第二十四章 买了
天天突如其来的话,让现场的气氛,瞬间陷入死寂,所有旁人都陷入了楞逼状态。
千手柱间是第一个恢复过来的,横眉瞪眼,怒道:“你这丫头,忒的歹毒,竟敢咒我家少爷死?信不信我教训你?”
“别!”天天见柱间人高马大的,吓得躲到了井野的后面,忙道:“我说的可是实话啊!这年头,木叶市的房价贵的要命,三四十万能买啥啊?哪怕买墓地,还是档次最低的那种。所以啊,能碰到这种房子,就要抓紧下手!”
山中井野道:“天天,不对吧?如果这房子真如你所说的,应该很抢手吧?哪怕要卖20万,依旧应该有很多人买吧?这里可是木叶大学附近,买了这房子,开个宾馆什么的,应该很快就回本了。”
“话是这么说……”天天摊了摊手:“实际上不是啊。我刚才也说了,几年前,这儿还青年公寓呢,但现在不是了啊。虽然一楼被现在的主人简装修了一下,还能住人。但二楼到四楼,可是荒废很久了。里面的各种设备,都坏了。这么大一个楼,真要装修和买新设备,少说也得几十万吧?这还是便宜的。谁愿意给一个还有三年就拆的楼,折腾这些啊?”
春野樱道:“还是不对。”
“怎么了又?”天天道。
春野樱目光如炬:“就算这房子折腾起来很麻烦,20万也不亏!天天,你肯定还有什么没告诉我们。毕竟,哪怕房子拆了,不是还有地吗?这年头,没有什么比土地更值钱的了吧?”
“哎,关于这一点,我后面会跟你们说的,既然你猜到了,那就提前说吧。”天天道。
果然有问题。
李辰眯起眼睛:“说说看。”
“是这样的,房子的主人是这个意思。你给20万,房子归你,但是地不卖。也就是说,3年后,房子拆掉,就跟你没什么关系了。”天天道。
千手柱间道:“你这是坑人。”
李辰惊讶的看了柱间一眼,没想到这个吃货,也有带脑子的时候啊。
事实的确如柱间所言,这房子就是个坑。
卖房子不卖地。
这就等于花20万,将这栋破楼,租三年。
倘若这楼装修什么的,尚可,那么20万租三年,倒也不是不可以考虑。但问题是,这楼虽然有四层,但只有一楼能住人。
想让二楼到四楼住人,那就得花数倍于20万的钱,委实不值。
大概也只有傻子才会这样吧……
只是,这楼的规格,却很吸引李辰。
而李辰买房子的目的,也与正常人有些不同。
他买房子的目的,不过是给自己,给如柱间这般的人,找一个栖息之所而已。
至于开宾馆,也不过是顺带的罢了。
春野樱道:“李辰,我们还是去看看别的吧?”
山中井野也赞同的点点头。
天天倒是没有继续推销这楼,而是拿出手机,开始看别的房源。
李辰语出惊人:“带我进去看看吧。”
“李辰你疯了?”春野樱瞪大了眼睛。
山中井野也哭笑不得:“李辰,不是我说你,这房子摆明了坑人的啊!不然的话,20万,哪里轮得到你啊?你还真想买啊?”
“去看看呗,看看又不少块肉。”
“你——”山中井野无语了,决定不再多说。
天天面色一喜,忙带路道:“好的,从现在起,我就是这栋房子的导游了,请跟我来!”
这栋坑楼,的确如天天所说,一楼装修尚可,能住人。
二楼到四楼,是闲置的。
乱七八糟,而且到处都是灰尘。
地板破碎,墙壁的石膏,也基本脱落。
至于每个单间的设备,基本上全部都坏掉了。
倘若真盘下这个房子,那么就需要消耗不少的装修费用、设备更换费用,加一起,是一笔不小的开支。
转完之后,李辰等人就出了这个楼。
进去时,他们有五个人,出来时是六个,多了房主。
房主是一个沉默寡言的人,对于李辰他们是否买这个房子,一点也不上心。
他这表现,倒是可以理解。
毕竟,这房子卖不卖,人家都不亏。哪怕不卖,三年后拆了,也一样能拿到不少拆迁费,或者获得一栋新的楼。
天天道:“怎么样,感觉如何?”
李辰左思右想,最终决定。
“我要了。”
“卧槽!”春野樱直接爆粗口。
山中井野目瞪狗呆。
连千手吃货都露出了看傻子的表情。
天天:“你,你确定?”
“嗯,我确定。”李辰道。
房主凑了过来:“你真的确定?”
“嗯。”
“我可先跟你说好,我卖给你的是楼,不是地!这一点,我会在合同里写明的。三年后,房子拆了,你什么也得不到。就这样,你确定还要买?”房主紧张的道。
他这表情,就是那种所谓的欲拒还休……
这房子,的确问题多多。
但说实话,很符合李辰现在的需求。
按照木叶市的建筑规格,李辰如果只是买一套或者租一套三十室一厅,甚至三室两厅,他觉得不够用。
如果买个日向家那种院子……好吧,没钱。
因此,这个房子最合适了。
一楼不需要装修,二楼到四楼,简装修一下其实也不贵。
原本地面上是有地板的,拆了就行,直接刷石灰地。
至于墙面,如果石膏太贵,了不起就把所剩无几的石膏全打掉,然后贴上一层墙纸,也能解决问题。
至于电器……
十八个屋子,哪怕撞十八个劣质空调,也就小两万块而已,再加上热水器什么的,撑死三四万,还能接受。
而空调和热水器,三年后房子拆的时候,不是还能当二手货卖掉么?
其次就是,李辰觉得,三年后,自己怎么也能起飞了吧?到时候,他没准就有钱买日向家那种豪宅了。
所以,这三年里,能有一个最符合自己胃口的房子,就再好不过了。
李辰认真的对房主道:“你没听错,我很认真的告诉你,你这房子,我要了。”
“这……”黑心房主有点不好意思了:“好吧,既然你这么诚心,那我也诚心一些。本来吧,你买房子,我应该把一楼的家具都弄走。但现在我改主意了,家具什么的,都给你留下了。”
这倒是个意外收获。
李辰笑道:“如此就多谢了。走吧,我们签合同走手续吧。另外,原则上你这房子与其说是卖,倒不如说是租。所以,合同签租房合同如何?”
“不行。”
“啊?”
“如果是租房合同,我又不了解你们,万一你们干坏事,甚至是邪教、传销怎么办?我也得受到连带责任的。所以,合同只能签买卖协议,只是要声明,卖的是楼,不是地。”房主道。
这丫的,真特么黑。
这就是典型的想要钱,还不想承担责任的。
李辰也懒得跟他计较。
签买卖协议也行,虽然地不是自己的,但这个楼嘛,自己买来,就可以随便折腾了。
天天虽然是一个销售,以赚钱为目的,但良心倒是还不坏,开口道:“渡边大爷,我有个提议。我这朋友,确实是个烂好人,我也不想他太吃亏了。你看这样行不?合同再加一条,如果这房子被我朋友买走之后,出现什么房子本身的危险,你得负责。”
房主这一次倒霉拒绝:“哼,我这房子,好着呢。加上也行,我也确实有点过意不去的。”
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千手柱间是第一个恢复过来的,横眉瞪眼,怒道:“你这丫头,忒的歹毒,竟敢咒我家少爷死?信不信我教训你?”
“别!”天天见柱间人高马大的,吓得躲到了井野的后面,忙道:“我说的可是实话啊!这年头,木叶市的房价贵的要命,三四十万能买啥啊?哪怕买墓地,还是档次最低的那种。所以啊,能碰到这种房子,就要抓紧下手!”
山中井野道:“天天,不对吧?如果这房子真如你所说的,应该很抢手吧?哪怕要卖20万,依旧应该有很多人买吧?这里可是木叶大学附近,买了这房子,开个宾馆什么的,应该很快就回本了。”
“话是这么说……”天天摊了摊手:“实际上不是啊。我刚才也说了,几年前,这儿还青年公寓呢,但现在不是了啊。虽然一楼被现在的主人简装修了一下,还能住人。但二楼到四楼,可是荒废很久了。里面的各种设备,都坏了。这么大一个楼,真要装修和买新设备,少说也得几十万吧?这还是便宜的。谁愿意给一个还有三年就拆的楼,折腾这些啊?”
春野樱道:“还是不对。”
“怎么了又?”天天道。
春野樱目光如炬:“就算这房子折腾起来很麻烦,20万也不亏!天天,你肯定还有什么没告诉我们。毕竟,哪怕房子拆了,不是还有地吗?这年头,没有什么比土地更值钱的了吧?”
“哎,关于这一点,我后面会跟你们说的,既然你猜到了,那就提前说吧。”天天道。
果然有问题。
李辰眯起眼睛:“说说看。”
“是这样的,房子的主人是这个意思。你给20万,房子归你,但是地不卖。也就是说,3年后,房子拆掉,就跟你没什么关系了。”天天道。
千手柱间道:“你这是坑人。”
李辰惊讶的看了柱间一眼,没想到这个吃货,也有带脑子的时候啊。
事实的确如柱间所言,这房子就是个坑。
卖房子不卖地。
这就等于花20万,将这栋破楼,租三年。
倘若这楼装修什么的,尚可,那么20万租三年,倒也不是不可以考虑。但问题是,这楼虽然有四层,但只有一楼能住人。
想让二楼到四楼住人,那就得花数倍于20万的钱,委实不值。
大概也只有傻子才会这样吧……
只是,这楼的规格,却很吸引李辰。
而李辰买房子的目的,也与正常人有些不同。
他买房子的目的,不过是给自己,给如柱间这般的人,找一个栖息之所而已。
至于开宾馆,也不过是顺带的罢了。
春野樱道:“李辰,我们还是去看看别的吧?”
山中井野也赞同的点点头。
天天倒是没有继续推销这楼,而是拿出手机,开始看别的房源。
李辰语出惊人:“带我进去看看吧。”
“李辰你疯了?”春野樱瞪大了眼睛。
山中井野也哭笑不得:“李辰,不是我说你,这房子摆明了坑人的啊!不然的话,20万,哪里轮得到你啊?你还真想买啊?”
“去看看呗,看看又不少块肉。”
“你——”山中井野无语了,决定不再多说。
天天面色一喜,忙带路道:“好的,从现在起,我就是这栋房子的导游了,请跟我来!”
这栋坑楼,的确如天天所说,一楼装修尚可,能住人。
二楼到四楼,是闲置的。
乱七八糟,而且到处都是灰尘。
地板破碎,墙壁的石膏,也基本脱落。
至于每个单间的设备,基本上全部都坏掉了。
倘若真盘下这个房子,那么就需要消耗不少的装修费用、设备更换费用,加一起,是一笔不小的开支。
转完之后,李辰等人就出了这个楼。
进去时,他们有五个人,出来时是六个,多了房主。
房主是一个沉默寡言的人,对于李辰他们是否买这个房子,一点也不上心。
他这表现,倒是可以理解。
毕竟,这房子卖不卖,人家都不亏。哪怕不卖,三年后拆了,也一样能拿到不少拆迁费,或者获得一栋新的楼。
天天道:“怎么样,感觉如何?”
李辰左思右想,最终决定。
“我要了。”
“卧槽!”春野樱直接爆粗口。
山中井野目瞪狗呆。
连千手吃货都露出了看傻子的表情。
天天:“你,你确定?”
“嗯,我确定。”李辰道。
房主凑了过来:“你真的确定?”
“嗯。”
“我可先跟你说好,我卖给你的是楼,不是地!这一点,我会在合同里写明的。三年后,房子拆了,你什么也得不到。就这样,你确定还要买?”房主紧张的道。
他这表情,就是那种所谓的欲拒还休……
这房子,的确问题多多。
但说实话,很符合李辰现在的需求。
按照木叶市的建筑规格,李辰如果只是买一套或者租一套三十室一厅,甚至三室两厅,他觉得不够用。
如果买个日向家那种院子……好吧,没钱。
因此,这个房子最合适了。
一楼不需要装修,二楼到四楼,简装修一下其实也不贵。
原本地面上是有地板的,拆了就行,直接刷石灰地。
至于墙面,如果石膏太贵,了不起就把所剩无几的石膏全打掉,然后贴上一层墙纸,也能解决问题。
至于电器……
十八个屋子,哪怕撞十八个劣质空调,也就小两万块而已,再加上热水器什么的,撑死三四万,还能接受。
而空调和热水器,三年后房子拆的时候,不是还能当二手货卖掉么?
其次就是,李辰觉得,三年后,自己怎么也能起飞了吧?到时候,他没准就有钱买日向家那种豪宅了。
所以,这三年里,能有一个最符合自己胃口的房子,就再好不过了。
李辰认真的对房主道:“你没听错,我很认真的告诉你,你这房子,我要了。”
“这……”黑心房主有点不好意思了:“好吧,既然你这么诚心,那我也诚心一些。本来吧,你买房子,我应该把一楼的家具都弄走。但现在我改主意了,家具什么的,都给你留下了。”
这倒是个意外收获。
李辰笑道:“如此就多谢了。走吧,我们签合同走手续吧。另外,原则上你这房子与其说是卖,倒不如说是租。所以,合同签租房合同如何?”
“不行。”
“啊?”
“如果是租房合同,我又不了解你们,万一你们干坏事,甚至是邪教、传销怎么办?我也得受到连带责任的。所以,合同只能签买卖协议,只是要声明,卖的是楼,不是地。”房主道。
这丫的,真特么黑。
这就是典型的想要钱,还不想承担责任的。
李辰也懒得跟他计较。
签买卖协议也行,虽然地不是自己的,但这个楼嘛,自己买来,就可以随便折腾了。
天天虽然是一个销售,以赚钱为目的,但良心倒是还不坏,开口道:“渡边大爷,我有个提议。我这朋友,确实是个烂好人,我也不想他太吃亏了。你看这样行不?合同再加一条,如果这房子被我朋友买走之后,出现什么房子本身的危险,你得负责。”
房主这一次倒霉拒绝:“哼,我这房子,好着呢。加上也行,我也确实有点过意不去的。”
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