第二百一十六章:成交
“好吧,伊万卡小姐,你说说,你觉得什么价格合理。”菲尔德摊摊手,遇到这样难缠的对手也的确头疼,主要还是伊莲佧太了解这一行了。
“1个亿,怎么样?我觉得这个价格对双方都有利。”伊莲佧直接砍掉了2千万,不得不说,还是真够狠的。
“什么?1个亿?开什么玩笑,伊莲佧小姐,你这个价格恕我直言,我绝对不可能接受的。”菲尔德听到这个价格,情绪上都有些激动。
“菲尔德先生,这个价格是严谨考量了附近的地价,和租赁价格得出的,不是吗?我觉得很合理,不是吗?”陆宁嗔目结舌地看了一眼伊莲佧,卧槽,这个睁着眼睛说瞎话的水平还真是太厉害了一些吧。
还什么严谨考量了附近的地价什么的,要知道,也是今天心血来潮,两人逛到了这里罢了,看着伊莲佧一脸严肃的样子,陆宁深深拜服。
“伊莲佧小姐,这样的话,我们情愿把这四个楼层空着。”菲尔德拿出了最后的杀手锏。
“不,你不会的。”伊莲佧一脸笃定地说道:“我可以预见到,这四层最起码要空上1年半到2年的时间,菲尔德先生,你们不会没有算过这笔账吧。”
“帕丽斯小姐,为何如此笃定?我倒是愿闻其详。”菲尔德现在也已经冷静了下来。
“很简单,新新企业现在最缺的就是资金,说白了,他们没钱来租更好的房子,但依照现在的经济来看,市场最少也要等到1年后才会好转,这个理由,菲尔德先生,难道你们分析团队没有和你说过吗?如果没有,我建议您还是换一批吧。”
“呵呵,好吧,我承认你说的不错,不过,伊莲佧小姐,你似乎漏掉了海外集团吧,最起码,曼哈顿是金融中心的地位,是不可否认的吧。”菲尔德尴尬地笑了两声,显然是被伊莲佧说中了,不过,菲尔德立刻提出了其他不同意见来反驳。
“当然,菲尔德先生,我不否认曼哈顿地区的金融中心地位,不过,这里的曼哈顿指的是哪里,我们心里都有数吧,现在,越来越多的企业朝着华尔街靠拢,至于这里,同样的房价,你是老板的话,会选择这里吗?”
伊莲佧的反问让菲尔德哑口无言,不得不承认,伊莲佧说的都有道理。
“好吧,我同意你的降价,不过,不可能是这么多,伊莲佧小姐,你应该知道,我不是一个人在做主,我的身后,还有一个董事局存在。”菲尔德的语气已经软了下来。
“不,菲尔德先生,我是带着诚意来的,所以,我开出的价格绝对是有诚意的,1亿美元,这已经不是一笔小数目了。我想当3个月后我再来的时候,也许,那时候只有9000万也说不定吧。”
伊莲佧寸步不让,好像已经认准了这个价格。
“呼,好吧,伊莲佧小姐,说实话,你是一个非常厉害的谈判专家,你的确说服了我,这样,你们先休息一会,我需要去和董事会商量一下。”菲尔德深深地呼出了一口气,朝着陆宁和伊莲佧说道。
“当然,我们期望能够得到一个好消息。”伊莲佧微微一笑,起身和菲尔德握了握手,随后,菲尔德离开了休息室,莫拉塔也跟了出去。
现在,休息室只剩下了陆宁和伊莲佧两人,陆宁眼睛一眨不眨地看着伊莲佧。
“怎么了?我脸上有花。”伊莲佧笑了笑,朝着陆宁说道。
“不,我是在看一个商业奇才,嗯,谈判专家,伊莲佧,你也太厉害了。”
“熟悉了不就会了,我以前也吃过很多亏,都是在吃亏上建立起来的经验。”
“那你说,菲尔德会同意这个价格吗?”
“会的,布鲁克菲尔德地产投资公司的董事们不是傻子,而且,菲尔德也会说服他们,毕竟,我刚刚说的可并不是瞎掰。”
“呵,我刚刚还以为你是在忽悠这个家伙呢。”
“菲尔德有不是傻子,我乱说一气他就会相信我?不可能的,他也是一只老狐狸。”
好吧,陆宁摊摊手,伊莲佧你赢了,至少,把公司交给伊莲佧,陆宁绝对能够放心。
等了大约半小时的功夫,菲尔德带着莫拉塔回来了。
“好吧,伊莲佧小姐、陆宁先生,你们的确是很厉害的对手,1亿美元,我们成交。”
“菲尔德先生,你做出了一个明智的决定,不是吗?”
“借你吉言吧。”菲尔德耸耸肩,这样,这是出售合同,你们可以看看。
“专业的东西,还是要交给专业的人来处理。”
伊莲佧一个电话打给了新入职的法务,这个法务也是伊莲佧从之前的集团挖来的。
“哈哈,你真是小心谨慎。”菲尔德笑了两声,不过,这句话并没有其他贬义的意思,相反,菲尔德看向伊莲佧的眼神充满欣赏。
伊莲佧绝对是吃这碗饭的料,可惜了,竟然退出了地产行业,不过,这样也好,自己公司好了一个难对付的对手。
没多久,伊莲佧的法务,哦,不,现在应该是“FaceORFace”互联网科技公司的法务团队就赶到了现场。
前前后后花了将近一个小时,把合同仔仔细细审核了一遍。
“总裁,没有问题。”菲尔德还是很诚信的,至少,没有在合同上做任何手脚,也没有挖坑。
“可以签了。”伊莲佧点点头,随后朝着陆宁说道。
陆宁大笔一挥,直接签下了自己的名字,菲尔德也签下了自己的名字,敲下了公章。
一切似乎都很顺利,然后,陆宁直接开出了一张1亿没有的个人支票。
事到如今,交易算是彻底完成,这四层楼,从今以后就是陆宁的了,
至于需要办理的手续,全部交给了法务团队处理。
“陆先生,伊莲佧小姐,慢走。”菲尔德客气地把两人送到了门口。
“咦,两位,你们没开车吗?需不需要我派车送你们。”
“不用客气,菲尔德先生,我们还想逛逛。”陆宁谢绝了对方的好意,再次和伊莲佧闲逛了起来。
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“1个亿,怎么样?我觉得这个价格对双方都有利。”伊莲佧直接砍掉了2千万,不得不说,还是真够狠的。
“什么?1个亿?开什么玩笑,伊莲佧小姐,你这个价格恕我直言,我绝对不可能接受的。”菲尔德听到这个价格,情绪上都有些激动。
“菲尔德先生,这个价格是严谨考量了附近的地价,和租赁价格得出的,不是吗?我觉得很合理,不是吗?”陆宁嗔目结舌地看了一眼伊莲佧,卧槽,这个睁着眼睛说瞎话的水平还真是太厉害了一些吧。
还什么严谨考量了附近的地价什么的,要知道,也是今天心血来潮,两人逛到了这里罢了,看着伊莲佧一脸严肃的样子,陆宁深深拜服。
“伊莲佧小姐,这样的话,我们情愿把这四个楼层空着。”菲尔德拿出了最后的杀手锏。
“不,你不会的。”伊莲佧一脸笃定地说道:“我可以预见到,这四层最起码要空上1年半到2年的时间,菲尔德先生,你们不会没有算过这笔账吧。”
“帕丽斯小姐,为何如此笃定?我倒是愿闻其详。”菲尔德现在也已经冷静了下来。
“很简单,新新企业现在最缺的就是资金,说白了,他们没钱来租更好的房子,但依照现在的经济来看,市场最少也要等到1年后才会好转,这个理由,菲尔德先生,难道你们分析团队没有和你说过吗?如果没有,我建议您还是换一批吧。”
“呵呵,好吧,我承认你说的不错,不过,伊莲佧小姐,你似乎漏掉了海外集团吧,最起码,曼哈顿是金融中心的地位,是不可否认的吧。”菲尔德尴尬地笑了两声,显然是被伊莲佧说中了,不过,菲尔德立刻提出了其他不同意见来反驳。
“当然,菲尔德先生,我不否认曼哈顿地区的金融中心地位,不过,这里的曼哈顿指的是哪里,我们心里都有数吧,现在,越来越多的企业朝着华尔街靠拢,至于这里,同样的房价,你是老板的话,会选择这里吗?”
伊莲佧的反问让菲尔德哑口无言,不得不承认,伊莲佧说的都有道理。
“好吧,我同意你的降价,不过,不可能是这么多,伊莲佧小姐,你应该知道,我不是一个人在做主,我的身后,还有一个董事局存在。”菲尔德的语气已经软了下来。
“不,菲尔德先生,我是带着诚意来的,所以,我开出的价格绝对是有诚意的,1亿美元,这已经不是一笔小数目了。我想当3个月后我再来的时候,也许,那时候只有9000万也说不定吧。”
伊莲佧寸步不让,好像已经认准了这个价格。
“呼,好吧,伊莲佧小姐,说实话,你是一个非常厉害的谈判专家,你的确说服了我,这样,你们先休息一会,我需要去和董事会商量一下。”菲尔德深深地呼出了一口气,朝着陆宁和伊莲佧说道。
“当然,我们期望能够得到一个好消息。”伊莲佧微微一笑,起身和菲尔德握了握手,随后,菲尔德离开了休息室,莫拉塔也跟了出去。
现在,休息室只剩下了陆宁和伊莲佧两人,陆宁眼睛一眨不眨地看着伊莲佧。
“怎么了?我脸上有花。”伊莲佧笑了笑,朝着陆宁说道。
“不,我是在看一个商业奇才,嗯,谈判专家,伊莲佧,你也太厉害了。”
“熟悉了不就会了,我以前也吃过很多亏,都是在吃亏上建立起来的经验。”
“那你说,菲尔德会同意这个价格吗?”
“会的,布鲁克菲尔德地产投资公司的董事们不是傻子,而且,菲尔德也会说服他们,毕竟,我刚刚说的可并不是瞎掰。”
“呵,我刚刚还以为你是在忽悠这个家伙呢。”
“菲尔德有不是傻子,我乱说一气他就会相信我?不可能的,他也是一只老狐狸。”
好吧,陆宁摊摊手,伊莲佧你赢了,至少,把公司交给伊莲佧,陆宁绝对能够放心。
等了大约半小时的功夫,菲尔德带着莫拉塔回来了。
“好吧,伊莲佧小姐、陆宁先生,你们的确是很厉害的对手,1亿美元,我们成交。”
“菲尔德先生,你做出了一个明智的决定,不是吗?”
“借你吉言吧。”菲尔德耸耸肩,这样,这是出售合同,你们可以看看。
“专业的东西,还是要交给专业的人来处理。”
伊莲佧一个电话打给了新入职的法务,这个法务也是伊莲佧从之前的集团挖来的。
“哈哈,你真是小心谨慎。”菲尔德笑了两声,不过,这句话并没有其他贬义的意思,相反,菲尔德看向伊莲佧的眼神充满欣赏。
伊莲佧绝对是吃这碗饭的料,可惜了,竟然退出了地产行业,不过,这样也好,自己公司好了一个难对付的对手。
没多久,伊莲佧的法务,哦,不,现在应该是“FaceORFace”互联网科技公司的法务团队就赶到了现场。
前前后后花了将近一个小时,把合同仔仔细细审核了一遍。
“总裁,没有问题。”菲尔德还是很诚信的,至少,没有在合同上做任何手脚,也没有挖坑。
“可以签了。”伊莲佧点点头,随后朝着陆宁说道。
陆宁大笔一挥,直接签下了自己的名字,菲尔德也签下了自己的名字,敲下了公章。
一切似乎都很顺利,然后,陆宁直接开出了一张1亿没有的个人支票。
事到如今,交易算是彻底完成,这四层楼,从今以后就是陆宁的了,
至于需要办理的手续,全部交给了法务团队处理。
“陆先生,伊莲佧小姐,慢走。”菲尔德客气地把两人送到了门口。
“咦,两位,你们没开车吗?需不需要我派车送你们。”
“不用客气,菲尔德先生,我们还想逛逛。”陆宁谢绝了对方的好意,再次和伊莲佧闲逛了起来。
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