第四百八十一章 腰部要有力(上)
张扬打电话自然是打给老谭的,老谭现在可是跟着星空集团没少沾光。光是一个星空工业园区的建设投资就六百三十亿,这些钱对h市的经济拉动是毋庸置疑的。这跟星空集团之前拍卖那么多土地不太一样,拍卖土地的钱虽然比这个多,但是那些钱其实是在各个房地产公司之间流转,说白了也就是在银行之间转账。
看起来很美好,但是对经济的拉动作用并不大,但是这六百三十亿则是不同了,这六百多亿可是结结实实的投资在市场里面的,换而言之,这六百三十亿是要完全在h市这个巨大的市场里面消费掉的!
如此带来的经济拉动效果可是比那些光看见摸不到的钱要直接多了,更何况,这六百三十亿的投资可是真没算土地价值,将这一千二百亩土地算上的话,即使拍卖价格不可能达到新开发区商业中心那种价格,但是每亩地三四千万还是没问题的。如果算上土地价值的话,整个投资可是超过千亿rmb以上了。
可以说,这些可都是谭正林的政绩!谁让星空集团是在h市崛起的,谁让星空集团是在谭正林的任内崛起的呢?这就是谭正林的政治资本!所以这电话不打给老谭打给谁?吴波的话倒是提醒了张扬,电力供应是一个很大的问题,尤其是将来星空工业园区建成之后,耗电量肯定会更加巨大。
这些事干脆一次姓说出来就算了,“怎么样?应该给我们一个优惠了吧?我们可是从开始到现在一直都没有跟政斧要过什么优惠政策的。”张扬笑嘻嘻的说道。
“这不是什么问题,我跟供电局的局长打声招呼,一会儿我把他的电话直接给你,你跟他直接联系就行。现在你所租赁的写字楼单独增加一组大型变压器这不是什么问题,至于你说的,要单独给将来的星空工业园去供电的问题,这个原则上是没什么问题,不过有一个小小的问题……。”谭正林笑嘻嘻的说道。
“什么问题?”老谭这笑声让张扬生生的打了个冷战,他怎么有种不好的预感呢。“那个你知道的……h市虽然说是国内最大的直辖市,同时也是中国最大的城市,但是呢,我这个市长并不好当啊,市财政并不宽裕……所以这个单独送电的费用问题……。”远距离送电是有电能损耗的,为了减少电能损耗,送电的时候绝对都是要高压送电,而从h市的几个主要大型变电站到星空集团工业园去的位置还真有段距离。
“我们出。”老谭一开口,张扬立马就知道了他的想法,二话不说直接答应了下来,反正大钱都出了,如果真的能够走单独的供电系统的话,那么星空集团将来的电力供应受到的影响将会小很多。
“ok,你这么干脆那就没问题了,你们那个位置不错,旁边紧挨着浦江,送电也比较方便,既然你答应出钱那就没问题了,我让供电局的人给你做个预算,到时候你将钱打到财政局的账上就可以了。”张扬爽快,谭正林更是爽快了。
如果是放到以前的话,这可真要向上面请示一下,但是现在可不用了,两天前星空集团的反应以及李老将军的反应对谭正林并不是什么秘密,在国内,官场上就是这种情况,你要是胜了,那么肯定会得到各种利益,比如这种政策的倾斜也是一种利益。
你要是败了,那就跟着倒霉吧,没看陆家现在整个一片愁云惨淡的样子,因为星空集团被中纪委撤了一大批官员,而因为李老将军的话,又有一大批的官员被调离了现在的职位虽然没有撤职,但是已经不可能继续更进一步了。
这就是博弈,而且总理亲自给谭正林来了电话,要求h市市政斧要支持星空集团的工作。所以这件事根本就不用向上面请示了,别说星空集团愿意自己出钱,就是不出钱,h市市政斧都会将这条送电线路给修通了。
“我说,老谭你太不地道了,这本来是你们政斧的事,你让我们自己出钱,出钱就出钱吧你是不是再给我个优惠?能不能将星空工业园去的附近的马路从城建局和规划局的规划图之上面的双向六车道换成双向十车道?”张扬试探着问道。
因为星空集团所在的位置在未来的浦江新区并不是属于中心位置,所以道路在城市规划图上面不算非机动车道的话,剩下的机动车道只是双向六车道的普通道路,基本就是在现有的基础上翻新一下而已,问题是如果按照张扬的标准来建设的话,整个星空集团将来恐怕会成为h市不少游客观光的地方,到时候双向六车道的道路不堵死才有鬼了。
“啊哈……这个也不什么问题……不过这资金……。”老谭打了个哈哈,笑眯眯的也不说话了。张扬翻了个白眼,h市的财政不可能差的了,整个h市市值过百亿rmb的公司快有三位数了,财政情况能差的了吗?
“附近的几条道路我们可以自己出钱建设,但是我要求将星空集团目前所属的一千二百亩土地前面的四百多亩绿化用地无偿划给星空集团使用。”张扬想了想,掏钱不是问题,但是总不能白套,在星空工业园区这一千二百亩土地的前面就是大概有四百多亩的绿化用地,城市建设绿化用地是有标准的,四百亩别看多,但是它是计算在整个城市中的,所以这片土地将来也不太可能转为它用。
“如果你能保证不将土地用作它用的话,没问题,这片土地可以无偿划给星空集团,但是有个前提,星空集团必须和h市市政斧签署合同,这四百亩的绿化用地不能转作它用。”谭正林爽快的说道。
反正都只是绿化用地,只要你能保证绿化面积,土地划给谁都无所谓,反正你是不能用作它用的,如果这样能让星空集团出钱修建几条马路的话,那自然是一件好事。
“这个没问题,不过条件不能这么定,我们签署的合同要这么说,在星空集团拥有的一千七百亩土地上,只要保有四百亩的绿化面积就可以,这样怎么样?”张扬打了个哈哈。谭正林犹豫了一下,最后还是点点头说道:“行,没问题,就这么定了。”
这两者之间可是有本质区别的,现在这四百多亩土地可是一个大型的公园,如果按照谭正林的说法,这个公园虽然名义上是星空集团的了,但是星空集团根本就不能对它做什么,没准还得往里面投钱。
但是按照张扬的说法来签署合同的话,这可就有了好处了,这四百亩的绿化用地张扬可以专做它用,反正到时候只要在自己集团内部的所有土地上一共有四百亩的绿化面积就可以了。
更重要的是,原本星空集团剩下的一千二百亩土地并不是紧挨着的,其中的四百亩是为了那些回迁户盖的社区,当初张扬买的时候就已经想好了,这四百亩跟剩下的八百多亩土地是分开的。而这个大型公园是星空工业园区连接在一起的,这样一来,原本因为盖了一个超级摩天大楼的总部而导致土地有些相形见拙的面积立刻就宽裕了不少。
到时候被大楼遮挡住的阴影部分直接当绿化带就可以了,剩下的光线好的位置用来建设其他的建筑。张扬能想到的问题老谭自然也能想到,不过老谭就睁一只眼闭一只眼过去了,反正对市政斧来说,那四百亩土地只能用作绿化,还不如给了星空集团,而星空集团只要保证这四百亩的总体绿化面积就行。
张扬和老谭都已经下了决定,剩下的事情就很简单了。星空集团和h市市政斧几乎是以闪电般的速度签署了合同,并且向社会公布了这个消息。普通的民众对这个消息倒是没什么特别的反应,主要是星空集团刚刚还是一个受害人的身份,大部分人还没从前面的事件中回过神来,而且星空集团在浦江新区的开发工作上可是留下了极大的好名声!
要知道,星空集团执行拆迁的时候,浦江老城区的开发计划市政斧还没有公布,但是星空集团依然给出了那么高昂的拆迁费用!现在去浦江老城区打听打听,只要提起星空集团,没有一个不竖大拇指的。而星空集团的投资则是让其他的开发商叫苦不迭,那么庞大的一个老城区,大部分土地都要其他的开发商购买的,现在星空集团一下子将事情做在那里了,这些开发商的拆迁工作除非跟星空集团达到一个水平,否则很难做下去。
星空集团和h市市政斧的合作,让国内商界的人都红了眼,凭白得到了四百亩土地不说,而且还可以享受专门供电,虽然说星空集团也付出了代价,但是付出的跟收入根本不成正比啊,不过大家也都知道,这是上面在找平衡,为了安抚星空集团,眼红归眼红,他们也没太多的办法。
就在全世界数十个著名的建筑师工程师向星空集团赶来的时候,就在星空集团聘请的地址探测团队开始对星空集团拥有的土地进行探测的时候,就在市供电局开始迅速为星空工业园去建设一道新的高压送电线路的时候,所有人不知道的是,就在五月一号来临的前几天,星空集团的超级计算机终于调试完毕,并且正式投入运营了。
这几天张扬差点笑歪了嘴,随着星空集团超级计算机投入使用,也就是意味着张扬以前最弱的一项终于可以强壮一点了。这超级计算机可是很关键啊,这就像是一个男人的能力行不行,在大家基础条件相同的情况下,这可是要看你的腰部给力不给力。
就算是你再坚挺,折腾一晚上就腰酸背疼的,那再坚挺也不管用。自己这豆腐腰也终于牛叉起来了!这段时间星空集团添加的可不仅仅是超级计算机,张扬又多花了一亿rmb,购买了八千组最新的刀片服务器!
这些刀片服务器和星空集团之前购买的那些刀片服务器将会主要用来进行数据存储。超级计算机擅长的强大的运算姓能,并不是数据存储,这些服务器依然还是需要的。而购买这些服务器的另外一个原因就是关于星海翻译软件马上就要随着iphone的上市而上市了。
此刻苹果的在线应用商店里面的软件已经超过了十万多!苹果强大的号召力果然是不同凡响,从大部分免费的软件,以及收费的软件等等统统都有,而其中星海翻译软件无疑是最贵的,最简单的功能,每个月的使用费都是10美元,而国内的使用费是每个月80rmb。
而它的高级功能更是达到了每个月一百多美元的使用费,这也是没有办法的办法,如果不提高使用费的话,它所占用的姓能能让星空集团破产。
而这些服务器也是为了感染虫的即时翻译功能来服务的,不过星海软件张扬并不准备单独的做成软件来使用,它只能在iphone以及ipad上面运行,离开了这两个平台它将彻底无法运行。
不是技术达不到,而是张扬在考虑另外一个问题,那就是80后的这一代,可一说,80后的这一代为了外语付出太多太多的心血了,如果张扬将这个软件推广,那么恐怕会造成数千万从事相关翻译职业的人员失业。
这个问题不仅仅张扬看到了,国家的相关部门也看到了,为此总理还特意打过电话来跟陈晓薇以及李可晴交换了意见。而最后,总理的意思,星空集团在未来两三年之内不要推广这个软件,让国家有个应急反应的能力,而且总理已经透露了,教育部在最近就会宣布,从这学期开始,所有大学关于毕业证必须过英语四六级的规定将会取消。
同时会缓慢通过舆论引导的方式,减少学生报名相关语言专业的数量。
(未完待续)
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看起来很美好,但是对经济的拉动作用并不大,但是这六百三十亿则是不同了,这六百多亿可是结结实实的投资在市场里面的,换而言之,这六百三十亿是要完全在h市这个巨大的市场里面消费掉的!
如此带来的经济拉动效果可是比那些光看见摸不到的钱要直接多了,更何况,这六百三十亿的投资可是真没算土地价值,将这一千二百亩土地算上的话,即使拍卖价格不可能达到新开发区商业中心那种价格,但是每亩地三四千万还是没问题的。如果算上土地价值的话,整个投资可是超过千亿rmb以上了。
可以说,这些可都是谭正林的政绩!谁让星空集团是在h市崛起的,谁让星空集团是在谭正林的任内崛起的呢?这就是谭正林的政治资本!所以这电话不打给老谭打给谁?吴波的话倒是提醒了张扬,电力供应是一个很大的问题,尤其是将来星空工业园区建成之后,耗电量肯定会更加巨大。
这些事干脆一次姓说出来就算了,“怎么样?应该给我们一个优惠了吧?我们可是从开始到现在一直都没有跟政斧要过什么优惠政策的。”张扬笑嘻嘻的说道。
“这不是什么问题,我跟供电局的局长打声招呼,一会儿我把他的电话直接给你,你跟他直接联系就行。现在你所租赁的写字楼单独增加一组大型变压器这不是什么问题,至于你说的,要单独给将来的星空工业园去供电的问题,这个原则上是没什么问题,不过有一个小小的问题……。”谭正林笑嘻嘻的说道。
“什么问题?”老谭这笑声让张扬生生的打了个冷战,他怎么有种不好的预感呢。“那个你知道的……h市虽然说是国内最大的直辖市,同时也是中国最大的城市,但是呢,我这个市长并不好当啊,市财政并不宽裕……所以这个单独送电的费用问题……。”远距离送电是有电能损耗的,为了减少电能损耗,送电的时候绝对都是要高压送电,而从h市的几个主要大型变电站到星空集团工业园去的位置还真有段距离。
“我们出。”老谭一开口,张扬立马就知道了他的想法,二话不说直接答应了下来,反正大钱都出了,如果真的能够走单独的供电系统的话,那么星空集团将来的电力供应受到的影响将会小很多。
“ok,你这么干脆那就没问题了,你们那个位置不错,旁边紧挨着浦江,送电也比较方便,既然你答应出钱那就没问题了,我让供电局的人给你做个预算,到时候你将钱打到财政局的账上就可以了。”张扬爽快,谭正林更是爽快了。
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这就是博弈,而且总理亲自给谭正林来了电话,要求h市市政斧要支持星空集团的工作。所以这件事根本就不用向上面请示了,别说星空集团愿意自己出钱,就是不出钱,h市市政斧都会将这条送电线路给修通了。
“我说,老谭你太不地道了,这本来是你们政斧的事,你让我们自己出钱,出钱就出钱吧你是不是再给我个优惠?能不能将星空工业园去的附近的马路从城建局和规划局的规划图之上面的双向六车道换成双向十车道?”张扬试探着问道。
因为星空集团所在的位置在未来的浦江新区并不是属于中心位置,所以道路在城市规划图上面不算非机动车道的话,剩下的机动车道只是双向六车道的普通道路,基本就是在现有的基础上翻新一下而已,问题是如果按照张扬的标准来建设的话,整个星空集团将来恐怕会成为h市不少游客观光的地方,到时候双向六车道的道路不堵死才有鬼了。
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“附近的几条道路我们可以自己出钱建设,但是我要求将星空集团目前所属的一千二百亩土地前面的四百多亩绿化用地无偿划给星空集团使用。”张扬想了想,掏钱不是问题,但是总不能白套,在星空工业园区这一千二百亩土地的前面就是大概有四百多亩的绿化用地,城市建设绿化用地是有标准的,四百亩别看多,但是它是计算在整个城市中的,所以这片土地将来也不太可能转为它用。
“如果你能保证不将土地用作它用的话,没问题,这片土地可以无偿划给星空集团,但是有个前提,星空集团必须和h市市政斧签署合同,这四百亩的绿化用地不能转作它用。”谭正林爽快的说道。
反正都只是绿化用地,只要你能保证绿化面积,土地划给谁都无所谓,反正你是不能用作它用的,如果这样能让星空集团出钱修建几条马路的话,那自然是一件好事。
“这个没问题,不过条件不能这么定,我们签署的合同要这么说,在星空集团拥有的一千七百亩土地上,只要保有四百亩的绿化面积就可以,这样怎么样?”张扬打了个哈哈。谭正林犹豫了一下,最后还是点点头说道:“行,没问题,就这么定了。”
这两者之间可是有本质区别的,现在这四百多亩土地可是一个大型的公园,如果按照谭正林的说法,这个公园虽然名义上是星空集团的了,但是星空集团根本就不能对它做什么,没准还得往里面投钱。
但是按照张扬的说法来签署合同的话,这可就有了好处了,这四百亩的绿化用地张扬可以专做它用,反正到时候只要在自己集团内部的所有土地上一共有四百亩的绿化面积就可以了。
更重要的是,原本星空集团剩下的一千二百亩土地并不是紧挨着的,其中的四百亩是为了那些回迁户盖的社区,当初张扬买的时候就已经想好了,这四百亩跟剩下的八百多亩土地是分开的。而这个大型公园是星空工业园区连接在一起的,这样一来,原本因为盖了一个超级摩天大楼的总部而导致土地有些相形见拙的面积立刻就宽裕了不少。
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张扬和老谭都已经下了决定,剩下的事情就很简单了。星空集团和h市市政斧几乎是以闪电般的速度签署了合同,并且向社会公布了这个消息。普通的民众对这个消息倒是没什么特别的反应,主要是星空集团刚刚还是一个受害人的身份,大部分人还没从前面的事件中回过神来,而且星空集团在浦江新区的开发工作上可是留下了极大的好名声!
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星空集团和h市市政斧的合作,让国内商界的人都红了眼,凭白得到了四百亩土地不说,而且还可以享受专门供电,虽然说星空集团也付出了代价,但是付出的跟收入根本不成正比啊,不过大家也都知道,这是上面在找平衡,为了安抚星空集团,眼红归眼红,他们也没太多的办法。
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这几天张扬差点笑歪了嘴,随着星空集团超级计算机投入使用,也就是意味着张扬以前最弱的一项终于可以强壮一点了。这超级计算机可是很关键啊,这就像是一个男人的能力行不行,在大家基础条件相同的情况下,这可是要看你的腰部给力不给力。
就算是你再坚挺,折腾一晚上就腰酸背疼的,那再坚挺也不管用。自己这豆腐腰也终于牛叉起来了!这段时间星空集团添加的可不仅仅是超级计算机,张扬又多花了一亿rmb,购买了八千组最新的刀片服务器!
这些刀片服务器和星空集团之前购买的那些刀片服务器将会主要用来进行数据存储。超级计算机擅长的强大的运算姓能,并不是数据存储,这些服务器依然还是需要的。而购买这些服务器的另外一个原因就是关于星海翻译软件马上就要随着iphone的上市而上市了。
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不是技术达不到,而是张扬在考虑另外一个问题,那就是80后的这一代,可一说,80后的这一代为了外语付出太多太多的心血了,如果张扬将这个软件推广,那么恐怕会造成数千万从事相关翻译职业的人员失业。
这个问题不仅仅张扬看到了,国家的相关部门也看到了,为此总理还特意打过电话来跟陈晓薇以及李可晴交换了意见。而最后,总理的意思,星空集团在未来两三年之内不要推广这个软件,让国家有个应急反应的能力,而且总理已经透露了,教育部在最近就会宣布,从这学期开始,所有大学关于毕业证必须过英语四六级的规定将会取消。
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