第一卷:都市风云 第三百一十一章:海鲜大世界
“什么问题?”几女同时开声道。
“你们会神识探查了?”唐轩急忙将自己的发现说了出来。
“切,我当什么发现呢?我们早就会了,你现在才知道啊。”蓝琳琳一听,顿时不屑道。诚然,她早就有神识探查了,只不过探查的范围有限,当初发现这个现象之后,她们几个玩的不亦乐乎。
“啊,你们早知道了,唉,我还以为你们不知情呢?”唐轩顿时语塞,真特么不好玩,还以为自己的发现,能给大家一个惊喜呢,原来……唉……
正当此时,刘云凤施施然走了过来,见唐轩与几女的样子,眼波流转间随即以了然,这家伙估计是被妹妹们给收拾了,心中偷笑,但脸上却不动声色,隧道:“小坏蛋,这里我已经安排妥当,大姐二姐现在这里帮忙照看,我们去下一个目的地吧。”
“好好好,下一个目的地在哪?哦,我不问了,劳烦刘大小姐带路吧。”唐轩见刘云凤来了,顿时就像见到救星一般,急忙附和着,不过当看到刘云凤幽怨的眼神,不敢多言,立即谄笑道。
刘云凤幽怨地看了唐轩一眼,心道,这家伙不知道哪里来这么大魅力,这么多美女围着他转,而且心甘情愿为他做事,还生不出一点怨言来,当真是不可想象,想她刘家大小姐何时对一个男生如此痴迷过啊,唉,不管了,只要坏弟弟爱着自己,再累再苦都值得。
刘云凤走上前来和其她几女有说有笑,向大门外行去,唐轩不敢怠慢,急忙跟了上去。
很快几人出了‘乐彩超市’登上了旅游观光车,“向师傅,去解放广场的‘海鲜大世界’。”刘云凤见大家都登上了车之后,随即对等候在车上的司机道。
向师傅朗声应是后,发动机车,观光车随即启动,缓缓出了高尔大厦,向解放广场而去。
这两处其实离得不远,海鲜大世界和乐彩超市都位于达市凤凰区,凤凰区又是达市的中心城区,达市大大小小的机关单位几乎都集中在这里,所以凤凰区又被达市人民称之为中心城区,而解放广场就是中心中的中心。
不多时旅游观光车就来到解放广场,穿过巨大的广场,在不远处看到了一座五层大楼,楼体上设有巨大广告招牌,正是‘海鲜大世界’,这广告招牌下还设有一道巨大的LED显示屏,正播放着各种各样的生猛海鲜视屏,不用问,他们的目的地到了。
果然,向师傅将车驶进了海鲜大世界门口的停车场,显然大中午的是就餐高峰,这里的车流如织,高档轿车数不胜数,停车场有几个保安紧张指挥着,即或是这样,还有许多车辆等候停车。
刘云凤没有继续等下去,她让向师傅打开车门后,一众人纷纷跳下观光车,众人没有管向师傅,跟在刘云凤身后向海鲜大世界而去。
这海鲜大世界是一名叫杨林的老板开的,在达市的上层人物中他算不上什么,不过经过他这些年的苦心经营,这‘海鲜大世界’倒也很给他长脸,逐渐被上层达官贵人所认可,这不,他的生意也是越做越大,越做越火。
马哥的物业就是这栋五层大楼,比起高尔大厦的六层楼来也不遑多让,也不知道马哥哪里来的那么多钱,光这两处物业也价值不菲了吧,正如刘云凤当初说的,这可是黄金店铺,随便怎么经营也是稳赚不赔的,何况这栋楼的地理位置,那就更没的说了,中心中的中心,又是在解放广场的一角,生意不火那才叫怪事。
一边走刘云凤一边和大家讲解,很快唐轩就明白了整个物业情况,这可是自己的产业了,了解多一些还是有必要的。众人在刘云凤的带领下很快进入海鲜城,立即就有身着旗袍的小姐迎了上来,刘云凤摆摆手打发了服务员,众人行至电梯间,按下了向上的电梯。
几分钟之后,众人来到海鲜城顶层,尽管到了五楼,但这里就餐的顾客依然爆满,楼道里穿梭着顾客、服务员等,一片喧闹而又忙碌的情景。
刘云凤带着大家继续向前,来到一个角落里,在一间房门上轻轻叩响,不多时房门打开,露出来一个女孩脸庞,她探出脑袋,不解问道:“请问,找谁?”
“你好,我找你们老总,杨总……”刘云凤很是礼貌答道。
那女孩子大眼睛滴溜溜转动了几下,这才说道:“你们先等一下,我先去通报一声。”说完‘嘭……’地一声将房门关上了。
众人面面相觑,这……啥情况,几人不动声色相互看了看,就在门口等侯起来,约么过去几个呼吸,房门再次打开,就见一个中年人走出来,这人个头不高,白白净净,带着一副黑框眼镜,一双眼睛透着精明与干练,白衬衣、黑西服,脚上一双皮鞋擦得锃光瓦亮,能照镜子。
此人一出来,见到刘云凤不觉眼前一亮,顿时恭敬地道:“请问,你是?”
“哦,杨总,我们之前通过电话的,这栋楼已经是这位唐先生的物业了,所以,他今天来和你认识一下。”刘云凤看了看此人的气质和说话的口音,立即判断这人就是和自己通电话的杨林,于是直乎其名道。
“哦,我知道了,你就是刘小姐吧?唐先生,大家快请进,咱们里面谈。”杨林一拍脑袋故作惊讶道。其实一听刘云凤的介绍,他就已经知道这些人的来历。
杨林说着将办公室的房门打开,一侧身将众人让进办公室里,一进入办公室,众人立即闻到一股禅香,果然众人抬目就见对面墙壁上,供奉着关二爷的神像,神像前香火鼎盛,呼呼冒着白烟,众人立即觉得这人不简单,想想也是,能将海鲜大世界经营得风生水起,绝对不是一般人能做得到的。
众人跟着杨林来到里间,里面正坐着一位女孩子,正是刚才开门的女孩,见大家都进来了,也不理会大家,自顾自玩着手中的手机,“姗姗,你出去玩一会儿,爸爸要谈事情,等一会你妈妈来了,再带你出去玩耍吧。”杨林很是宠溺地看了看坐在沙发上的女孩子,随即有些歉疚地道。
“哼,工作工作,你都好久不陪我了,我不干嘛,我就在这里等着你。”杨姗姗警惕地看了看刘云凤几女,随即一撇嘴,很是委屈道。
在她看来这些漂亮的女人,肯定不是什么好东西,估计又是来勾引老爸的狐狸精,哼,今天有本姑娘在你休想得逞,不然,妈妈问起,我怎么交代呢。
刘云凤毕竟阅历丰富,这小姑娘的一个眼神,她瞬间明白过来,心中苦笑,这小丫头当真是古灵精怪得很,居然当自己是小三了,不过,她没有点破,很是大度道:“杨总,不碍事的,咱们现在就开始办正事吧。”
刘云凤说着就从自己的挎包里抽出来一个牛皮纸袋子,从袋子里抽出一份合同,和房产证等证件,这份合同正是她此前准备好新合同,她是商业天才,对于合同之类的更是手到擒来,此前和马哥的合同在她看来还是有很多不完善的,当然马哥签的合同还是要执行的,但签名和一些类容肯定要变更的。
杨林也没有继续这个问题,随即从刘云凤手中接过那份合同和产权所属证件等,他没有急着翻阅合同,而是坐在电脑前,验证各种证件来,足足过去好几分钟,他才拿起那份新合同仔细审阅起来。
仔仔细细看过一遍之后,脸色立即变得有些难看起来,稍一思索道:“唐先生、刘小姐,这个合同我看不合适吧,合同中其他条款都没有问题,唯独每年按百分之五递增租金,和只有五年的租约,我不能同意。你也知道原合同是十年,现在刚过去三年,按照原合同还有七年的租约,而且原合同中并没有每年递增这一项,所以这个合同我不能签。”
杨林说的很是果断决绝,在他看来这个年轻人太过贪婪,还很不懂道上规矩,合同既然签订了,哪怕是现在业主变了,那也得执行先前的合同,不能随便改动,是受法律保护的,如果可以的话,他不介意打一场官司,因为他也不是好惹的。
唐轩对于商业上的谈判一窍不通,听了杨林的话,不动声色看了看刘云凤,只见刘云凤风轻云淡,似乎刚才杨总的话,根本就没放在心上,开玩笑,这样的谈判算什么,比之更高规格的谈判都能运筹帷幄,何况眼前的杨林呢。
“杨总,既然你不同意那我们就没什么好谈的了,你也知道,现在的租金对于你的海鲜大世界来说,就如沧海一粟,你可以去调查一下,看看周边商业门脸的租金,比起合同中的定价不知要高出多少,而且我们并没有随意加价,而是在此基础上每年递增百分之五,如果你还不能接受,那我们宁愿毁约,按合约赔偿你们的损失,也不能继续合作下去了。”刘云凤看了看杨总,沉思良久这才不紧不慢道。
杨林眯着眼睛盯着面前这位成熟妩媚的女人,有种似曾相识的感觉,好像在哪里见过,不过他还是没有想起来,当听到刘云凤的话之后,立即收起了轻视之心,开玩笑啊,他要是真敢不同意,吃亏的准是自己,别看人家说按合同赔偿自己,但那点赔偿还不及海鲜城一个月的收入呢,孰轻孰重他当然清楚地很。
而且,据他了解,三年前定下的租金,和现在比起来确实相差甚远,之前马哥就找他谈过,他也有提高租金的想法,毕竟这么好的地段,是无论如何都找不出第二家的,权衡半天之后,杨林终于服软了,他不能不答应,因为刘云凤所提的条件,他完全是可以接受的。
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“你们会神识探查了?”唐轩急忙将自己的发现说了出来。
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“啊,你们早知道了,唉,我还以为你们不知情呢?”唐轩顿时语塞,真特么不好玩,还以为自己的发现,能给大家一个惊喜呢,原来……唉……
正当此时,刘云凤施施然走了过来,见唐轩与几女的样子,眼波流转间随即以了然,这家伙估计是被妹妹们给收拾了,心中偷笑,但脸上却不动声色,隧道:“小坏蛋,这里我已经安排妥当,大姐二姐现在这里帮忙照看,我们去下一个目的地吧。”
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刘云凤幽怨地看了唐轩一眼,心道,这家伙不知道哪里来这么大魅力,这么多美女围着他转,而且心甘情愿为他做事,还生不出一点怨言来,当真是不可想象,想她刘家大小姐何时对一个男生如此痴迷过啊,唉,不管了,只要坏弟弟爱着自己,再累再苦都值得。
刘云凤走上前来和其她几女有说有笑,向大门外行去,唐轩不敢怠慢,急忙跟了上去。
很快几人出了‘乐彩超市’登上了旅游观光车,“向师傅,去解放广场的‘海鲜大世界’。”刘云凤见大家都登上了车之后,随即对等候在车上的司机道。
向师傅朗声应是后,发动机车,观光车随即启动,缓缓出了高尔大厦,向解放广场而去。
这两处其实离得不远,海鲜大世界和乐彩超市都位于达市凤凰区,凤凰区又是达市的中心城区,达市大大小小的机关单位几乎都集中在这里,所以凤凰区又被达市人民称之为中心城区,而解放广场就是中心中的中心。
不多时旅游观光车就来到解放广场,穿过巨大的广场,在不远处看到了一座五层大楼,楼体上设有巨大广告招牌,正是‘海鲜大世界’,这广告招牌下还设有一道巨大的LED显示屏,正播放着各种各样的生猛海鲜视屏,不用问,他们的目的地到了。
果然,向师傅将车驶进了海鲜大世界门口的停车场,显然大中午的是就餐高峰,这里的车流如织,高档轿车数不胜数,停车场有几个保安紧张指挥着,即或是这样,还有许多车辆等候停车。
刘云凤没有继续等下去,她让向师傅打开车门后,一众人纷纷跳下观光车,众人没有管向师傅,跟在刘云凤身后向海鲜大世界而去。
这海鲜大世界是一名叫杨林的老板开的,在达市的上层人物中他算不上什么,不过经过他这些年的苦心经营,这‘海鲜大世界’倒也很给他长脸,逐渐被上层达官贵人所认可,这不,他的生意也是越做越大,越做越火。
马哥的物业就是这栋五层大楼,比起高尔大厦的六层楼来也不遑多让,也不知道马哥哪里来的那么多钱,光这两处物业也价值不菲了吧,正如刘云凤当初说的,这可是黄金店铺,随便怎么经营也是稳赚不赔的,何况这栋楼的地理位置,那就更没的说了,中心中的中心,又是在解放广场的一角,生意不火那才叫怪事。
一边走刘云凤一边和大家讲解,很快唐轩就明白了整个物业情况,这可是自己的产业了,了解多一些还是有必要的。众人在刘云凤的带领下很快进入海鲜城,立即就有身着旗袍的小姐迎了上来,刘云凤摆摆手打发了服务员,众人行至电梯间,按下了向上的电梯。
几分钟之后,众人来到海鲜城顶层,尽管到了五楼,但这里就餐的顾客依然爆满,楼道里穿梭着顾客、服务员等,一片喧闹而又忙碌的情景。
刘云凤带着大家继续向前,来到一个角落里,在一间房门上轻轻叩响,不多时房门打开,露出来一个女孩脸庞,她探出脑袋,不解问道:“请问,找谁?”
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众人面面相觑,这……啥情况,几人不动声色相互看了看,就在门口等侯起来,约么过去几个呼吸,房门再次打开,就见一个中年人走出来,这人个头不高,白白净净,带着一副黑框眼镜,一双眼睛透着精明与干练,白衬衣、黑西服,脚上一双皮鞋擦得锃光瓦亮,能照镜子。
此人一出来,见到刘云凤不觉眼前一亮,顿时恭敬地道:“请问,你是?”
“哦,杨总,我们之前通过电话的,这栋楼已经是这位唐先生的物业了,所以,他今天来和你认识一下。”刘云凤看了看此人的气质和说话的口音,立即判断这人就是和自己通电话的杨林,于是直乎其名道。
“哦,我知道了,你就是刘小姐吧?唐先生,大家快请进,咱们里面谈。”杨林一拍脑袋故作惊讶道。其实一听刘云凤的介绍,他就已经知道这些人的来历。
杨林说着将办公室的房门打开,一侧身将众人让进办公室里,一进入办公室,众人立即闻到一股禅香,果然众人抬目就见对面墙壁上,供奉着关二爷的神像,神像前香火鼎盛,呼呼冒着白烟,众人立即觉得这人不简单,想想也是,能将海鲜大世界经营得风生水起,绝对不是一般人能做得到的。
众人跟着杨林来到里间,里面正坐着一位女孩子,正是刚才开门的女孩,见大家都进来了,也不理会大家,自顾自玩着手中的手机,“姗姗,你出去玩一会儿,爸爸要谈事情,等一会你妈妈来了,再带你出去玩耍吧。”杨林很是宠溺地看了看坐在沙发上的女孩子,随即有些歉疚地道。
“哼,工作工作,你都好久不陪我了,我不干嘛,我就在这里等着你。”杨姗姗警惕地看了看刘云凤几女,随即一撇嘴,很是委屈道。
在她看来这些漂亮的女人,肯定不是什么好东西,估计又是来勾引老爸的狐狸精,哼,今天有本姑娘在你休想得逞,不然,妈妈问起,我怎么交代呢。
刘云凤毕竟阅历丰富,这小姑娘的一个眼神,她瞬间明白过来,心中苦笑,这小丫头当真是古灵精怪得很,居然当自己是小三了,不过,她没有点破,很是大度道:“杨总,不碍事的,咱们现在就开始办正事吧。”
刘云凤说着就从自己的挎包里抽出来一个牛皮纸袋子,从袋子里抽出一份合同,和房产证等证件,这份合同正是她此前准备好新合同,她是商业天才,对于合同之类的更是手到擒来,此前和马哥的合同在她看来还是有很多不完善的,当然马哥签的合同还是要执行的,但签名和一些类容肯定要变更的。
杨林也没有继续这个问题,随即从刘云凤手中接过那份合同和产权所属证件等,他没有急着翻阅合同,而是坐在电脑前,验证各种证件来,足足过去好几分钟,他才拿起那份新合同仔细审阅起来。
仔仔细细看过一遍之后,脸色立即变得有些难看起来,稍一思索道:“唐先生、刘小姐,这个合同我看不合适吧,合同中其他条款都没有问题,唯独每年按百分之五递增租金,和只有五年的租约,我不能同意。你也知道原合同是十年,现在刚过去三年,按照原合同还有七年的租约,而且原合同中并没有每年递增这一项,所以这个合同我不能签。”
杨林说的很是果断决绝,在他看来这个年轻人太过贪婪,还很不懂道上规矩,合同既然签订了,哪怕是现在业主变了,那也得执行先前的合同,不能随便改动,是受法律保护的,如果可以的话,他不介意打一场官司,因为他也不是好惹的。
唐轩对于商业上的谈判一窍不通,听了杨林的话,不动声色看了看刘云凤,只见刘云凤风轻云淡,似乎刚才杨总的话,根本就没放在心上,开玩笑,这样的谈判算什么,比之更高规格的谈判都能运筹帷幄,何况眼前的杨林呢。
“杨总,既然你不同意那我们就没什么好谈的了,你也知道,现在的租金对于你的海鲜大世界来说,就如沧海一粟,你可以去调查一下,看看周边商业门脸的租金,比起合同中的定价不知要高出多少,而且我们并没有随意加价,而是在此基础上每年递增百分之五,如果你还不能接受,那我们宁愿毁约,按合约赔偿你们的损失,也不能继续合作下去了。”刘云凤看了看杨总,沉思良久这才不紧不慢道。
杨林眯着眼睛盯着面前这位成熟妩媚的女人,有种似曾相识的感觉,好像在哪里见过,不过他还是没有想起来,当听到刘云凤的话之后,立即收起了轻视之心,开玩笑啊,他要是真敢不同意,吃亏的准是自己,别看人家说按合同赔偿自己,但那点赔偿还不及海鲜城一个月的收入呢,孰轻孰重他当然清楚地很。
而且,据他了解,三年前定下的租金,和现在比起来确实相差甚远,之前马哥就找他谈过,他也有提高租金的想法,毕竟这么好的地段,是无论如何都找不出第二家的,权衡半天之后,杨林终于服软了,他不能不答应,因为刘云凤所提的条件,他完全是可以接受的。
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