第十章 八十亿
“八十亿?他们是疯了吗?”
办公室里,李闲云,姜正还有宣东坐在一起。
听着这个报价,李闲云也是彻底无语了。
这个报价确实高了。
鬼城目前最大的问题就是接待量有限。
按照之前算过的账,来年最多也就是日均六千客流,票价按218算,也就是四亿多,而周边在商业中心没建立的情况下,也不会有大幅度提升,年营收也就10亿左右。
等四期完工后,虽然远景是20到25亿,但两年内能达到就已经很不错了,毕竟胖子也不是一口吃成的。
蓝元集团以八十亿的盘子作价,那十个点的股份也要八个亿。
商业区扩建只是达成规划,还没真正融资,一旦开始,蓝元集团总投入就高达十二亿左右。
鬼城按营收20亿,年利润按12亿算,十个点也就是亿,但后面随着维修成本提升,利润是必然要下降的。
换句话说,这笔投入,至少需要十年才能回本,而商业中心基本靠房租,属于长线收益,短期内也收不了多少。
太慷慨了,互联网都不带这么干的。
宣东对此到是很兴奋,但李闲云和姜正一小一老两只狐狸就觉得有些不简单。
“他们说他们看好鬼城。”姜正回答:“未来年营收不会少于30亿。”
“我也相信这点,但问题没那么简单,我们的商铺价格不能和竖店比,周边不是同比递增。”李闲云摇头。
鬼城毕竟无论是门票收入还是商铺价格,都是不如竖店的。
要达到营收30亿,日均游客至少也要达到一万人以上。
而六千到一万,可不是小突破,就算四期完工,李闲云他们觉得能达到日均七千就不错了,要提升到一万怕还是得走个几年。
再说做生意押的就是未来增长,没道理现在就把未来增长全算进去的,那还投个屁?
“也许是为了股价。”宣东道:“鬼城一旦上市,绝对前途大好。”
李闲云摇头:“我之前有一次和他们吃饭,聊天时和他们说过,我肯定不会上市。金融圈的市场太复杂,想捞钱基本就是犯法,我们的麻烦已经够多了,我不想再给人机会。”
“老板的话都是放屁。”宣东笑。
“但我这个是真的。”李闲云正色道:“别忘了华友的股票,我放弃了。那一次,只要我松口,就是几个亿到手。”
宣东滞住。
老板的说话可以是放屁,但是老板的行动不会是放屁!
李闲云用他的行动证明了他对金融市场没兴趣。
如果放着几个亿的现钱都可以不要,那么金融圈就毫无魅力可言了。
这刻三人讨论了半天,一时也摸不清头脑。
“我想……应该还是为了控股权吧。”李闲云道。
宣东不解:“蓝元现在手里只有百分之三十的股权,从我们手里买走百分之十,也就是百分之四十,无法达成控股。”
“但我们就会成为第二大股东了。”
“他们承诺了公司管理权依然是我们的,五年内不变。”
“但如果加上其他人呢?董事会席位他们还是要对应增加的。”
宣东道:“迅捷,老鬼和华友不可能因此站在他们那边的。”
“不一定要站在对方那边才要为对方说话。”李闲云回答:“利益共同体就是最好的立场。”
很多小股东会联合起来反对老大,真的是因为勾结?
不,归根结底的原因是大股东们做的事让小股东寒心了。
宣东到是明白了:“比如鬼城打折?”
为了宣发公司的发展,李闲云和一些剧组签订协议,场地打折,宣发交给他们,这就属于典型的牺牲鬼城利益肥易胜传媒。
除此之外就是易胜传媒的等价优先权,也是一种利益剥夺,只不过这个有合约,还好说一些。
李闲云点点头:“是,也不是。这是个例子,但不可能成为他们反对我的理由,放大一千倍到是可以。”
数字始终有意义,老鬼他们吃饱了撑的为这点钱和李闲云对着干?但是这类事如果扩大,比如损失的不是几百千把万,而是几个亿,那绝对要掀桌子的。
所以如果让蓝元集团拿到这百分之十的股份,后果就会很严重。
这十个点,非常非常关键!
“一票否决权呢?”宣东问。
股份也不是百分百有效,AB股是一种解决方法,一票否决权也是。
不过李闲云对此嗤之以鼻。
李闲云道:“一票否决权是给低股份的创始人准备的,不适合我们这类,实际上给创始人一票否决权,本身就代表了剥夺他很多权利,然后才给几个比较重要的维持其地位。”
公司决策无数,人事任命,重大投资,发展方向,战略转型,扩张并购,出售资产这些都是重大决策,作为绝对股东的大老板,一言而决。
但是一票否决权之类的东西,不可能包括所有这些,而是有一定的框架约束的,属于拿走你的权利,再给你一些。
否则要什么一票否决权?
说白了,本来就是老子的权利,要你给?
这是外行问题,宣东这个股东不称职,本质上他也不是老板,就是个运气不错的投资人。
AB股也一样,都是给低股权的创始人准备的,李闲云不可能低股权,所以也不可能搞AB股。
“所以你是不打算卖了?”宣东遗憾。
李闲云却摇了摇头:“不,也不是不能解决。董事会章程,协议约束等等,办法总是有的,权力也是谈出来的。只要约定好,就算是小股东也可以掌控实权,多少大公司都是这样。”
而在这方面,蓝元也确实表现出了诚意。
他们几乎完全接受依然由李闲云掌控董事会这个意见,甚至对重大决策都定了极为宽泛的条件。
简而言之一句话,你只要不是从鬼城明目张胆拿几个亿到口袋里,一般情况我们都不理会,也算是让步极大了。
一切问题归根结底还是价钱问题。
蓝元集团给出来的诱饵太肥美,就算是李闲云其实都倾向于出售。
八个亿不是小数目,虽然将来鬼城会更值钱,但是有这笔钱在手,拍拍电影回报率同样无比丰厚,而且还可以做更多的事。
人到了一定地位后,追求的就不是钱了。
只有穷人才会觉得一百亿比九十亿有意义。
好吧,富人也会这么觉得,但他们的确会有更大的追求。
除了更多的钱外,还有更高的地位,统御无数员工,威风八面;更大的名气,我说的每句话都是经典,都是信条;更多的权利,拥有特权的好处就不用说了;最后就是更长的寿命。
总之,有了钱,势必要追求更多,而不仅仅是钱。
所以企业家们功成名就后,继续马不停蹄的扩张,演讲,甚至干政,后者没搞好就把自己玩死了,再就是投资研究生命科学,一堆生命科学家靠忽悠就得到大笔资金,过得美哉美哉。
总之只要对鬼城有绝对把控,李闲云就不用担心什么,将来少赚点钱什么的都是小意思,反倒是能用这些钱在其他领域扩张,继续扩散自己的影响力,那才更有意义。
更何况以鬼城的营业上限而言,这钱都不能算少赚了。
当然,最重要的还是鬼是自己的。
哪怕有一天,鬼城全面被别人接管了,有鬼在手,我怕你个鬼?
虽然协议上也要求,鬼城特效必须保留在鬼城,但是李闲云自己用鬼比外面用的还频繁,蓝元集团只要不阻止他自己拍电影,那么这部分他完全可以通过自己免费使用平衡过来,问题不大。
有了这个底气,李闲云他们立刻看这条款顺眼起来。
八十亿啊,十个点的股份,整整八个亿。
作为非百亿富翁的李闲云表示,要说不心动真得很难。
“怎么样?你们的意思?”他看看大家。
宣东姜正互相看看,异口同声:“我没意见,听你的。”
这没意见的意见就是卖吧,过了这村,还真未必有这店了。
李闲云笑笑:“那行,让他们再发一份具体协议过来。”
正要离开,想想还有点不放心,李闲云对姜正道:“对了,他们出八个亿,有点志在必得的意思,还掐准了股权,那就悠着点儿,看看合同细节,必须确保实际掌控权是我们的。鬼是底牌,但是用到底牌,某种意义上就是我们输了。”
姜正回答:“我又不是法律专业的,交给雷律他们了。”
大合同各方面细节条款多到令人发指,有厚的可以多达数十上百页,跟本书似的,里面还全是专业名词,仿如天书。
大老板只谈方向,自己是不可能这么辛苦的,细节都是下面的人看。易胜传媒不光有法务,还有专门合作的律师事务所,这种大合同基本都是交给事务所,保证你就是一本字典,我都能给你每个字眼都抠的干干净净滴水不漏。
在他们那里,定金和预付款都不是一个概念,都是必须抠清楚的。
不过话说回来,就算这样那些大公司每年的合同问题依然层出不穷。
法网法网!
法网恢恢疏而不漏是一个美好的说辞,但真相是——是网就没有不漏的。
“好的。”李闲云同意:“告诉他们,不要光看条款,还要注意商业操作的问题,要结合我们的情况来看。”
“明白。”姜正笑道:“雷律他们都是大律师,经验丰富着呢。”
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办公室里,李闲云,姜正还有宣东坐在一起。
听着这个报价,李闲云也是彻底无语了。
这个报价确实高了。
鬼城目前最大的问题就是接待量有限。
按照之前算过的账,来年最多也就是日均六千客流,票价按218算,也就是四亿多,而周边在商业中心没建立的情况下,也不会有大幅度提升,年营收也就10亿左右。
等四期完工后,虽然远景是20到25亿,但两年内能达到就已经很不错了,毕竟胖子也不是一口吃成的。
蓝元集团以八十亿的盘子作价,那十个点的股份也要八个亿。
商业区扩建只是达成规划,还没真正融资,一旦开始,蓝元集团总投入就高达十二亿左右。
鬼城按营收20亿,年利润按12亿算,十个点也就是亿,但后面随着维修成本提升,利润是必然要下降的。
换句话说,这笔投入,至少需要十年才能回本,而商业中心基本靠房租,属于长线收益,短期内也收不了多少。
太慷慨了,互联网都不带这么干的。
宣东对此到是很兴奋,但李闲云和姜正一小一老两只狐狸就觉得有些不简单。
“他们说他们看好鬼城。”姜正回答:“未来年营收不会少于30亿。”
“我也相信这点,但问题没那么简单,我们的商铺价格不能和竖店比,周边不是同比递增。”李闲云摇头。
鬼城毕竟无论是门票收入还是商铺价格,都是不如竖店的。
要达到营收30亿,日均游客至少也要达到一万人以上。
而六千到一万,可不是小突破,就算四期完工,李闲云他们觉得能达到日均七千就不错了,要提升到一万怕还是得走个几年。
再说做生意押的就是未来增长,没道理现在就把未来增长全算进去的,那还投个屁?
“也许是为了股价。”宣东道:“鬼城一旦上市,绝对前途大好。”
李闲云摇头:“我之前有一次和他们吃饭,聊天时和他们说过,我肯定不会上市。金融圈的市场太复杂,想捞钱基本就是犯法,我们的麻烦已经够多了,我不想再给人机会。”
“老板的话都是放屁。”宣东笑。
“但我这个是真的。”李闲云正色道:“别忘了华友的股票,我放弃了。那一次,只要我松口,就是几个亿到手。”
宣东滞住。
老板的说话可以是放屁,但是老板的行动不会是放屁!
李闲云用他的行动证明了他对金融市场没兴趣。
如果放着几个亿的现钱都可以不要,那么金融圈就毫无魅力可言了。
这刻三人讨论了半天,一时也摸不清头脑。
“我想……应该还是为了控股权吧。”李闲云道。
宣东不解:“蓝元现在手里只有百分之三十的股权,从我们手里买走百分之十,也就是百分之四十,无法达成控股。”
“但我们就会成为第二大股东了。”
“他们承诺了公司管理权依然是我们的,五年内不变。”
“但如果加上其他人呢?董事会席位他们还是要对应增加的。”
宣东道:“迅捷,老鬼和华友不可能因此站在他们那边的。”
“不一定要站在对方那边才要为对方说话。”李闲云回答:“利益共同体就是最好的立场。”
很多小股东会联合起来反对老大,真的是因为勾结?
不,归根结底的原因是大股东们做的事让小股东寒心了。
宣东到是明白了:“比如鬼城打折?”
为了宣发公司的发展,李闲云和一些剧组签订协议,场地打折,宣发交给他们,这就属于典型的牺牲鬼城利益肥易胜传媒。
除此之外就是易胜传媒的等价优先权,也是一种利益剥夺,只不过这个有合约,还好说一些。
李闲云点点头:“是,也不是。这是个例子,但不可能成为他们反对我的理由,放大一千倍到是可以。”
数字始终有意义,老鬼他们吃饱了撑的为这点钱和李闲云对着干?但是这类事如果扩大,比如损失的不是几百千把万,而是几个亿,那绝对要掀桌子的。
所以如果让蓝元集团拿到这百分之十的股份,后果就会很严重。
这十个点,非常非常关键!
“一票否决权呢?”宣东问。
股份也不是百分百有效,AB股是一种解决方法,一票否决权也是。
不过李闲云对此嗤之以鼻。
李闲云道:“一票否决权是给低股份的创始人准备的,不适合我们这类,实际上给创始人一票否决权,本身就代表了剥夺他很多权利,然后才给几个比较重要的维持其地位。”
公司决策无数,人事任命,重大投资,发展方向,战略转型,扩张并购,出售资产这些都是重大决策,作为绝对股东的大老板,一言而决。
但是一票否决权之类的东西,不可能包括所有这些,而是有一定的框架约束的,属于拿走你的权利,再给你一些。
否则要什么一票否决权?
说白了,本来就是老子的权利,要你给?
这是外行问题,宣东这个股东不称职,本质上他也不是老板,就是个运气不错的投资人。
AB股也一样,都是给低股权的创始人准备的,李闲云不可能低股权,所以也不可能搞AB股。
“所以你是不打算卖了?”宣东遗憾。
李闲云却摇了摇头:“不,也不是不能解决。董事会章程,协议约束等等,办法总是有的,权力也是谈出来的。只要约定好,就算是小股东也可以掌控实权,多少大公司都是这样。”
而在这方面,蓝元也确实表现出了诚意。
他们几乎完全接受依然由李闲云掌控董事会这个意见,甚至对重大决策都定了极为宽泛的条件。
简而言之一句话,你只要不是从鬼城明目张胆拿几个亿到口袋里,一般情况我们都不理会,也算是让步极大了。
一切问题归根结底还是价钱问题。
蓝元集团给出来的诱饵太肥美,就算是李闲云其实都倾向于出售。
八个亿不是小数目,虽然将来鬼城会更值钱,但是有这笔钱在手,拍拍电影回报率同样无比丰厚,而且还可以做更多的事。
人到了一定地位后,追求的就不是钱了。
只有穷人才会觉得一百亿比九十亿有意义。
好吧,富人也会这么觉得,但他们的确会有更大的追求。
除了更多的钱外,还有更高的地位,统御无数员工,威风八面;更大的名气,我说的每句话都是经典,都是信条;更多的权利,拥有特权的好处就不用说了;最后就是更长的寿命。
总之,有了钱,势必要追求更多,而不仅仅是钱。
所以企业家们功成名就后,继续马不停蹄的扩张,演讲,甚至干政,后者没搞好就把自己玩死了,再就是投资研究生命科学,一堆生命科学家靠忽悠就得到大笔资金,过得美哉美哉。
总之只要对鬼城有绝对把控,李闲云就不用担心什么,将来少赚点钱什么的都是小意思,反倒是能用这些钱在其他领域扩张,继续扩散自己的影响力,那才更有意义。
更何况以鬼城的营业上限而言,这钱都不能算少赚了。
当然,最重要的还是鬼是自己的。
哪怕有一天,鬼城全面被别人接管了,有鬼在手,我怕你个鬼?
虽然协议上也要求,鬼城特效必须保留在鬼城,但是李闲云自己用鬼比外面用的还频繁,蓝元集团只要不阻止他自己拍电影,那么这部分他完全可以通过自己免费使用平衡过来,问题不大。
有了这个底气,李闲云他们立刻看这条款顺眼起来。
八十亿啊,十个点的股份,整整八个亿。
作为非百亿富翁的李闲云表示,要说不心动真得很难。
“怎么样?你们的意思?”他看看大家。
宣东姜正互相看看,异口同声:“我没意见,听你的。”
这没意见的意见就是卖吧,过了这村,还真未必有这店了。
李闲云笑笑:“那行,让他们再发一份具体协议过来。”
正要离开,想想还有点不放心,李闲云对姜正道:“对了,他们出八个亿,有点志在必得的意思,还掐准了股权,那就悠着点儿,看看合同细节,必须确保实际掌控权是我们的。鬼是底牌,但是用到底牌,某种意义上就是我们输了。”
姜正回答:“我又不是法律专业的,交给雷律他们了。”
大合同各方面细节条款多到令人发指,有厚的可以多达数十上百页,跟本书似的,里面还全是专业名词,仿如天书。
大老板只谈方向,自己是不可能这么辛苦的,细节都是下面的人看。易胜传媒不光有法务,还有专门合作的律师事务所,这种大合同基本都是交给事务所,保证你就是一本字典,我都能给你每个字眼都抠的干干净净滴水不漏。
在他们那里,定金和预付款都不是一个概念,都是必须抠清楚的。
不过话说回来,就算这样那些大公司每年的合同问题依然层出不穷。
法网法网!
法网恢恢疏而不漏是一个美好的说辞,但真相是——是网就没有不漏的。
“好的。”李闲云同意:“告诉他们,不要光看条款,还要注意商业操作的问题,要结合我们的情况来看。”
“明白。”姜正笑道:“雷律他们都是大律师,经验丰富着呢。”
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