第217章 就它了
“不用紧张,带我们随便参观下就行了。”
林祥挂着轻松的笑容。
也许是小允和陈香一样,给人比较单纯的感觉,让林祥感到自在。
这让林祥对她这个“销售顾问”很满意。
因为,林祥买别墅的初衷,本身就是给陈香一个舒心的家。
别墅的质量方面,既然方文景首推这处,加上他坚信“一分钱一分货”的道理,那么建筑质量肯定是没大问题的。
至于室内设计方面,他旁边就有位专业设计师,还需要听销售顾问吹得天花乱坠么?
……
销售中心离别墅区有段距离。
通常会有专门的车接送客户。
而负责接送客户的司机,正在跟之前离开的那个销售顾问聊天。
“几位请稍等一下。”
小允歉意地说了句,然后小跑到司机和销售顾问面前:“于哥,麻烦带下客户……”
小允还没说完,司机故意别开头,直接无视了她。
销售顾问远远对林祥投去一个鄙视眼神,冲小允道:“为什么让你接待,心里没点数?赶紧把他们打发走,吃完饭还有重要工作呢!”
“可是……”
“没有可是!小允,不是姐说你,一点眼力劲儿都没有,怎么干得好销售?姐这是为了磨砺你知道吗!
干咱们这行,客情关系很重要!
有时间不如陪有钱客户聊聊天,想办法把他们邀约过来签单,尽量别浪费时间在这种垃圾客户身上!
一套别墅介绍下来,起码得花小半天功夫,一个月有多少个半天可以浪费?
好了,听姐的没错,随便带他们逛一圈,打发走就行了。
哦对了,那个穿西装的老男人你可要帮姐维护一下,他才是真正的意向客户!
如果他想了解房子的话,你随时给姐发微信,姐会教你的,去吧!”
销售顾问炮语连珠,让小允不好意思再说什么。
只好悻悻跑回来,强挂着职业性微笑:“抱歉几位,司机现在不太方便,劳烦几位亲自走过去了,真的非常抱歉。”
小允微微鞠躬。
然后好心的同伴,跑进销售中心里拿了几把遮阳伞出来。
虽说两人不是专业的销售顾问,但表现出的服务态度,让人无法责怪。
林祥拒绝着小允帮忙撑伞的好意,边问道:“我挺好奇,你们销售顾问的提成是怎么算的?”
小允犹豫答道:“正式员工提成有%到1%,这个取决于销售户型,对了先生,我们这里的别墅只是风格一致,每套的设计都是不一样的,价格也不相同,您的意向是看哪一套呢?”
林祥问方文景:“方哥,有介绍么?”
方文景指了指中心区的一栋:“这里我还算熟,个人感觉那一栋的设计,瑕疵最小。”
一旁的设计师扶了扶眼镜,认同道:“从外部设计来看,那一栋确实占很大优势,只是……”
小允大感惊讶。
他们相中的,正是最贵的一套。
价值5千5百万!
这个价格,放眼很多二线城市,也堪称天价。
而在本市,更是顶级价位,当之无愧的楼王。
看过那栋别墅的客户,都表示非常满意。
但价格,让他们望而止步。
因此其他客户都选择了性价比较高的2、3千万价位。
“嗯,那就看看。”
林祥指了指那栋别墅。
和正中心位置的那栋别墅比起来,周围较小型的别墅,全像弟弟一样。
事实上,这栋别墅的价值已经经过了三次调价。
最初是定价在7千万以上的。
后来迟迟卖不出,开发商才迫于无奈,将价格调一调再低!
这栋别墅,建面1200平米。
光是花园面积就有600多平。
外部均采用葡萄牙的砂石打造,可保证至少40年不掉色。
整体看去,简约而奢华,充满法式浪漫。
走进别墅里面,每处细节都别具匠心。
整体简约、奢华、大气。
无论从哪个房间的窗户往外看,均能饱览别墅内外的风景。
客厅更是高近10米,立体感十足,非常气派,令人震撼。
影院、车库、泳池等等,应有尽有!
一路参观下来,倒是方文景充当起了置业顾问的角色,介绍时,忍不住流露出喜爱和惊艳之情。
设计师从头到尾保持着沉默,因为即便是他,也挑不出半丝诟病,设计这栋别墅内部的,一定是位业内名家。
而周欣和胖女孩时常情不自禁发出“哇塞”的惊叹。
平常她们很矜持的,除非忍不住。
几乎每参观一个地方,都要轻声“哇塞”一句。
可见,这套别墅,给了她们不小的冲击力!
对比他们,小允很出糗……
试着想象,一个刚参加工作不久的实习生,尽力去介绍一套自己不太熟悉、几近完美的尖端别墅,那种紧张感是会让人窒息的。
何况她本来就没正式上过“战场”,初次上阵,便要详细介绍一套估价7千多万的超级豪宅!
于是,她连话都不会说了。
比如她不知该如何介绍时,就产生了以下这类句子:
“这是床,可以在这里睡觉……睡起来很舒服的。”
“这是保姆房,房间很大的,比我的卧室大了两倍……”
“这是影院,一家人可以在里面看电影,就不用去电影院了……”
“这是车库,可以停……好几辆车……”
“呃,阁楼……天台……”
她有点傻傻分不清了。
这阁楼,也忒大了点吧!
好吧,其实她介绍的,大部分是废话。
谁不知道床是用来睡觉、影院是用来看电影的?
只能说,她一个刚来的实习生,太缺乏经验,也太紧张。
看到她这幅模样,林祥能想象到陈香到时候的反应。
经过长达两个小时的参观后,林祥的结论就三个字:“就它了!”
几人齐刷刷看向林祥。
似乎想从他脸上看出只“蓝精灵”来。
是的,林祥的表现太奇怪了。
参观过程中一直沉默寡言,几乎从不主动询问或挑刺儿。
在他们看来,林祥估计在想一个弃购的理由吧。
毕竟别墅虽好,千万的价格,绝非普通土豪所能承受的!
而他,买的如此爽快?
“你们看我干嘛,我就是来买房的啊。”林祥面色不变道。
“林祥,你要不要先考虑一下哎?”周欣小心翼翼建议。
“不用啦!欣姐,叫你们来,就是想让你帮忙参考,你和陈香是几年室友了,她说过你看东西很准,既然你喜欢,那她肯定也会喜欢。”
周欣愣了,指着自己鼻子,不敢置信道:“我?”
林祥点点头。
她这才意识到林祥叫她来的真正用意,亏她开始还想多了,不禁自惭形秽。
惭愧的心情中,却有股无法自欺的酸意……
陈香能找到林祥这么个爱她的男朋友,当真令人羡慕嫉妒啊!
方文景和设计师直接傻眼了!
心情和其复杂,甚至有点想揍林祥!
特么的,陪你逛老半天,口水都说干了,难怪你没啥主见,搞半天你压根没啥标准,纯粹是让女朋友喜欢!!
同样身为男人,他们只能“佩服”林祥的魄力(煞笔)!
噗通!
此时,小允双腿一软,斜坐在地上,整个完全失了魂儿。
这单价值千万的销售额,她能拿到至少%的提成……
也就是38万!
对她而言,无异于天降横财!
请收藏本站:https://www.bglo.cc。笔趣阁手机版:https://m.bglo.cc
林祥挂着轻松的笑容。
也许是小允和陈香一样,给人比较单纯的感觉,让林祥感到自在。
这让林祥对她这个“销售顾问”很满意。
因为,林祥买别墅的初衷,本身就是给陈香一个舒心的家。
别墅的质量方面,既然方文景首推这处,加上他坚信“一分钱一分货”的道理,那么建筑质量肯定是没大问题的。
至于室内设计方面,他旁边就有位专业设计师,还需要听销售顾问吹得天花乱坠么?
……
销售中心离别墅区有段距离。
通常会有专门的车接送客户。
而负责接送客户的司机,正在跟之前离开的那个销售顾问聊天。
“几位请稍等一下。”
小允歉意地说了句,然后小跑到司机和销售顾问面前:“于哥,麻烦带下客户……”
小允还没说完,司机故意别开头,直接无视了她。
销售顾问远远对林祥投去一个鄙视眼神,冲小允道:“为什么让你接待,心里没点数?赶紧把他们打发走,吃完饭还有重要工作呢!”
“可是……”
“没有可是!小允,不是姐说你,一点眼力劲儿都没有,怎么干得好销售?姐这是为了磨砺你知道吗!
干咱们这行,客情关系很重要!
有时间不如陪有钱客户聊聊天,想办法把他们邀约过来签单,尽量别浪费时间在这种垃圾客户身上!
一套别墅介绍下来,起码得花小半天功夫,一个月有多少个半天可以浪费?
好了,听姐的没错,随便带他们逛一圈,打发走就行了。
哦对了,那个穿西装的老男人你可要帮姐维护一下,他才是真正的意向客户!
如果他想了解房子的话,你随时给姐发微信,姐会教你的,去吧!”
销售顾问炮语连珠,让小允不好意思再说什么。
只好悻悻跑回来,强挂着职业性微笑:“抱歉几位,司机现在不太方便,劳烦几位亲自走过去了,真的非常抱歉。”
小允微微鞠躬。
然后好心的同伴,跑进销售中心里拿了几把遮阳伞出来。
虽说两人不是专业的销售顾问,但表现出的服务态度,让人无法责怪。
林祥拒绝着小允帮忙撑伞的好意,边问道:“我挺好奇,你们销售顾问的提成是怎么算的?”
小允犹豫答道:“正式员工提成有%到1%,这个取决于销售户型,对了先生,我们这里的别墅只是风格一致,每套的设计都是不一样的,价格也不相同,您的意向是看哪一套呢?”
林祥问方文景:“方哥,有介绍么?”
方文景指了指中心区的一栋:“这里我还算熟,个人感觉那一栋的设计,瑕疵最小。”
一旁的设计师扶了扶眼镜,认同道:“从外部设计来看,那一栋确实占很大优势,只是……”
小允大感惊讶。
他们相中的,正是最贵的一套。
价值5千5百万!
这个价格,放眼很多二线城市,也堪称天价。
而在本市,更是顶级价位,当之无愧的楼王。
看过那栋别墅的客户,都表示非常满意。
但价格,让他们望而止步。
因此其他客户都选择了性价比较高的2、3千万价位。
“嗯,那就看看。”
林祥指了指那栋别墅。
和正中心位置的那栋别墅比起来,周围较小型的别墅,全像弟弟一样。
事实上,这栋别墅的价值已经经过了三次调价。
最初是定价在7千万以上的。
后来迟迟卖不出,开发商才迫于无奈,将价格调一调再低!
这栋别墅,建面1200平米。
光是花园面积就有600多平。
外部均采用葡萄牙的砂石打造,可保证至少40年不掉色。
整体看去,简约而奢华,充满法式浪漫。
走进别墅里面,每处细节都别具匠心。
整体简约、奢华、大气。
无论从哪个房间的窗户往外看,均能饱览别墅内外的风景。
客厅更是高近10米,立体感十足,非常气派,令人震撼。
影院、车库、泳池等等,应有尽有!
一路参观下来,倒是方文景充当起了置业顾问的角色,介绍时,忍不住流露出喜爱和惊艳之情。
设计师从头到尾保持着沉默,因为即便是他,也挑不出半丝诟病,设计这栋别墅内部的,一定是位业内名家。
而周欣和胖女孩时常情不自禁发出“哇塞”的惊叹。
平常她们很矜持的,除非忍不住。
几乎每参观一个地方,都要轻声“哇塞”一句。
可见,这套别墅,给了她们不小的冲击力!
对比他们,小允很出糗……
试着想象,一个刚参加工作不久的实习生,尽力去介绍一套自己不太熟悉、几近完美的尖端别墅,那种紧张感是会让人窒息的。
何况她本来就没正式上过“战场”,初次上阵,便要详细介绍一套估价7千多万的超级豪宅!
于是,她连话都不会说了。
比如她不知该如何介绍时,就产生了以下这类句子:
“这是床,可以在这里睡觉……睡起来很舒服的。”
“这是保姆房,房间很大的,比我的卧室大了两倍……”
“这是影院,一家人可以在里面看电影,就不用去电影院了……”
“这是车库,可以停……好几辆车……”
“呃,阁楼……天台……”
她有点傻傻分不清了。
这阁楼,也忒大了点吧!
好吧,其实她介绍的,大部分是废话。
谁不知道床是用来睡觉、影院是用来看电影的?
只能说,她一个刚来的实习生,太缺乏经验,也太紧张。
看到她这幅模样,林祥能想象到陈香到时候的反应。
经过长达两个小时的参观后,林祥的结论就三个字:“就它了!”
几人齐刷刷看向林祥。
似乎想从他脸上看出只“蓝精灵”来。
是的,林祥的表现太奇怪了。
参观过程中一直沉默寡言,几乎从不主动询问或挑刺儿。
在他们看来,林祥估计在想一个弃购的理由吧。
毕竟别墅虽好,千万的价格,绝非普通土豪所能承受的!
而他,买的如此爽快?
“你们看我干嘛,我就是来买房的啊。”林祥面色不变道。
“林祥,你要不要先考虑一下哎?”周欣小心翼翼建议。
“不用啦!欣姐,叫你们来,就是想让你帮忙参考,你和陈香是几年室友了,她说过你看东西很准,既然你喜欢,那她肯定也会喜欢。”
周欣愣了,指着自己鼻子,不敢置信道:“我?”
林祥点点头。
她这才意识到林祥叫她来的真正用意,亏她开始还想多了,不禁自惭形秽。
惭愧的心情中,却有股无法自欺的酸意……
陈香能找到林祥这么个爱她的男朋友,当真令人羡慕嫉妒啊!
方文景和设计师直接傻眼了!
心情和其复杂,甚至有点想揍林祥!
特么的,陪你逛老半天,口水都说干了,难怪你没啥主见,搞半天你压根没啥标准,纯粹是让女朋友喜欢!!
同样身为男人,他们只能“佩服”林祥的魄力(煞笔)!
噗通!
此时,小允双腿一软,斜坐在地上,整个完全失了魂儿。
这单价值千万的销售额,她能拿到至少%的提成……
也就是38万!
对她而言,无异于天降横财!
请收藏本站:https://www.bglo.cc。笔趣阁手机版:https://m.bglo.cc