第五百七十二章:售楼处
上午十点左右的曹家渡,路人并不是很多,这里,在新中国成立以前,被誉为静安区的边边角,不过,随着改革开放的进行,曹家渡也已经有了翻天覆地的变化,很多的旧式弄堂被拆除改建,其他不用说,光光是在建工地的数量,就已经涵盖了半个曹家渡。
而武宁路作为曹家渡地区的一条主干道,周边高楼林立,在这些高楼里,还有着几幢独栋别墅,被掩盖的很好,如果没有走进去瞧一瞧,压根就不知道,还有这样的独栋别墅存在于闹市之中。
不过,作为开发商的蓝地集团显然不这么认为,至少,开盘已经有将近半年的时间,这里的别墅愣是一栋都没有卖出去,倒是260平米的大平层销量不错。
这也让蓝地集团的高层意识到了自己的决策失误,索性当时再起一栋高楼,也比这10多栋独立别墅要来的好,幸好,联体的那几栋应为价格便宜,倒是已经销售一空,不过,800平米的独栋至今还是无人问津。
不是没有人来看房,可以说,每一天看房的人都是约满的,对于房型也是十分满意,而且,开发商进行了豪华装修,用的都是目前华国最好、最主流的装饰风格,不过,这个成本就高的有些离谱了。
原本针对的人群是那些魔都最顶级的商人,不过,这些顶级商人似乎也不愿意把如此多的一笔资金丢进楼市里,要知道,现如今,虽然房价开始缓步提升,不过,真要达到高速增长,还是差了一些火候的。
一般静安区的新楼盘,3房150平米,价格也不会超过120万,而这独栋别墅的价格是多少?那是整整1600万人民币,面对如此巨款,又有多少富豪愿意把钱扔进暂时还看不到希望的楼市之中?虽然在未来,它的价值过1个亿,那是板上钉钉的事,不过,就现在而言,还是算了吧。
在销售部的小楼前,销售们正百无聊赖地聚在一起聊天,大平层和联排几乎已经销售一空,剩下的也都是一些楼层等原因才出现滞销的房源,可以说,就算是金牌销售来,也不见得能在一周内成交个一、两套。
至于那十余栋独栋别墅,那还是算了吧,至少,这些销售们从一开始的满怀信心,到现在基本上鲜有提及,说了,也就是带人跑上一遍,结果已经不会客户买,最多也就是问问价格,然后夸张地表示一下太贵,周而复始。
也有不少人在打赌,到底什么时候,这10来栋别墅能够成功出售,反正,他们应该是等不到了,也是因为蓝地提团新开发的另一个小区也即将建成,再过十来天,这些销售要奔赴新的战场,至于这里,也就只会留下几个人来做一个收尾工作。
而此时,一辆市面上几乎看不到的红旗CA72缓缓地开到了售楼处越一百米左右的地方停下,倒不是不想开进去,而是门口的空地实在有限,红旗CA72那庞大的身躯,连掉头都难,到时候,想要倒出来还需要另费一番功夫。
车门打开,一对俊男美女下车,正是陆宁和秦岚,被陆宁带着翘班的秦岚,想在还在回忆自己的那些员工不可思议的神情,这是陆氏投资公司创办以来,行政总裁第一次翘班,而且还是被大BOSS带着的,秦岚可以肯定,自己和陆宁的八卦,肯定已经在办公室内流传开来,好吧,原本别人就感觉自己肯定和陆宁有着些什么,不然,陆宁也不会帮自己去砸车,这一看,就像是吃醋的表现。
而现在嘛,几乎就是实锤了,你们说说,哪有一大早,大BOSS来到公司把漂亮的行政总裁给拉走的?而且还是在没有工作的前提下。
想到这里,秦岚不仅翻了身边陆宁的一个白眼,这个家伙,自己原本还靠着自己的努力获得了所有人的认同,现在好了,自己彻底算是坐上了关系户的名头了。
“我说,你发什么呆呢?赶紧跟上啊。”陆宁走了两步,发现秦岚还在原地,回头喊了一声。
“来了。”对于陆宁,秦岚也只能苦笑一声,这家伙,也不知道是故意还是怎么样,要说做的这些事,说是对自己没意思吧,不说别人不相信,就连自己也不信。
要说对自己有意思吧,自己已经明里暗里表达的这么清楚了,这家伙还是无动于衷。
秦岚在陆宁的带领下,走进了售楼处,里面的销售还真是没料到,今天才刚开门,就来了顾客,而且还是俊男美女,不过,至于这个俊男为什么进了室内还有带墨镜,这就有些让人摸不着头脑了,难道是为了装酷?
不过,做销售的,还是有些眼光的,一般能来这里买房的,大多都是事业有成,40多岁以上的,家境殷实之辈,这些人,大多都穿着各种能够突显身份的高档奢侈品牌,基本上都带着一些众人皆知的LOGO。
而今天的这一对俊男美女,女的完全是职业套装,男的,虽然衣服的质地不错,不过,就连一个商标都没有,看起来也不像是很有钱的样子。
而且,年纪轻轻,应该也不会有钱到哪里去,如果真要是结婚买婚房,双方父母至少也会有一方跟着吧,这些的情况才符合当下的逻辑,而且,也不是没有过先例的。
看起来,这一对就不太像是来买房子的样子,所以,绝大部分的老牌销售依旧各忙各的,并没有上前招呼的意思,也许就是随便看看罢了,到时候,自己上去接待,浪费口舌,最终也没有什么效果。
再说,这里的大平层也几乎已经售空,剩下的房源也大部分都是楼层不理想,或者有遮挡的,一般能来这里看房子的,也都不会看得上,毕竟,是花了大价钱的,买这样的房子,一点都不划算。
至于那空着的别墅,呵呵,还是算了吧,对于别墅,就连金牌销售都不抱有信心,压根就是烫山芋罢了,放着,也就是提高一下小区的档次和品味。
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而武宁路作为曹家渡地区的一条主干道,周边高楼林立,在这些高楼里,还有着几幢独栋别墅,被掩盖的很好,如果没有走进去瞧一瞧,压根就不知道,还有这样的独栋别墅存在于闹市之中。
不过,作为开发商的蓝地集团显然不这么认为,至少,开盘已经有将近半年的时间,这里的别墅愣是一栋都没有卖出去,倒是260平米的大平层销量不错。
这也让蓝地集团的高层意识到了自己的决策失误,索性当时再起一栋高楼,也比这10多栋独立别墅要来的好,幸好,联体的那几栋应为价格便宜,倒是已经销售一空,不过,800平米的独栋至今还是无人问津。
不是没有人来看房,可以说,每一天看房的人都是约满的,对于房型也是十分满意,而且,开发商进行了豪华装修,用的都是目前华国最好、最主流的装饰风格,不过,这个成本就高的有些离谱了。
原本针对的人群是那些魔都最顶级的商人,不过,这些顶级商人似乎也不愿意把如此多的一笔资金丢进楼市里,要知道,现如今,虽然房价开始缓步提升,不过,真要达到高速增长,还是差了一些火候的。
一般静安区的新楼盘,3房150平米,价格也不会超过120万,而这独栋别墅的价格是多少?那是整整1600万人民币,面对如此巨款,又有多少富豪愿意把钱扔进暂时还看不到希望的楼市之中?虽然在未来,它的价值过1个亿,那是板上钉钉的事,不过,就现在而言,还是算了吧。
在销售部的小楼前,销售们正百无聊赖地聚在一起聊天,大平层和联排几乎已经销售一空,剩下的也都是一些楼层等原因才出现滞销的房源,可以说,就算是金牌销售来,也不见得能在一周内成交个一、两套。
至于那十余栋独栋别墅,那还是算了吧,至少,这些销售们从一开始的满怀信心,到现在基本上鲜有提及,说了,也就是带人跑上一遍,结果已经不会客户买,最多也就是问问价格,然后夸张地表示一下太贵,周而复始。
也有不少人在打赌,到底什么时候,这10来栋别墅能够成功出售,反正,他们应该是等不到了,也是因为蓝地提团新开发的另一个小区也即将建成,再过十来天,这些销售要奔赴新的战场,至于这里,也就只会留下几个人来做一个收尾工作。
而此时,一辆市面上几乎看不到的红旗CA72缓缓地开到了售楼处越一百米左右的地方停下,倒不是不想开进去,而是门口的空地实在有限,红旗CA72那庞大的身躯,连掉头都难,到时候,想要倒出来还需要另费一番功夫。
车门打开,一对俊男美女下车,正是陆宁和秦岚,被陆宁带着翘班的秦岚,想在还在回忆自己的那些员工不可思议的神情,这是陆氏投资公司创办以来,行政总裁第一次翘班,而且还是被大BOSS带着的,秦岚可以肯定,自己和陆宁的八卦,肯定已经在办公室内流传开来,好吧,原本别人就感觉自己肯定和陆宁有着些什么,不然,陆宁也不会帮自己去砸车,这一看,就像是吃醋的表现。
而现在嘛,几乎就是实锤了,你们说说,哪有一大早,大BOSS来到公司把漂亮的行政总裁给拉走的?而且还是在没有工作的前提下。
想到这里,秦岚不仅翻了身边陆宁的一个白眼,这个家伙,自己原本还靠着自己的努力获得了所有人的认同,现在好了,自己彻底算是坐上了关系户的名头了。
“我说,你发什么呆呢?赶紧跟上啊。”陆宁走了两步,发现秦岚还在原地,回头喊了一声。
“来了。”对于陆宁,秦岚也只能苦笑一声,这家伙,也不知道是故意还是怎么样,要说做的这些事,说是对自己没意思吧,不说别人不相信,就连自己也不信。
要说对自己有意思吧,自己已经明里暗里表达的这么清楚了,这家伙还是无动于衷。
秦岚在陆宁的带领下,走进了售楼处,里面的销售还真是没料到,今天才刚开门,就来了顾客,而且还是俊男美女,不过,至于这个俊男为什么进了室内还有带墨镜,这就有些让人摸不着头脑了,难道是为了装酷?
不过,做销售的,还是有些眼光的,一般能来这里买房的,大多都是事业有成,40多岁以上的,家境殷实之辈,这些人,大多都穿着各种能够突显身份的高档奢侈品牌,基本上都带着一些众人皆知的LOGO。
而今天的这一对俊男美女,女的完全是职业套装,男的,虽然衣服的质地不错,不过,就连一个商标都没有,看起来也不像是很有钱的样子。
而且,年纪轻轻,应该也不会有钱到哪里去,如果真要是结婚买婚房,双方父母至少也会有一方跟着吧,这些的情况才符合当下的逻辑,而且,也不是没有过先例的。
看起来,这一对就不太像是来买房子的样子,所以,绝大部分的老牌销售依旧各忙各的,并没有上前招呼的意思,也许就是随便看看罢了,到时候,自己上去接待,浪费口舌,最终也没有什么效果。
再说,这里的大平层也几乎已经售空,剩下的房源也大部分都是楼层不理想,或者有遮挡的,一般能来这里看房子的,也都不会看得上,毕竟,是花了大价钱的,买这样的房子,一点都不划算。
至于那空着的别墅,呵呵,还是算了吧,对于别墅,就连金牌销售都不抱有信心,压根就是烫山芋罢了,放着,也就是提高一下小区的档次和品味。
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