第十九章 东昌产业园规划(下)
“不行,绝对不行!”
第二天早上,顾东昌还没走。
听过李闲云的意思,顾东昌直接挥手,连雪茄都甩出去了。
靠,老子是来拉投资的,是让你易胜传媒出技术出钱的。
合着你们什么都不想出,只想从我这儿捞钱?
不仅如此,更离谱的是,易胜传媒甚至还要求工程款预付。
做工程哪有预付款子的?
谁家房地产企业不得拖欠个一年半载?
过来拿钱的人被人要钱,这简直就是欺了祖了。
李闲云微笑道:“顾董,不要这样嘛,有话好好说。易胜传媒旗下有易胜建设,鬼城就是易胜建设负责完成的。不管是全息设备还是工程,我们都有足够的经验,并愿意给顾董最合适的价钱。”
说着手一摊:“不拖欠,但是价钱可以比行价便宜一成。”
顾东昌雪茄一指李闲云:“年轻人,我实话跟你说。我之所以看中易胜传媒,冲的就是你们鬼城的经验和名气。如果易胜传媒不入股,我是不可能接受任何合作的。我可以把工程和设备交给你们,但要用股份折算。”
李闲云莫名想起那位投资一百万,估值一个亿的陈大老板了。
操你妹一个鸟样啊。
要是按那位的套路,估计这八百亿的真实体量有没有八十亿都是问题。
关键还背负债务。
这事真不好说。
会玩儿的大老板,先吹个八百亿的规划,实际花十个亿搞块地,然后几轮抵押借贷到一百亿,接着再用来融资,融到钱后继续借贷,再开几家公司进行利益输出……
刷刷刷!
这么一通下来,自己到手几百亿,投资人出了钱还特么要为你背债,他自己到头可能再吐个一二十亿,就算事情搞定。
当然李闲云也不能说顾东昌一定会这么做,但这种可能是存在的。
出于安全考量,李闲云绝对不会占股,但这刻听顾东昌这么一说,若有所思:“名气……”
是了。
坑逼企业靠什么忽悠人?
不就是靠名气吗?
顾东昌靠着东昌集团这块招牌搞融资还嫌不够,要是再拉新海和易胜传媒,名气更大,资金来源更多。
这就难怪他无论如何要求易胜传媒必须入股了。
当然,这一切的前提都是建立在东昌集团坑逼的基础上的,如果他们不坑逼,那这的确会是一笔收益丰厚的大买卖——技术服务作价一百亿,鬼城都不值这个价啊。
李闲云微微一笑:“那么折衷一下呢?比如易胜传媒愿意技术服务占股,设备和工程算钱,怎么样?”
顾东昌眉头皱起:“你真不打算出钱?”
李闲云手一摊:“确实是没钱啊。易胜传媒有自己的规划,我们也需要大量资金,就算我真从银行贷到款,也要优先发展本部。对于东昌产业区计划,我确实有兴趣,但是目前能够提供的,就是全息设备,特效技术和脑电波感应器服务以及工程建设。”
“但是服务占股太少了。”
“您可是作价一百亿呢,百分之十二点五不算少,我知足了。”李闲云慢条斯理道。
顾东昌恼火,老子给你这个价的前提是让你再出一百亿。
没这个前提疯了给你这么高?
现在李闲云吞饵不咬钩,顾东昌直接摇头:“这不可能。”
李闲云看看李城,李城微笑着对顾东昌道:“那要不这样,易胜传媒的技术服务估值可以降低,另外设备和工程也可以部分赊账。”
顾东昌眉头稍霁:“怎么操作?”
李城道:“易胜传媒会把易胜建设独立出来,新海集团注资,成立新海建设公司,全面承揽东昌产业园工程和全息设备。包括技术服务也会落在这上面,这部分作价八十亿。”
顾东昌愕然:“那不就成了和易胜传媒无关?”
我要的是你们家的名头啊!
李闲云道:“怎么会?新海建设成立后,我是大股东,另外技术用的也是易胜传媒的技术,我还会派专人来负责,足以说明易胜传媒和东昌产业园的关系。”
顾东昌反问:“为什么不能直接一些?”
李闲云手一摊:“因为易胜建设是我个人投资的,我看好这个项目,没必要和其他股东分。”
合情合理的自私。
顾东昌思考着,片刻,道:“建设费用呢?”
李闲云回答:“这个肯定是需要根据实际情况做核算的,但我这边的意思是百分之八十的预付。”
“最多百分之五十,余款在完工一年后给付。”顾东昌立刻道。
李闲云笑而不答,李城打圆场:“没事没事,这么大的合作,一两回谈不下来,慢慢来吧。”
两个小时后,顾东昌有事先行离开,留下一位叫钟建明的高管继续负责洽谈事宜。
——————————————
鬼城开发办办公室。
李闲云,姜正,李城三人坐在一起,不远处李峰乖乖坐着听他们聊天。
姜正抽着烟,听他们讲完事情的经过,有些疑惑看李闲云:“你真那么确信东昌有问题?”
李城还不是很摸底,但姜正可是很明白——小鬼们是没法去东昌产业园提供服务的,太远了。
所谓的技术占股就是扯淡!
李闲云的真正目的,就是想借这个揽工程卖全息设备、揽工程。
但这个前提是:东昌确实有问题。
如果他们没问题,把东昌搞起来了,到时候你却不能提供你承诺的服务,那就糗大了。
李闲云微微一笑:“唔,八九不离十吧。”
李城皱眉:“如果真是这样,那按照顾东昌提的条件,这个活儿揽不揽的都没意思。”
顾东昌先期只愿意提供百分之五十的资金,一旦出了问题,后面是妥妥要赖账的。
也就说这工程你干了也是白干,没准还到搭进去一些。
“所以就要看怎么操作了。比如工程款不能拖欠,但是设备钱可以欠,因为设备是可以拉回来自己用的。”李闲云慢条斯理的回答。
听到这话,李城笑了:“但鬼城已经有设备了啊。”
“既然发展良好,那早晚也要做大。”鬼城发展欣欣向荣,没道理止步的。
东昌文旅产业园可以是个坑,但易胜文旅产业园却不会是坑。
李闲云和姜正早有规划,等鬼城全面建设完成后,就在江城附近再搞一块地继续。
竖店不就是这么发展起来的?
李城想了想,道:“既然要合作,那最好再安排个人负责东昌的规划,咱们作为股东方,派人负责项目合情合理。”
李闲云与姜正互相看看,同时眼中一亮。
确实,能拿回全款,为什么非要拉设备?
搞不好全款也拿,设备也拿呢。
李峰摇头:“问题是谁来负责这个?顾东昌肯定不会这么轻易放手的。”
李闲云笑道:“如果是个对他很有帮助的人呢?如果还是个经营奇才呢?”
李峰一怔,和姜正互相看看,异口同声:“柳书文!”
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第二天早上,顾东昌还没走。
听过李闲云的意思,顾东昌直接挥手,连雪茄都甩出去了。
靠,老子是来拉投资的,是让你易胜传媒出技术出钱的。
合着你们什么都不想出,只想从我这儿捞钱?
不仅如此,更离谱的是,易胜传媒甚至还要求工程款预付。
做工程哪有预付款子的?
谁家房地产企业不得拖欠个一年半载?
过来拿钱的人被人要钱,这简直就是欺了祖了。
李闲云微笑道:“顾董,不要这样嘛,有话好好说。易胜传媒旗下有易胜建设,鬼城就是易胜建设负责完成的。不管是全息设备还是工程,我们都有足够的经验,并愿意给顾董最合适的价钱。”
说着手一摊:“不拖欠,但是价钱可以比行价便宜一成。”
顾东昌雪茄一指李闲云:“年轻人,我实话跟你说。我之所以看中易胜传媒,冲的就是你们鬼城的经验和名气。如果易胜传媒不入股,我是不可能接受任何合作的。我可以把工程和设备交给你们,但要用股份折算。”
李闲云莫名想起那位投资一百万,估值一个亿的陈大老板了。
操你妹一个鸟样啊。
要是按那位的套路,估计这八百亿的真实体量有没有八十亿都是问题。
关键还背负债务。
这事真不好说。
会玩儿的大老板,先吹个八百亿的规划,实际花十个亿搞块地,然后几轮抵押借贷到一百亿,接着再用来融资,融到钱后继续借贷,再开几家公司进行利益输出……
刷刷刷!
这么一通下来,自己到手几百亿,投资人出了钱还特么要为你背债,他自己到头可能再吐个一二十亿,就算事情搞定。
当然李闲云也不能说顾东昌一定会这么做,但这种可能是存在的。
出于安全考量,李闲云绝对不会占股,但这刻听顾东昌这么一说,若有所思:“名气……”
是了。
坑逼企业靠什么忽悠人?
不就是靠名气吗?
顾东昌靠着东昌集团这块招牌搞融资还嫌不够,要是再拉新海和易胜传媒,名气更大,资金来源更多。
这就难怪他无论如何要求易胜传媒必须入股了。
当然,这一切的前提都是建立在东昌集团坑逼的基础上的,如果他们不坑逼,那这的确会是一笔收益丰厚的大买卖——技术服务作价一百亿,鬼城都不值这个价啊。
李闲云微微一笑:“那么折衷一下呢?比如易胜传媒愿意技术服务占股,设备和工程算钱,怎么样?”
顾东昌眉头皱起:“你真不打算出钱?”
李闲云手一摊:“确实是没钱啊。易胜传媒有自己的规划,我们也需要大量资金,就算我真从银行贷到款,也要优先发展本部。对于东昌产业区计划,我确实有兴趣,但是目前能够提供的,就是全息设备,特效技术和脑电波感应器服务以及工程建设。”
“但是服务占股太少了。”
“您可是作价一百亿呢,百分之十二点五不算少,我知足了。”李闲云慢条斯理道。
顾东昌恼火,老子给你这个价的前提是让你再出一百亿。
没这个前提疯了给你这么高?
现在李闲云吞饵不咬钩,顾东昌直接摇头:“这不可能。”
李闲云看看李城,李城微笑着对顾东昌道:“那要不这样,易胜传媒的技术服务估值可以降低,另外设备和工程也可以部分赊账。”
顾东昌眉头稍霁:“怎么操作?”
李城道:“易胜传媒会把易胜建设独立出来,新海集团注资,成立新海建设公司,全面承揽东昌产业园工程和全息设备。包括技术服务也会落在这上面,这部分作价八十亿。”
顾东昌愕然:“那不就成了和易胜传媒无关?”
我要的是你们家的名头啊!
李闲云道:“怎么会?新海建设成立后,我是大股东,另外技术用的也是易胜传媒的技术,我还会派专人来负责,足以说明易胜传媒和东昌产业园的关系。”
顾东昌反问:“为什么不能直接一些?”
李闲云手一摊:“因为易胜建设是我个人投资的,我看好这个项目,没必要和其他股东分。”
合情合理的自私。
顾东昌思考着,片刻,道:“建设费用呢?”
李闲云回答:“这个肯定是需要根据实际情况做核算的,但我这边的意思是百分之八十的预付。”
“最多百分之五十,余款在完工一年后给付。”顾东昌立刻道。
李闲云笑而不答,李城打圆场:“没事没事,这么大的合作,一两回谈不下来,慢慢来吧。”
两个小时后,顾东昌有事先行离开,留下一位叫钟建明的高管继续负责洽谈事宜。
——————————————
鬼城开发办办公室。
李闲云,姜正,李城三人坐在一起,不远处李峰乖乖坐着听他们聊天。
姜正抽着烟,听他们讲完事情的经过,有些疑惑看李闲云:“你真那么确信东昌有问题?”
李城还不是很摸底,但姜正可是很明白——小鬼们是没法去东昌产业园提供服务的,太远了。
所谓的技术占股就是扯淡!
李闲云的真正目的,就是想借这个揽工程卖全息设备、揽工程。
但这个前提是:东昌确实有问题。
如果他们没问题,把东昌搞起来了,到时候你却不能提供你承诺的服务,那就糗大了。
李闲云微微一笑:“唔,八九不离十吧。”
李城皱眉:“如果真是这样,那按照顾东昌提的条件,这个活儿揽不揽的都没意思。”
顾东昌先期只愿意提供百分之五十的资金,一旦出了问题,后面是妥妥要赖账的。
也就说这工程你干了也是白干,没准还到搭进去一些。
“所以就要看怎么操作了。比如工程款不能拖欠,但是设备钱可以欠,因为设备是可以拉回来自己用的。”李闲云慢条斯理的回答。
听到这话,李城笑了:“但鬼城已经有设备了啊。”
“既然发展良好,那早晚也要做大。”鬼城发展欣欣向荣,没道理止步的。
东昌文旅产业园可以是个坑,但易胜文旅产业园却不会是坑。
李闲云和姜正早有规划,等鬼城全面建设完成后,就在江城附近再搞一块地继续。
竖店不就是这么发展起来的?
李城想了想,道:“既然要合作,那最好再安排个人负责东昌的规划,咱们作为股东方,派人负责项目合情合理。”
李闲云与姜正互相看看,同时眼中一亮。
确实,能拿回全款,为什么非要拉设备?
搞不好全款也拿,设备也拿呢。
李峰摇头:“问题是谁来负责这个?顾东昌肯定不会这么轻易放手的。”
李闲云笑道:“如果是个对他很有帮助的人呢?如果还是个经营奇才呢?”
李峰一怔,和姜正互相看看,异口同声:“柳书文!”
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