镇,林小冬有种如鱼得水的感觉,不用考虑政治因素,可以放手去做自己爱做的事情,有时候林小冬甚至在想,自己要是分管农业的副县长就好了,可以专职搞这个。他倒是想歪了,要知道他这个县委常委分管农业这一口,话语权更强啊。
就在林小冬充分享受这种畅快的工作乐趣时,一个电话打破了这个氛围。
这个电话是徐云锦打过来的,有种紧急召回的意思。
林小冬匆匆赶回县里,到了徐云锦的办公室,徐云锦皱着眉头,直接跟林小冬谈到了一件事情。
林小冬这一阵子虽然沉在了河西,但是县里的情况,作为县委常委,自然不会不知道,尤其是关系到全县发展大局,林小冬自然会更加关注,只不过这种关注是默默的。树大招风,林小冬在顺河风头渐起,他不想成为大家都关注的目标。
眼下全县的中心工作基本上都是围绕汽车工业园的重启而展开的,徐云锦跟他谈的就是这件事情。
两条腿走路的法子的确有效,虽然顺河的底子很薄,但是徐云锦的努力还得取得了一定的成效,有一家汽车4s店瞄准了顺河的汽车市场潜力,表示有兴趣过来看看。
同时唐少春到市里去跑资金也取得了一定的成效。顺河县是贫困县,这不是什么好名声,但在这个时候,这个帽子却是有效得很,听说县里打算真刀实枪地进行汽车工业园的建设,市长李道明也是大笔一挥,表示会给予资金上的倾斜,同时表示会到省里以及其他的对口部门帮忙争取资金。
然而就在这个时候,关于汽车产业园的土地却是出了问题。
这块地之前政府就已经征用了下来,但是由于汽车工业园迟迟没有上马,所以为了解决财政问题,将区内闲置的土地低价向外出售了,而用地的性质在征用后也没有变更,造成了土地的用途多样化,有的盖上了房子,有的搞起了养殖,这就面临着新一轮的土地征用。
这些都是零散户,土地最集中的主人还是顺河有名的明星企业家张延发。,
张延发既然有“明星企业家”的头衔,这可不是浪得虚名,眼界自然开阔得很。虽然顺河很穷,但是以他走南闯北的眼光和见识,知道土地是最值钱的。所以他以低价圈了非常大的一块地,是标准的顺河地王。
而这一次汽车工业园的重启所面临的问题就是征收张延发的土地。
他不是一般的老百姓,所以征收起来的难度不是一般的大,徐云锦曾经让人跟他接洽过,张延发提出来的要求有两个,第一是土地价格的问题,第二是要征收就必须全部征收。
整个汽车工业园规划是四千亩,前面介绍过顺河县的地理环境,面积很广,但是可用土地并不大,小型的崇山峻岭,所以这三千亩绝对是价比黄金的土地。
张延发的手里的地起码占了三分之二还多,也就是近三千亩,以县政府的财力根本不可能一次性全部收购,况且张延发的要价很高,每亩地三万,这就是九千万。
所以这两个要求徐云锦都不可能答应,眼看着项目方已经准备过来实地考察,这土地的事情八字不见一撇,徐云锦就着急了。
之前他与唐少春碰了一下,考虑到张延发这个人不是一般的寻常百姓,两人的意见还是比较一致的,认为有必要成立一个土地征收工作领导小组,关于牵头人,他们的意见就更加一致了,非林小冬莫属。原因有两个,一个是林小冬不是顺河人,不会牵扯到利益方面的纷争,第二个就是林小冬的工作能力,这才是他们最为看重的。
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