第二百一十三章:上火的汤俊年
“不需要任何公司出,我自己来。”陆宁的语气虽然平常,但是听在众人耳里无疑是一声惊雷。
卧槽,刚刚我幻听了?新来的股东刚刚说什么?个人出资购买陆家嘴X4—2地块?
“小,小宁,你是认真的?”陆宁的话让久经沙场的王援朝都嗔目结舌。
“当然。”陆宁笃定的回答。
“小刘,赶紧联系汤臣,我们抓紧时间把陆家嘴X4—2号地块拿下。”得到陆宁确定的回答,王援朝赶紧吩咐身边的助理,也顾不得注资签约的事了。
与陆家嘴X4—2地块一比,注资的事算得上什么。
一瞬间,在场所有的高管都忙了起来,脸上露出了兴奋的笑容,卧槽,魔都地产界的大事件好不好。
陆家嘴X4—2地块不是没有人盯着,而是价格实在太高了。
这个价格吃进,万一砸在手里,那哭都没地方哭,当年的汤臣就是如此,想把陆家嘴X4—2地块抛出去,却没有人接手,没办法,只好捂在手里。
到了新千年,魔都政府大力开发浦东新区,陆家嘴也被制定为魔都的经融圈。
一直捂在手里的陆家嘴X4—2地块瞬间价值飙升,打造了魔都最贵的汤臣一品,也受到了所有金融新贵的青睐。
房间一路高涨,一直涨到了每平方37万的天价,最便宜的一套房子的价格都要在1亿华国币左右。
可是,现在,遇到了陆宁,呵呵,活该你汤臣赚不到钱了,虽然现在看来这块地需要20亿华国币的天价,但是和后世一笔,也就20套房子而已
如果按照后世的价格来算,数百套的房子,那可是千亿的价格,汤臣一品当年可被誉为豪宅里的神话。
“放心,小宁,我们会竟可能的压价,以最低的价格,把陆家嘴X4—2这块地给吃下来。”王援朝此时也是无比的兴奋,陆宁可谓给了他一个天大的惊喜,虽然真不知道陆宁到底哪来的这么多钱,不过,可以肯定的是,自己妹妹在美利坚的家世绝对不一般。
“陆少,合同看过了,没有问题。”一旁跟来的法务团队已经把合同研究透了,的确没有任何陷阱。
“三舅爷爷,你看,我们是不是先把注资的合同签了?”
“啊,好,签,现在就签。”王援朝霸气地一挥手,签字。
本来引进陆宁和帕丽斯的资金,给出20%的股份,有些高管虽然明着不说,但是心里多多少少还是有些意见的。
有些公司本来会以更高的价格来购买这些股份,然而,大老板闷声不响就把事情决定了。
谁让王援朝手里握有绝对的权利呢,这也是公司没有上市的好处,话语权可以集中在一人手里。
不过,看来大老板就是大老板,眼光不是自己能够比的。
这位新股东不仅沾亲带故,最主要的是实力雄厚啊,一口气拿出20个亿来购买陆家嘴X4—2地块,这事在发生前,谁能想得到?
而且,这位新股东还如此的年轻,我的天,这位到底是哪里蹦出来的怪物。
陆宁、帕丽斯、王援朝很快签署了注资协议,签订协议后,三人一起握手的照片,被在场的记者记录了下来。
这也是让后世津津乐道的一次资本入驻,将来,当陆氏地产发展成为华国第一地产行业的时候,陆宁和帕丽斯的这次注资,被后世的那些投资奉为一场教科书般的投资。
看准了华国地产崛起的速度,准确把握了市场的命脉,并在最合适的时机下进入了王氏地产。
到目前为止,其实记者的采访应该已经完成了,不过,此刻,他们都没有离去,因为刚刚他们也同时得到了消息,王氏地产的新股东将收购汤臣集团的陆家嘴X4—2地块。
而且会以20亿华国币的天价进行收购,如果收购成功的话,那就是今年魔都的新地王。
如此劲爆的新闻,这些记者怎能错过,在征得王氏地产同意后,他们留了下来,继续等待,想要见证这历史性的一幕。
而王氏地产的高层,正紧张地联系着汤臣集团。
在汤臣集团的董事长办公室内,汤俊年正在翻阅着一份文件,最近他有些上火,随着集团的不断扩展,集团的资金开始慢慢出现了紧张。
为了应对这一情况,汤俊年不得不把自己看好的陆家嘴X4—2地块抛了出来,以换取扩张的资金。
而汤俊年对陆家嘴X4—2地块的出价在亿美元,如果有了这笔钱,集团的步伐将能迈的再大一些。
其实对于陆家嘴X4—2地块,汤俊年是十分看好的,事实证明,他的眼光也是十分的独到。
95年以5820万美元的价格买入,捂了不到4年,其价值已经到了亿美元。
不过,如果现在去开发陆家嘴X4—2地块,不能让其价值最大化,说白了,就是赚不到多少钱。
想要赚钱,最少还要捂上个5年10年才行,不过,如果这样,集团的发展会受到很大的制约。
汤俊年也不是没想过把陆家嘴X4—2地块抵押给银行,可是刚刚经历过金融危机的银行,此时变得缩手缩脚,只肯放款亿美元。
这个价格和汤俊年的心里预计差的实在太大,每年还要换上一大笔的利息。
此时的陆家嘴X4—2地块对于汤臣集团来说,就是一根鸡肋,食之无味弃之可惜。
索性,一不做二不休,挂牌出售。
可是,1个多月过去了,市场反应平平,或者说,雷声大雨点小,想要的人不少。
可惜,出价都不高,最高的一个地产公司,也只出价2亿美元。
大家都不是傻子,这块地的价格过高,那么开发成本加起来根本赚不到多少钱。
你汤臣集团会算账,别人也不是傻子,大家可都是精打细算的。
所以,陆家嘴X4—2地块依然还在自己的手中,而集团的资金却越来越紧张。
这让汤俊年有些上火,无奈地喝了一杯菊花茶,想要败败火,可惜,效果并不大。
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卧槽,刚刚我幻听了?新来的股东刚刚说什么?个人出资购买陆家嘴X4—2地块?
“小,小宁,你是认真的?”陆宁的话让久经沙场的王援朝都嗔目结舌。
“当然。”陆宁笃定的回答。
“小刘,赶紧联系汤臣,我们抓紧时间把陆家嘴X4—2号地块拿下。”得到陆宁确定的回答,王援朝赶紧吩咐身边的助理,也顾不得注资签约的事了。
与陆家嘴X4—2地块一比,注资的事算得上什么。
一瞬间,在场所有的高管都忙了起来,脸上露出了兴奋的笑容,卧槽,魔都地产界的大事件好不好。
陆家嘴X4—2地块不是没有人盯着,而是价格实在太高了。
这个价格吃进,万一砸在手里,那哭都没地方哭,当年的汤臣就是如此,想把陆家嘴X4—2地块抛出去,却没有人接手,没办法,只好捂在手里。
到了新千年,魔都政府大力开发浦东新区,陆家嘴也被制定为魔都的经融圈。
一直捂在手里的陆家嘴X4—2地块瞬间价值飙升,打造了魔都最贵的汤臣一品,也受到了所有金融新贵的青睐。
房间一路高涨,一直涨到了每平方37万的天价,最便宜的一套房子的价格都要在1亿华国币左右。
可是,现在,遇到了陆宁,呵呵,活该你汤臣赚不到钱了,虽然现在看来这块地需要20亿华国币的天价,但是和后世一笔,也就20套房子而已
如果按照后世的价格来算,数百套的房子,那可是千亿的价格,汤臣一品当年可被誉为豪宅里的神话。
“放心,小宁,我们会竟可能的压价,以最低的价格,把陆家嘴X4—2这块地给吃下来。”王援朝此时也是无比的兴奋,陆宁可谓给了他一个天大的惊喜,虽然真不知道陆宁到底哪来的这么多钱,不过,可以肯定的是,自己妹妹在美利坚的家世绝对不一般。
“陆少,合同看过了,没有问题。”一旁跟来的法务团队已经把合同研究透了,的确没有任何陷阱。
“三舅爷爷,你看,我们是不是先把注资的合同签了?”
“啊,好,签,现在就签。”王援朝霸气地一挥手,签字。
本来引进陆宁和帕丽斯的资金,给出20%的股份,有些高管虽然明着不说,但是心里多多少少还是有些意见的。
有些公司本来会以更高的价格来购买这些股份,然而,大老板闷声不响就把事情决定了。
谁让王援朝手里握有绝对的权利呢,这也是公司没有上市的好处,话语权可以集中在一人手里。
不过,看来大老板就是大老板,眼光不是自己能够比的。
这位新股东不仅沾亲带故,最主要的是实力雄厚啊,一口气拿出20个亿来购买陆家嘴X4—2地块,这事在发生前,谁能想得到?
而且,这位新股东还如此的年轻,我的天,这位到底是哪里蹦出来的怪物。
陆宁、帕丽斯、王援朝很快签署了注资协议,签订协议后,三人一起握手的照片,被在场的记者记录了下来。
这也是让后世津津乐道的一次资本入驻,将来,当陆氏地产发展成为华国第一地产行业的时候,陆宁和帕丽斯的这次注资,被后世的那些投资奉为一场教科书般的投资。
看准了华国地产崛起的速度,准确把握了市场的命脉,并在最合适的时机下进入了王氏地产。
到目前为止,其实记者的采访应该已经完成了,不过,此刻,他们都没有离去,因为刚刚他们也同时得到了消息,王氏地产的新股东将收购汤臣集团的陆家嘴X4—2地块。
而且会以20亿华国币的天价进行收购,如果收购成功的话,那就是今年魔都的新地王。
如此劲爆的新闻,这些记者怎能错过,在征得王氏地产同意后,他们留了下来,继续等待,想要见证这历史性的一幕。
而王氏地产的高层,正紧张地联系着汤臣集团。
在汤臣集团的董事长办公室内,汤俊年正在翻阅着一份文件,最近他有些上火,随着集团的不断扩展,集团的资金开始慢慢出现了紧张。
为了应对这一情况,汤俊年不得不把自己看好的陆家嘴X4—2地块抛了出来,以换取扩张的资金。
而汤俊年对陆家嘴X4—2地块的出价在亿美元,如果有了这笔钱,集团的步伐将能迈的再大一些。
其实对于陆家嘴X4—2地块,汤俊年是十分看好的,事实证明,他的眼光也是十分的独到。
95年以5820万美元的价格买入,捂了不到4年,其价值已经到了亿美元。
不过,如果现在去开发陆家嘴X4—2地块,不能让其价值最大化,说白了,就是赚不到多少钱。
想要赚钱,最少还要捂上个5年10年才行,不过,如果这样,集团的发展会受到很大的制约。
汤俊年也不是没想过把陆家嘴X4—2地块抵押给银行,可是刚刚经历过金融危机的银行,此时变得缩手缩脚,只肯放款亿美元。
这个价格和汤俊年的心里预计差的实在太大,每年还要换上一大笔的利息。
此时的陆家嘴X4—2地块对于汤臣集团来说,就是一根鸡肋,食之无味弃之可惜。
索性,一不做二不休,挂牌出售。
可是,1个多月过去了,市场反应平平,或者说,雷声大雨点小,想要的人不少。
可惜,出价都不高,最高的一个地产公司,也只出价2亿美元。
大家都不是傻子,这块地的价格过高,那么开发成本加起来根本赚不到多少钱。
你汤臣集团会算账,别人也不是傻子,大家可都是精打细算的。
所以,陆家嘴X4—2地块依然还在自己的手中,而集团的资金却越来越紧张。
这让汤俊年有些上火,无奈地喝了一杯菊花茶,想要败败火,可惜,效果并不大。
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