第733章 开盘日
房子建好了是第一步。
如何把房子卖出去才是关键。
只有保证足够的利润,才能还上朝廷补贴的银子。
这是长安第一个试点,这一批房子卖好了,以后的房子也就更加好卖。
但这毕竟是一个新兴的事物,不仅是房子的材质换了百姓所不熟悉的水泥。
在房屋的规划上也是全新的模式。
这里的房子不再是独门独院,而是推陈出新的小区统一的管理模式。
一共二十几栋楼,两户住一栋,一共可以住五六十户人家。
这样一来,地皮的使用率得到了提高,小区管理的模式可以保证治安,也有足够的用地进行配套。
医馆、菜场、学院,以及公用田地,所有的设施考虑到了每个人的衣食住行。
张亮的介绍了材质之后,又开始介绍小区地种种配套。
围观的百姓们听得阵阵惊叹,似乎很有兴趣。
但小区的模式也有明显的缺点,直接导致各家各户的居住面积变小了,没有了自己的庭院。
花了更多的钱买了更小的地,这是一个很难改变的认知。
白宋在一边看张亮介绍,转而问了问周围的百姓。
一位大婶看着摇头又点头,小声说:“看着是不错,但这也太贵了,只怕一般人是买不起了。”
“是啊,五六十两银子买半栋楼,这也太亏了,以后每月还要交什么物业费……这又是什么东西?”
白宋笑着解释:“买房子又不是买菜,吃了就没了的东西。这跟存钱一个道理,花出去了钱,但房子还在,地契还在,这到了需要用钱的时候,房子也可以卖掉换钱。而且,现在这个地价出于起步阶段,没看到长安城内到处都在修房子吗?以后那些房子修起来,这些房子还得涨价呢。早买早赚!”
“你糊弄谁呢?”一个大婶愤愤道,“你跟他们是一伙的吧?”
没想到古人也这么精明,白宋去碰了一鼻子灰。
“白公子……你也有吃瘪的时候呢!”
淡雅的声音从身侧传来,张玉寒穿着一身华丽的衣裳款款行来,听到先前的对话,掩嘴轻笑。
“张小姐。”白宋抱拳行礼。
张玉寒听了却是眉头一皱,这个称呼比以往可是生分了许多。
但两人也有两月不见,多了些生分也是正常的,张玉寒自己在白宋面前也没有那么自在了。
“今日也来凑凑热闹?”白宋问道。
张玉寒点头:“今日关系重大,为了今日,家父几日不曾合眼,玉寒心里也有些担心,故而过来看看。”
白宋也点了点头。
张玉寒好奇地眨了眨眼睛:“对白公子而言,今日同样重要吧?”
“那是当然。”
“为何不见白公子露出丝毫紧张之色?”
“紧张?为何要紧张?”
“难道就不怕辛辛苦苦设计出来的房子没有人喜欢?”
白宋自信地笑了:“放心吧,这些房子一定会有人买,而且会越来越火爆,还会有人抢着要。”
“何以见得?”
白宋指了指售楼处的门口:“咱们拭目以待。”
张玉寒安心地站在了白宋身边,看着售楼处的方向。
售楼处那边,除了张大人亲自给百姓们做讲解外,代表墨白钱庄的晴儿在一边认真地做着登记。
过了一刻钟,该有的讲解工作结束之后,张亮当众宣布售楼正式开始。
然后售楼处立即排起了长长的队伍。
到了这时候,百姓们方才知道,原来这些房子不是有钱就能买到的。
还得要取号,摇号。
只有最幸运的人才有资格买房子。
一共就不到六十套房子,排队拿号的人起码一千人。
观看的人直接懵了,心说这是什么情况?
在这个世界里,还是头一次遇到这种有钱都不能买东西的局面。
而且,为什么会有这么多人?
一千多人排起的长队拉起了一条长龙,从一个坊市到了另一方坊市,引起越来越多的人围观。
坐在对面酒楼的侯君集站在阳台上,看着下面的情形眉头紧锁。
“怎么会有这么多人?”
一边的手下也是疑惑:“这些人都是傻子吗,花五六十两银子,去别处买个比这大四五倍的宅院不好吗?为什么会有这么多人想要?”
“白宋此人,素来诡计多端,大人不要被他的表象所欺骗。”
另一面,陆遥看着下方,冷声说着。
侯君集看了看陆遥,问道:“什么意思?”
“大人认真看看,下方排队之人超过九成都是外来人口,不是长安城的人。”
侯君集转头再看,轻咦一声,好像还真不是长安本地人。
陆遥嘴角上扬:“这还不清楚?这些都是白宋请来的托,不过是要制造出场面火爆的假象罢了。”
“请了这么多人?这里的楼房全部卖出去也就几千两银子而已,他倒是舍得本钱。”
“放眼一处,的确是有些大材小用,但若放眼全局,他这一出楼房卖得好了,以后其他的楼房就能受此影响。”
侯君集深以为然地点了点头:“原来如此,难怪丹阳公主对此人如此忌惮,的确有些能耐。”
“现在,咱们要不要有所行动?属下倒是有些办法不让他们这么顺心。”
“公主担心的只有东宫,此处倒是无关紧要,只要让他在殿试上下不来台,其他的都不重要。”
排队继续。
经过一个多时辰的排队取号,现场开始了摇号。
过程很简单,在一个放了1到1200号纸条的箱子里,随机抽出五十六个号码。
拿到相同号码的人就获得购买权。
人群在躁动,这个过程造成的影响不是一般百姓所能想象的。
当十几个号码出现之后,人群中有人出价二十两银子想买下购房权。
也就是说,在这里买房子,还没等到付款的那一环,都已经有人赚钱了。
这当真是刷新了人们的世界观。
没想到世界上还有这种奇事儿。
张玉寒看得目瞪口呆,没想到会有这样的情景。
白宋笑问:“怎么样?我就说不用担心嘛。”
张玉寒还没回答,先前给白宋甩脸色的大婶过来了,笑盈盈地抓住白宋的手,塞给白宋一粒碎银子:“小兄弟,你跟这里的人有关系吧,给婶婶去说说话,看看能不能拿一个资格过来,这房子婶婶要买了。”
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如何把房子卖出去才是关键。
只有保证足够的利润,才能还上朝廷补贴的银子。
这是长安第一个试点,这一批房子卖好了,以后的房子也就更加好卖。
但这毕竟是一个新兴的事物,不仅是房子的材质换了百姓所不熟悉的水泥。
在房屋的规划上也是全新的模式。
这里的房子不再是独门独院,而是推陈出新的小区统一的管理模式。
一共二十几栋楼,两户住一栋,一共可以住五六十户人家。
这样一来,地皮的使用率得到了提高,小区管理的模式可以保证治安,也有足够的用地进行配套。
医馆、菜场、学院,以及公用田地,所有的设施考虑到了每个人的衣食住行。
张亮的介绍了材质之后,又开始介绍小区地种种配套。
围观的百姓们听得阵阵惊叹,似乎很有兴趣。
但小区的模式也有明显的缺点,直接导致各家各户的居住面积变小了,没有了自己的庭院。
花了更多的钱买了更小的地,这是一个很难改变的认知。
白宋在一边看张亮介绍,转而问了问周围的百姓。
一位大婶看着摇头又点头,小声说:“看着是不错,但这也太贵了,只怕一般人是买不起了。”
“是啊,五六十两银子买半栋楼,这也太亏了,以后每月还要交什么物业费……这又是什么东西?”
白宋笑着解释:“买房子又不是买菜,吃了就没了的东西。这跟存钱一个道理,花出去了钱,但房子还在,地契还在,这到了需要用钱的时候,房子也可以卖掉换钱。而且,现在这个地价出于起步阶段,没看到长安城内到处都在修房子吗?以后那些房子修起来,这些房子还得涨价呢。早买早赚!”
“你糊弄谁呢?”一个大婶愤愤道,“你跟他们是一伙的吧?”
没想到古人也这么精明,白宋去碰了一鼻子灰。
“白公子……你也有吃瘪的时候呢!”
淡雅的声音从身侧传来,张玉寒穿着一身华丽的衣裳款款行来,听到先前的对话,掩嘴轻笑。
“张小姐。”白宋抱拳行礼。
张玉寒听了却是眉头一皱,这个称呼比以往可是生分了许多。
但两人也有两月不见,多了些生分也是正常的,张玉寒自己在白宋面前也没有那么自在了。
“今日也来凑凑热闹?”白宋问道。
张玉寒点头:“今日关系重大,为了今日,家父几日不曾合眼,玉寒心里也有些担心,故而过来看看。”
白宋也点了点头。
张玉寒好奇地眨了眨眼睛:“对白公子而言,今日同样重要吧?”
“那是当然。”
“为何不见白公子露出丝毫紧张之色?”
“紧张?为何要紧张?”
“难道就不怕辛辛苦苦设计出来的房子没有人喜欢?”
白宋自信地笑了:“放心吧,这些房子一定会有人买,而且会越来越火爆,还会有人抢着要。”
“何以见得?”
白宋指了指售楼处的门口:“咱们拭目以待。”
张玉寒安心地站在了白宋身边,看着售楼处的方向。
售楼处那边,除了张大人亲自给百姓们做讲解外,代表墨白钱庄的晴儿在一边认真地做着登记。
过了一刻钟,该有的讲解工作结束之后,张亮当众宣布售楼正式开始。
然后售楼处立即排起了长长的队伍。
到了这时候,百姓们方才知道,原来这些房子不是有钱就能买到的。
还得要取号,摇号。
只有最幸运的人才有资格买房子。
一共就不到六十套房子,排队拿号的人起码一千人。
观看的人直接懵了,心说这是什么情况?
在这个世界里,还是头一次遇到这种有钱都不能买东西的局面。
而且,为什么会有这么多人?
一千多人排起的长队拉起了一条长龙,从一个坊市到了另一方坊市,引起越来越多的人围观。
坐在对面酒楼的侯君集站在阳台上,看着下面的情形眉头紧锁。
“怎么会有这么多人?”
一边的手下也是疑惑:“这些人都是傻子吗,花五六十两银子,去别处买个比这大四五倍的宅院不好吗?为什么会有这么多人想要?”
“白宋此人,素来诡计多端,大人不要被他的表象所欺骗。”
另一面,陆遥看着下方,冷声说着。
侯君集看了看陆遥,问道:“什么意思?”
“大人认真看看,下方排队之人超过九成都是外来人口,不是长安城的人。”
侯君集转头再看,轻咦一声,好像还真不是长安本地人。
陆遥嘴角上扬:“这还不清楚?这些都是白宋请来的托,不过是要制造出场面火爆的假象罢了。”
“请了这么多人?这里的楼房全部卖出去也就几千两银子而已,他倒是舍得本钱。”
“放眼一处,的确是有些大材小用,但若放眼全局,他这一出楼房卖得好了,以后其他的楼房就能受此影响。”
侯君集深以为然地点了点头:“原来如此,难怪丹阳公主对此人如此忌惮,的确有些能耐。”
“现在,咱们要不要有所行动?属下倒是有些办法不让他们这么顺心。”
“公主担心的只有东宫,此处倒是无关紧要,只要让他在殿试上下不来台,其他的都不重要。”
排队继续。
经过一个多时辰的排队取号,现场开始了摇号。
过程很简单,在一个放了1到1200号纸条的箱子里,随机抽出五十六个号码。
拿到相同号码的人就获得购买权。
人群在躁动,这个过程造成的影响不是一般百姓所能想象的。
当十几个号码出现之后,人群中有人出价二十两银子想买下购房权。
也就是说,在这里买房子,还没等到付款的那一环,都已经有人赚钱了。
这当真是刷新了人们的世界观。
没想到世界上还有这种奇事儿。
张玉寒看得目瞪口呆,没想到会有这样的情景。
白宋笑问:“怎么样?我就说不用担心嘛。”
张玉寒还没回答,先前给白宋甩脸色的大婶过来了,笑盈盈地抓住白宋的手,塞给白宋一粒碎银子:“小兄弟,你跟这里的人有关系吧,给婶婶去说说话,看看能不能拿一个资格过来,这房子婶婶要买了。”
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