九十二章 现在你们谁还有意见【三更,第一更】
徐平安跟每个人都谈了三十分钟左右,询问的问题都是非常实际的问题,很务实,你如果不是一个务实的人根本回答不了徐平安的问题,即便是凭借自己的聪明敷衍过去,也能被徐平安发现。
晚上跟伍思凯两人一起吃饭,确定下来叶长林跟常欣欣可以留任,其他的人遣散好了,因为这些人今天面试多多少少的都有敷衍的状况,对一些关键性的问题回避了。
这种回避是最要不得的,企业运行一个环节出问题很有可能会拖累其他环节的,最应该避免的就是敷衍,你可以明确说你做不到,或者反对这件事,唯独不能有的就是敷衍。
必须将几家公司集合到一个地方办公,这一点徐平安跟伍思凯意见是一致的,只有集中在一起,才算是正式整合,否则,分分散散的难以形成一股力量。
“我记得朋友跟我说国际博览中心附近有一栋十七层的楼要出售,我明天问问”伍思凯直接说道。
“是你的律师同行吗”徐平安笑着说道。
“是,好像这一栋楼的资产牵扯了财务纠纷被法院给查封了”伍思凯皱着眉头一副思索的表情。
“明天去了解一下吧,合适的话,直接通过法院拿下”徐平安直接说道。
“看情况吧,如果能够跟欠债方达成一致,或许可以用更低的价格拿到手”伍思凯笑着说道,徐平安也笑了,两人举起酒杯就是一碰。
第二天,伍思凯就开始忙碌起来了,一直到晚上才返回来,跟徐平安进行了汇报,“照你这么说,从法院手里买回来是最好的办法”徐平安皱着眉头说道。
“是的,今天真是不调查不知道,这不是简单的两家债务纠纷,而是七家债务纠纷,非常的繁琐复杂,想要法院审理清楚没有半年以上的时间不行”伍思凯一脸认真的说道。
“法院的售价是多少”徐平安直接询问道。
“根据目前的情况,法院给出两个方案,第一个,一口价售价四亿三千万,另外一个方案则是司法拍卖,起步价两亿,最终价格多少不清楚”
“司法拍卖的话需要等到两个月后才能进行,现在我们只有两个选择,一是直接一口价拿下这个大楼,二是放弃这个目标寻找新的目标”伍思凯分析了一下目前的情况。
“四亿三千万,算上各种契税五亿出头了,还真敢要,放弃这个目标吧,我们不缺钱,可也不能当冤大头”徐平安直接说道。
“我也是这么想的,今天顺便让朋友帮忙联系了一下,距离我们目标不远还有一栋楼,二十六层,开发商刚刚盖好,还没有出售”
“对方回应,如果我们能够一次性付全款,可以给我们的优惠价”伍思凯直接说道。
“对方手续齐全吗”徐平安询问到。
很多人都是将房产都是先在小公司抵押,然后在到大公司抵押,最后通过合同卖出去,一个产业三卖,最后拿着钱拍拍屁股跑了,剩下三家开始打不完的官司,非常的麻缠。
“这个有办法破解,如果是正规抵押的,则必须在房管局登记,我们一查就知道了,如果是违规抵押的,他们的交易就是违法,属于开发商诈骗他们,跟我们没关系,我们该怎么用还怎么用,只要我们跟开发商的手续完整就没问题”
“再一个我们可以先到房产局查一下,拿到房产局的证明,然后跟对方商谈先过户后付款,完全可以在某银行开一个联名户头,等我们手续办完后直接去解封”
“这期间如果银行私自给对方办理了转账,给我们造成了损失,那么这笔钱必须由银行承担,我们完全可以起诉银行进行赔偿”伍思凯认真的说道。
“可以,你代表我明天跟他们接触吧,先看看他们报什么价格,价格不合适的话,我们也不买了,直接找招商局,直接购买一块土地慢慢建设好了,无非就是多负担一阵房租罢了”徐平安立刻就有了决定。
“也是,我们天启集团到这里来投资,怎么滴也要给我们一些优惠政策才行,明天我顺便也联系一下市里的招商办吧,优惠政策不要白不要”伍思凯笑着说道,徐平安也哈哈哈哈的笑了起来。
一夜过去,徐平安早上起来吃过早餐,就坐车前往闪电科技,两人分工进行,徐平安负责整合公司,徐平安来到闪电科技就直接去会议室了。
其他公司的副总都已经过来了,徐平安摆摆手让大家坐下来“先生们,叶长林先生,常欣欣女士两人符合公司发展的需要,会继续留任”
“至于你们其他人,如果愿意降职降薪的话,也可以留下来,不知道你们是什么意见”徐平安看着众人直接宣布了自己的意见。
“徐先生,我能知道你是因为什么判断我不合格的吗”凌云科技的副总经理周全站起来直接询问。
“很简单,你身为副总,主抓产品研发,昨天我询问你关于企业为什么不自己开发一款游戏情况的时候,你并没有说实话,你对你主管的程序部竟然不是那么的了解”
“程序部正在进行的项目你知道,可是每个项目的进度你却含糊过去,我手里的数据可是最新的统计,这一点你很清楚,所说的跟我所知道的相差很多,这代表你在混日子,你的心思没有放在工作上”
“你自己说,我为什么要留下你”徐平安看着周泉说出了自己的看法,周泉脸上一红不吭声了。
“其他人也一样,天启公司需要的是务实的人员,不是混日子的人,我给你们每个人都是三十分钟的时间,你们每个人都有敷衍我的问题,这一点我没说错吧”
“现在你们谁还有意见”徐平安身体往后面一靠,看着众人。
都不吭声了,徐平安这么一解释都知道自己丢分丢在什么地方了,狡辩没有任何意义。
“好聚好散,你们配合叶长林进行公司整合,我给你们一个月的薪水补偿,反之,你们现在离职也可以,立刻可以办理手续,补偿金一分没有”徐平安慢慢的说道。
一个个都一脸苦涩的点了点头,能有一个月的薪水补偿已经很不错了,纷纷表态配合叶长林进行整合。
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晚上跟伍思凯两人一起吃饭,确定下来叶长林跟常欣欣可以留任,其他的人遣散好了,因为这些人今天面试多多少少的都有敷衍的状况,对一些关键性的问题回避了。
这种回避是最要不得的,企业运行一个环节出问题很有可能会拖累其他环节的,最应该避免的就是敷衍,你可以明确说你做不到,或者反对这件事,唯独不能有的就是敷衍。
必须将几家公司集合到一个地方办公,这一点徐平安跟伍思凯意见是一致的,只有集中在一起,才算是正式整合,否则,分分散散的难以形成一股力量。
“我记得朋友跟我说国际博览中心附近有一栋十七层的楼要出售,我明天问问”伍思凯直接说道。
“是你的律师同行吗”徐平安笑着说道。
“是,好像这一栋楼的资产牵扯了财务纠纷被法院给查封了”伍思凯皱着眉头一副思索的表情。
“明天去了解一下吧,合适的话,直接通过法院拿下”徐平安直接说道。
“看情况吧,如果能够跟欠债方达成一致,或许可以用更低的价格拿到手”伍思凯笑着说道,徐平安也笑了,两人举起酒杯就是一碰。
第二天,伍思凯就开始忙碌起来了,一直到晚上才返回来,跟徐平安进行了汇报,“照你这么说,从法院手里买回来是最好的办法”徐平安皱着眉头说道。
“是的,今天真是不调查不知道,这不是简单的两家债务纠纷,而是七家债务纠纷,非常的繁琐复杂,想要法院审理清楚没有半年以上的时间不行”伍思凯一脸认真的说道。
“法院的售价是多少”徐平安直接询问道。
“根据目前的情况,法院给出两个方案,第一个,一口价售价四亿三千万,另外一个方案则是司法拍卖,起步价两亿,最终价格多少不清楚”
“司法拍卖的话需要等到两个月后才能进行,现在我们只有两个选择,一是直接一口价拿下这个大楼,二是放弃这个目标寻找新的目标”伍思凯分析了一下目前的情况。
“四亿三千万,算上各种契税五亿出头了,还真敢要,放弃这个目标吧,我们不缺钱,可也不能当冤大头”徐平安直接说道。
“我也是这么想的,今天顺便让朋友帮忙联系了一下,距离我们目标不远还有一栋楼,二十六层,开发商刚刚盖好,还没有出售”
“对方回应,如果我们能够一次性付全款,可以给我们的优惠价”伍思凯直接说道。
“对方手续齐全吗”徐平安询问到。
很多人都是将房产都是先在小公司抵押,然后在到大公司抵押,最后通过合同卖出去,一个产业三卖,最后拿着钱拍拍屁股跑了,剩下三家开始打不完的官司,非常的麻缠。
“这个有办法破解,如果是正规抵押的,则必须在房管局登记,我们一查就知道了,如果是违规抵押的,他们的交易就是违法,属于开发商诈骗他们,跟我们没关系,我们该怎么用还怎么用,只要我们跟开发商的手续完整就没问题”
“再一个我们可以先到房产局查一下,拿到房产局的证明,然后跟对方商谈先过户后付款,完全可以在某银行开一个联名户头,等我们手续办完后直接去解封”
“这期间如果银行私自给对方办理了转账,给我们造成了损失,那么这笔钱必须由银行承担,我们完全可以起诉银行进行赔偿”伍思凯认真的说道。
“可以,你代表我明天跟他们接触吧,先看看他们报什么价格,价格不合适的话,我们也不买了,直接找招商局,直接购买一块土地慢慢建设好了,无非就是多负担一阵房租罢了”徐平安立刻就有了决定。
“也是,我们天启集团到这里来投资,怎么滴也要给我们一些优惠政策才行,明天我顺便也联系一下市里的招商办吧,优惠政策不要白不要”伍思凯笑着说道,徐平安也哈哈哈哈的笑了起来。
一夜过去,徐平安早上起来吃过早餐,就坐车前往闪电科技,两人分工进行,徐平安负责整合公司,徐平安来到闪电科技就直接去会议室了。
其他公司的副总都已经过来了,徐平安摆摆手让大家坐下来“先生们,叶长林先生,常欣欣女士两人符合公司发展的需要,会继续留任”
“至于你们其他人,如果愿意降职降薪的话,也可以留下来,不知道你们是什么意见”徐平安看着众人直接宣布了自己的意见。
“徐先生,我能知道你是因为什么判断我不合格的吗”凌云科技的副总经理周全站起来直接询问。
“很简单,你身为副总,主抓产品研发,昨天我询问你关于企业为什么不自己开发一款游戏情况的时候,你并没有说实话,你对你主管的程序部竟然不是那么的了解”
“程序部正在进行的项目你知道,可是每个项目的进度你却含糊过去,我手里的数据可是最新的统计,这一点你很清楚,所说的跟我所知道的相差很多,这代表你在混日子,你的心思没有放在工作上”
“你自己说,我为什么要留下你”徐平安看着周泉说出了自己的看法,周泉脸上一红不吭声了。
“其他人也一样,天启公司需要的是务实的人员,不是混日子的人,我给你们每个人都是三十分钟的时间,你们每个人都有敷衍我的问题,这一点我没说错吧”
“现在你们谁还有意见”徐平安身体往后面一靠,看着众人。
都不吭声了,徐平安这么一解释都知道自己丢分丢在什么地方了,狡辩没有任何意义。
“好聚好散,你们配合叶长林进行公司整合,我给你们一个月的薪水补偿,反之,你们现在离职也可以,立刻可以办理手续,补偿金一分没有”徐平安慢慢的说道。
一个个都一脸苦涩的点了点头,能有一个月的薪水补偿已经很不错了,纷纷表态配合叶长林进行整合。
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