第二百四十二章:买楼
“我就知道陈叔叔大气,我倒是没有上去参观过,不过,我的幸运号是16、17、18。”陆宁微笑地说着。
“助理,刚刚陆大少选择的楼层有人吗?”陈齐宗问自己身边的处理。
“董事长,16、17、18楼都是热租楼盘,不过,目前这3个楼层还没有出租,集团本来想留下来给自己人用的。”助理恭谨地汇报了一声。
“陆大少不是自己人吗?”陈齐宗一身自己人,等于像陆宁表态了,这3层都是你的了。
“哎呀,那就真是谢谢陈叔叔了,就是不知道要多少钱?”
“哎呀,你看看你,做叔叔的还能坑你吗?每平方都是13元,我给你的话每平方8元,怎么样?叔叔上路吗?”
“这个,陈叔叔,你是不是搞错了,我不要租赁,我是直接购买。”
“噗呲。”刚刚还豪气冲天的陈齐宗,现在彻底懵了:“买?不行不行,我这里只租不卖的,不行,绝对不卖。”陈齐宗头摇得像是拨浪鼓。
“哎,陈叔叔,你刚刚可还说的啊,看上那一层,你帮忙搞定的啊。”陆宁装傻充愣的本事不比任何人差。
“我说的搞定是租赁,租赁,不是出售。”陈齐宗焦急地的解释道。
“别啊,陈叔叔,是你自己没有说清楚,不过,我记得之前陈爷爷说过,做生意,最主要的就是信誉吧。”好吧,陆宁连陈齐宗的爸爸都拉出来了。
“哎,我说陆大少啊,你知道我这幢商务楼的升值空间有多大吗?”陈齐宗摇摇头,吧唧吧唧了嘴巴,自己以后跟陆宁说话要小心谨慎一些了,千万不能随口答应什么。
“这样,陈叔叔,你开一个价格,我绝对不还价,怎么样?”陆宁一副不管你开多少价格我都认的表情,算是彻底把陈齐宗逼上梁山了。
陈齐宗摇摇头,小宁还真是长大了,算然这一套在商场上没有什么用,除非签订合同,不然对方随时可以反悔。
不过,这一套用在自己的身上,算是用对了。
就凭自己和陆宁的关系,自己能反悔?还什么随便开价格,都接着。
呵呵,对于你,我这个做叔叔的,好意思开出比现在市场价高的价格吗?
自己这次算是直接被陆宁拿捏住了,这小子还真是会钻空子。
“行了,行了,你小子也不用话里话外拿话来激我,算我认栽了,这样吧,这里每层有2400平米,每平米给你3万,你自己选一层吧。”陈齐宗无奈地挥挥手,一脸被打败的表情。
“嘿,陈叔叔,你可别这副表情啊,我说的是3层,你可是少算了我2层啊。”陆宁一副我明白着的表情。
“嘿,我说臭小子,别得寸进尺,你怎么不买下一栋楼!”
“哟,你肯卖?我就买。”陆宁撇撇嘴,小样,不就是一栋楼,大不了打电话给国王陆,反正肯定赚钱。
陈齐宗瞬间闭嘴,好吧,陆宁的背景来说,这栋楼,买下来还真跟玩一样。
“反正3层你们就是不要想了。”
“那就2层,16、17,行不行。”
“好了,就2层,你小子就别在提意见了,还有,我这里可不接受赊账。”陈齐宗摇摇头,算是接受了陆宁的说法。
“放心,陈叔叔,我怎么可能赊账。”其实,陆宁一开始就是想要16、17这两个楼层,华国有“七上八下”这个说法,18层从一开始就不在陆宁的考虑范围之内。
只不过是把18层作为谈判的一个筹码而已,香江这里对于18才是情有独钟,所以,陆宁想要拿下18层这个楼盘本来就不现实。
香江的开发商,没有人会把18层这个旺铺卖给任何人,所以当陆宁说出16、17两层的时候,陈齐宗才会答应下来。
“那我就谢谢陈叔叔的大气了。”陆宁笑容有些贼,看在陈齐宗的眼里,觉得心里有些堵得慌。
“哼,本来还想请你吃饭的,现在就算了,看见你我就堵得慌,你留下帮陆大少操作一下,我就先走了。”好吧,陈齐宗是真的心疼了,平白无故被陆宁以市价买去了2层楼,心都在滴血。
现在陈齐宗看见陆宁就感到膈应了,嗯,还是眼不见为妙,算了,视察也不视察了,留下助理帮陆宁把事给办了,自己还是撤退吧。
“对了,待我像你家人问好。”陈齐宗临上车时对陆宁说了一句。
“行,陈叔叔放心,你对我的照顾,我一并会和家里人说的。”
陈齐宗点点头,嗯,这还算是句人话,也不枉自己付出了2个楼层。
陆景然知道后,肯定会在其他方面补偿自己的。
就这样,在陆宁和秦岚的目送下,陈齐宗的劳斯莱斯幻影离开了恒隆广场。
此刻,秦岚还是一脸懵逼,这是哪跟哪啊,就这聊了不到10分钟,陆宁就买了2层楼,而且对方还是不情不愿的表情。
这些,都已经把初出茅庐的秦岚给彻底搞蒙圈了。
“没看懂?”陆宁看着一脸蒙圈的秦岚问道。
“嗯,是有些想不明白。”
“这里是魔都的最中心,一幢5A级的写字楼10年前的价格和10年后的价格能一样吗?”陆宁只是稍稍点拨了一下,秦岚就明白了关键。
“是不是现在只要出租,今后,这幢写字楼的价格会直线飙升,到了顶峰在出售,利润最大化?”
“呵呵,也不全是,因为你永远不知道,什么时候才是顶峰,千万别去学太阳国,当年的东京不是号称可以买下整个美利坚,结果呢?多少人破产跳楼的。”
陆宁的话全部被秦岚听了进去,这也成为了日后秦岚自己的办事准则之一,见好就收,这四个字,说的轻松,可真正有几人能够做到?这也使得秦岚这一生,在商场上从未输过的原因。
“陆少,现在,我们就去办理手续?”被陈齐宗留下的助理,恭敬对陆宁提议道。
陆宁点点头,在陈齐宗助理的带领下,参观了楼层,虽然还是毛坯,不过,作为目前浦西第一高楼,视野的开阔性开始很好的。
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“助理,刚刚陆大少选择的楼层有人吗?”陈齐宗问自己身边的处理。
“董事长,16、17、18楼都是热租楼盘,不过,目前这3个楼层还没有出租,集团本来想留下来给自己人用的。”助理恭谨地汇报了一声。
“陆大少不是自己人吗?”陈齐宗一身自己人,等于像陆宁表态了,这3层都是你的了。
“哎呀,那就真是谢谢陈叔叔了,就是不知道要多少钱?”
“哎呀,你看看你,做叔叔的还能坑你吗?每平方都是13元,我给你的话每平方8元,怎么样?叔叔上路吗?”
“这个,陈叔叔,你是不是搞错了,我不要租赁,我是直接购买。”
“噗呲。”刚刚还豪气冲天的陈齐宗,现在彻底懵了:“买?不行不行,我这里只租不卖的,不行,绝对不卖。”陈齐宗头摇得像是拨浪鼓。
“哎,陈叔叔,你刚刚可还说的啊,看上那一层,你帮忙搞定的啊。”陆宁装傻充愣的本事不比任何人差。
“我说的搞定是租赁,租赁,不是出售。”陈齐宗焦急地的解释道。
“别啊,陈叔叔,是你自己没有说清楚,不过,我记得之前陈爷爷说过,做生意,最主要的就是信誉吧。”好吧,陆宁连陈齐宗的爸爸都拉出来了。
“哎,我说陆大少啊,你知道我这幢商务楼的升值空间有多大吗?”陈齐宗摇摇头,吧唧吧唧了嘴巴,自己以后跟陆宁说话要小心谨慎一些了,千万不能随口答应什么。
“这样,陈叔叔,你开一个价格,我绝对不还价,怎么样?”陆宁一副不管你开多少价格我都认的表情,算是彻底把陈齐宗逼上梁山了。
陈齐宗摇摇头,小宁还真是长大了,算然这一套在商场上没有什么用,除非签订合同,不然对方随时可以反悔。
不过,这一套用在自己的身上,算是用对了。
就凭自己和陆宁的关系,自己能反悔?还什么随便开价格,都接着。
呵呵,对于你,我这个做叔叔的,好意思开出比现在市场价高的价格吗?
自己这次算是直接被陆宁拿捏住了,这小子还真是会钻空子。
“行了,行了,你小子也不用话里话外拿话来激我,算我认栽了,这样吧,这里每层有2400平米,每平米给你3万,你自己选一层吧。”陈齐宗无奈地挥挥手,一脸被打败的表情。
“嘿,陈叔叔,你可别这副表情啊,我说的是3层,你可是少算了我2层啊。”陆宁一副我明白着的表情。
“嘿,我说臭小子,别得寸进尺,你怎么不买下一栋楼!”
“哟,你肯卖?我就买。”陆宁撇撇嘴,小样,不就是一栋楼,大不了打电话给国王陆,反正肯定赚钱。
陈齐宗瞬间闭嘴,好吧,陆宁的背景来说,这栋楼,买下来还真跟玩一样。
“反正3层你们就是不要想了。”
“那就2层,16、17,行不行。”
“好了,就2层,你小子就别在提意见了,还有,我这里可不接受赊账。”陈齐宗摇摇头,算是接受了陆宁的说法。
“放心,陈叔叔,我怎么可能赊账。”其实,陆宁一开始就是想要16、17这两个楼层,华国有“七上八下”这个说法,18层从一开始就不在陆宁的考虑范围之内。
只不过是把18层作为谈判的一个筹码而已,香江这里对于18才是情有独钟,所以,陆宁想要拿下18层这个楼盘本来就不现实。
香江的开发商,没有人会把18层这个旺铺卖给任何人,所以当陆宁说出16、17两层的时候,陈齐宗才会答应下来。
“那我就谢谢陈叔叔的大气了。”陆宁笑容有些贼,看在陈齐宗的眼里,觉得心里有些堵得慌。
“哼,本来还想请你吃饭的,现在就算了,看见你我就堵得慌,你留下帮陆大少操作一下,我就先走了。”好吧,陈齐宗是真的心疼了,平白无故被陆宁以市价买去了2层楼,心都在滴血。
现在陈齐宗看见陆宁就感到膈应了,嗯,还是眼不见为妙,算了,视察也不视察了,留下助理帮陆宁把事给办了,自己还是撤退吧。
“对了,待我像你家人问好。”陈齐宗临上车时对陆宁说了一句。
“行,陈叔叔放心,你对我的照顾,我一并会和家里人说的。”
陈齐宗点点头,嗯,这还算是句人话,也不枉自己付出了2个楼层。
陆景然知道后,肯定会在其他方面补偿自己的。
就这样,在陆宁和秦岚的目送下,陈齐宗的劳斯莱斯幻影离开了恒隆广场。
此刻,秦岚还是一脸懵逼,这是哪跟哪啊,就这聊了不到10分钟,陆宁就买了2层楼,而且对方还是不情不愿的表情。
这些,都已经把初出茅庐的秦岚给彻底搞蒙圈了。
“没看懂?”陆宁看着一脸蒙圈的秦岚问道。
“嗯,是有些想不明白。”
“这里是魔都的最中心,一幢5A级的写字楼10年前的价格和10年后的价格能一样吗?”陆宁只是稍稍点拨了一下,秦岚就明白了关键。
“是不是现在只要出租,今后,这幢写字楼的价格会直线飙升,到了顶峰在出售,利润最大化?”
“呵呵,也不全是,因为你永远不知道,什么时候才是顶峰,千万别去学太阳国,当年的东京不是号称可以买下整个美利坚,结果呢?多少人破产跳楼的。”
陆宁的话全部被秦岚听了进去,这也成为了日后秦岚自己的办事准则之一,见好就收,这四个字,说的轻松,可真正有几人能够做到?这也使得秦岚这一生,在商场上从未输过的原因。
“陆少,现在,我们就去办理手续?”被陈齐宗留下的助理,恭敬对陆宁提议道。
陆宁点点头,在陈齐宗助理的带领下,参观了楼层,虽然还是毛坯,不过,作为目前浦西第一高楼,视野的开阔性开始很好的。
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